北京
通州早知道微信号:tongzhou360
“通州邻友圈”是通州大有影响力的社区生活互动平台，加微信号“dongba100”，了解你不知道的通州事儿！爆料添加小编微信：lovedongba，商务合作请联系：13521677695（同微信）
通州的亲们！北京第六家山姆会员店落户宋庄镇，成为通州首店，有望在2027年开业！
据北京市公共资源交易服务平台网站显示，北京市通州区宋庄镇TZ01-0104-0002等地块项目（方案设计、初步设计）已中标。
2024年9月发布的《北京市通州区发展和改革委员会关于北京市通州区宋庄镇TZ01-0104-0002等地块项目核准的批复》中显示，项目位于通州区宋庄镇富豪组团，东至宋庄富豪村纵四路，南至宋庄富豪村横二街，西、北至规划公园绿地。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
据悉，项目地上总建筑面积约23200平方米，建设内容为商业设施及附属配套设施等，投资额为42881万元。
图：现场施工准备
长期以来，通州的商业配套主要集中在运河商务区和梨园板块，宋庄作为艺术创意小镇，商业业态以社区底商为主，缺乏大型高端零售。此次山姆会员店落地，将彻底改变这一局面。
问
山姆会员店开业带来的改变有哪些？
高端商业首进宋庄
山姆会员店以精选商品、会员制消费模式著称，其2.3万㎡的商业体量将引入全球优质商品，涵盖生鲜、家电、母婴等品类，满足副中心中高端消费需求。
消费虹吸效应显著
参考亦庄、顺义山姆店的经验，其辐射范围可达周边10-15公里，不仅吸引通州本地客群，还将覆盖北三县部分高净值人群，预计年销售额可达20亿元。
商业格局重塑
山姆的入驻将带动宋庄商业升级，未来可能吸引更多品牌商超、餐饮连锁入驻，形成副中心东北部的新商圈。
问
对周边交通、区域以及相关产业还有哪些影响？
交通网络发达
项目紧邻京榆旧线、壁富路等主干道，10分钟可上东六环，快速通达朝阳、顺义。规划中的M101线车辆段也在附近，未来轨道交通完善后，通勤便利性将大幅提升。
区域规划升级
宋庄不仅是艺术小镇，更是副中心重点发展的国际交流生活区，周边规划有医疗、教育、公园等配套，与山姆会员店形成"商业+生态+宜居"的复合价值。
产业人口导入
随着环球影城二期、泰利新能源等项目的推进，宋庄将吸引更多就业人口，山姆会员店的服务对象不仅限于本地居民，还包括周边产业人群，消费潜力巨大。
小编了解到，根据通州区《政府工作报告》，今年将加速山姆会员店项目建设。通州的小伙伴们，想第一时间get山姆会员店开业的最新消息？赶紧关注【通州早知道】公众号，咱们一起蹲守好消息，期待它早日和大家见面呀！
通州早知道（ID：tongzhou360）为邻友圈旗下通州社区公众号，爱上通州，从这里开始！
小编微信：lovedongba
欢迎联系，爆料
来源：北青社区传媒副中心 安居客北京
通州信息大全
回复【机场快轨】免费获赠大兴机场快轨票；
关注北京生活攻略视频号，查看更多热点视频~
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
