最新，南通即将迎来两大新商业！

南通即将迎来两大新商业：

1、南通市崇川区C24029地块项目规划方案批前公示发布，新东区核芯位置再添全新滨水商业地标。

2、如皋CJ2024-76# 地块建设工程设计方案批前公示发布，长江镇大梦想城规划重磅曝光

一、南通市崇川区C24029地块项目规划方案批前公示发布

就在刚刚，南通市自然资源和规划局发布了《南通市崇川区C24029地块项目规划方案批前公示》，新东区核芯位置再添全新滨水商业地标。

根据规划显示，地址用地面积28440.97m²，总建筑面积61210m²。其中，酒店建筑面积5000m²，商业建筑面积29943㎡，宴会厅建筑面积1245㎡，文化活动中心6000㎡。

地块内包含1栋3层的文化活动中心、2栋12层商业、1栋13层商业（其中，首层—四层为商业和酒店大堂，五—十层为酒店客房及配套，十一层为商业，十二—十三层为文化活动中心），此外还包含大体量的2层滨水商业街区。

2025年1月17日，江苏高界置业发展有限公司竞得观音山时代悦城北侧C24029商业地块，竞得人须建设6000平方米文化活动中心，包含一座中国传统文化博物馆及一个多功能活动场馆。

此外，为保证项目运营品质，乙方须在签订《成交确认书》后63个月内，在本项目范围内招引4家企业，分别符合以下要求：

（1）招引1家酒店，达到限额以上住宿业企业要求，以企业营业执照和区统计局出具的限额以上企业认定材料为准。

（2）招引1家旅游服务企业，负责街区整体打造，以企业营业执照和与崇川经济开发区签订的街区打造合作协议为准。

（3）招引1家演艺公司，在公司落地后1年内完成小剧场演出不少于10次，之后连续 10 年每年完成小剧场演出不少于5次，以企业营业执照和区文旅局出具的演出备案材料为准。

（4）招引1家文化艺术公司，打造文化艺术长廊，在公司落地后1年内举办文化艺术展览及活动不少于10次，之后连续10年每年举办文化艺术展览及活动不少于5次，以企业营业执照和区文旅局出具的展览活动备案材料为准。

该地块位于观音山板块核芯位置，邻近南通地铁2号线、南通汽车东站和城市主干道青年路、世伦路，交通便利。商业方面，崇川大有境、圆融商圈均距离不远，生活便利性较高。

二、如皋CJ2024-76# 地块建设工程设计方案批前公示发布！

就在刚刚，如皋市自然资源和规划局发布了《CJ2024-76#地块建设工程设计方案批前公示》，长江镇大梦想城规划重磅曝光！

根据规划，长江镇大梦想城总用地面积41337㎡，总建筑面积17435.6㎡，其中自持建筑面积3502.37㎡。

地块内规划建设7栋商业，其中1#为娱乐商业包含影院，此外整个商业体内部将建设大面积的亲子、情侣游乐场，建成后将助力整个长江镇商业的提质升级，非常值得期待！

就在7月2日上午，如皋大梦想城文旅有限公司成功底价拿下长江镇R2025018地块，成交总额5270万元，打造长江镇大梦想城项目。

长江镇大梦想城位于长江镇镇区核心位置、润泽路东北侧，周边有如皋市长江高级中学、如皋市港城实验学校、如皋第一中专等学校，此外周边有恒盛庄园、中南滨江悦、港城长江府、书香苑等醇熟小区，人口稠密，消费力强。

根据此前规划，此次落户长江镇的大梦想城乐园为大梦想城的全新升级版：第五代产品——圣托里尼主题乐园，是一家主题式综合游乐园。

2024年3月26日上午，长江镇大梦想城商业综合体项目签约仪式在如皋市人民政府会议室举行。

2025年3月，江苏省文化和旅游厅发布2025年江苏省重点文旅产业项目名录，如皋大梦想城第五代亲子乐园在列。

据了解，大梦想城集团在镇江、宜兴、常熟、泰兴、高邮多地已成功开发并运营多个项目。旗下所有项目均为省级或市级重点项目，每一座大梦想城的主题特色都各不相同！

大梦想城已开业项目实拍

在南通，长江镇大梦想城也不是大梦想城集团的首个文旅项目。位于平潮镇核芯位置的大梦想城项目，已经接近建设尾声。

平潮大梦想城项目占地约55亩，总建筑面积约2.3万平方米，总投资5亿元，计划建设商业综合体、综合游乐园，引进星巴克、麦当劳或同档次国内知名品牌，打造网红景点。