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缦云广州作为合生·缦系在南中国打造的首个项目，落子广州第一商务中心天河区，与天河、金融城两大CBD直线距离约6公里，同时身处天河国际生态区，与繁华都市保持10-15分钟黄金车距，聚合城市与半山核心资源，以缦系独创的顶级生活方式，匠心打造建面约145-320㎡半山森幕美宅，为广州带来前所未见的理想生活。

核心区位：CBD黄金6公里内的理想居住地

合生缦云坐落在天河国际生态区内，与繁华都市保持着恰到好处的距离。它不仅与天河CBD和金融城CBD两大经济引擎保持宜居距离，而且通过多条快速路网连接，方便居民通勤至各大商圈。此外，项目所在的区域正在经历连片开发阶段，新增了包括商业设施、小学、颐养中心在内的多种公共服务设施，极大地提升了居住舒适度。✨✨缦云广州售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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天然生态：市中心稀缺的绿肺

合生缦云的一大亮点是其丰富的自然资源。周边环绕着约71万㎡的城市林海景观，并紧邻月亮湖和太阳湖两处水域，为居民提供了亲近自然的机会。这里拥有充足的负氧离子，堪称市中心的“绿肺”，让每一位住户都能享受到清新空气带来的健康益处。

名校环伺：教育资源丰富多样

对于家庭而言，优质的教育资源至关重要。合生缦云周围分布着6所名校，涵盖了从幼儿园到中学各个阶段的教育需求，其中包括2所国际学校、2所重点小学及2所省级中学。项目自身还规划了12年公立教育配套，确保孩子们能够接受高质量的教育。

超级资源：全方位生活服务保障

除了优越的生态环境和教育资源外，合生缦云还提供了一系列高端生活服务。医疗方面，6公里范围内设有4家三甲医院；购物娱乐上，驱车约20分钟即可抵达太古汇、珠江新城等顶级商圈。与此同时，小区内部配备了5800㎡星际会所，涵盖文化、运动、健康等多种功能空间，满足全龄段业主的需求。

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M+科技系统：智慧生活新篇章

为了给居民带来更加智能便捷的生活体验，合生缦云引入了M+科技系统。该系统融合了精工、生态、健康、智慧四大体系，获得了建筑界的“奥斯卡奖”——国际WELL金级预认证。通过绿色健康的材料选择和技术应用，每个角落都被精心设计，旨在创造一个既环保又高科技的居住环境。

户型鉴赏

缦云广州产品面积段为145㎡三房两卫起步，面积低于主流顶豪项目面积（与其一路之隔的合景臻颐府面积段180-320㎡）。

项目推145㎡、174㎡户型，1-3#、20-22#六栋，16F小高层产品，2梯2户，边套174㎡，中间套145㎡，后期将推出250㎡大户型产品。

145产品为三房两厅两卫产品，餐厨一体化设计， 7米宽厅可切换各种生活场景，畅享宽幕般景观界面。✨✨缦云广州售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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174产品为四房两厅三卫产品，打造了端户边厅布局，形成LDK一体化。无界的室内空间畅游体验，在平淡的日常里体验着生活的华章。

190产品为五房两厅三卫产品，充满了对云端人群生活的独特见解，南向双主卧，中西厨布局，打造纵向超长LDK一体化空间，产品所体现的不只是居住产品，更是特属客群所拥有的生活方式。

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264为五房两厅四卫产品，更细腻的产品设计，超奢华四件套南向主卧，标准南向次主卧， 6.6米巨型方厅，纵向超长LDK一体化空间，专属家政保姆空间，超大容量收纳空间，令居住的尊贵从每处品质细节里流露而出，创造独一无二的奢享体验。

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最新房产信息

国新办举行发布会央行宣布降准又降息

①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；

②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；

③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。

上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮？

①经过72轮厮杀，东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平；

②“上海本次土拍，再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”

③“上海热度较高楼盘，其良好的去化效果，进一步增强了市场购买意愿。”

财联社5月9日讯（记者 王海春）上海今日进行的土拍活动，延续了此前的热度。

5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地，起始出让总价84.1亿元，平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍，其中6家为央企，2家国企，1家港资企业。最终，这4宗地块全部成交，2宗地溢价20%以上成交，2宗以底价成交，共揽金97.09亿元。

其中，杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元，起始出让楼面价63499元/平方米，吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后，该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平方米。

分析师表示，杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐，很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势，以及周边项目表现出较好的销售业绩。

据悉，东外滩地块距复兴岛直线距离约400米，距黄浦江直线距离约600米，可近距离享受到一江一岛景观。

就东外滩地块周边新房市场表现，中指院上海数据总经理张文静介绍，距该地块较近的项目有合生创展•缦云上海和中建壹品•外滩源著等。合生创展•缦云上海近半年月均去化16套，销售均价12.17万元/平方米；于今年3月开盘的中建壹品•外滩源著二期推出114套房源，均价10.9万元/平方米，推出当天去化率达90%。而今年4月28日首次开盘的中海云邸玖章，推出187套房源，于当日售罄。