®南山璞缦售楼处| 假的南山璞缦官方发布:南山璞缦开启品质生活

南山璞缦四期盛大认购，开启嘉定高端人居新纪元
各位亲爱的购房者们，注意啦！重磅好消息来袭！嘉定新城的「南山璞缦」四期一房一价表正式发布，明天就要开启认购啦！此次加推的房源为建面约 106-198㎡的三房和四房，总共只有 102 套，这样的稀缺房源，稍一犹豫可能就错过了，大家可一定要抓住这个机会！

一提到嘉定，大家脑海里浮现的可能是它深厚的文化底蕴，是它作为五大新城的响亮名号，但要说把嘉定和 “豪宅” 联系起来，很多人可能都会觉得有点陌生。

纵观嘉定的新房市场，以往大多是以刚需和改善型住宅为主，而「南山璞缦」的横空出世，彻底打破了人们对嘉定房产界的刻板印象，产品一经推出，就在市场上引起了一阵不小的浪潮。

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

「南山璞缦」，由全球设计大师齐聚匠心打造，是嘉定主城第一座海派精奢豪宅，也是嘉定首个拥有恒温泳池会所的大宅，妥妥的高端圈层首选，引领着嘉定豪宅市场的新风向。

这样优秀的产品力，再加上极具优势的性价比，在整个嘉定市场都是独一份的存在。

1 深耕嘉定，铸就品质传奇

嘉定主城从不缺新盘，但真正能称得上区域王者的却寥寥无几。南山地产深耕嘉定数载，短短三年时间就落地了五个项目，成为嘉定拿地最多的房企。从南山・虹桥领峯、招商南山虹桥璀璨领峯，到龙湖南山虹桥天玺领峯、南山・嘉荟领峯…… 每一个项目的背后，都凝聚着南山地产对这座城市深耕的诚意与用心。

在如今全国 “保交楼” 依然是房地产市场热门话题的当下，房企实力在购房者的置业考量中，重要性上升到了前所未有的高度！尤其是对于「南山璞缦」这样定位高端的住宅项目，由于公区硬件设施和额外服务的大幅增加，房企实力更直接影响着业主后续生活的品质，以及项目在二手市场的溢价空间！

而在这方面，「南山璞缦」的背景实力堪称区域内的王者！南山开发（集团）股份有限公司始于 1982 年，是新中国第一家股份制企业！目前由国务院、广东省、深圳市三级国资委持股，国有资本占绝对主体地位，是一家大型国有企业集团！其业务范围广泛，横跨综合物流、产城综合开发、资管金融、制造业等多个领域！

在房地产行业，南山地产业务版图已经覆盖了一线城市，以及珠江三角洲、长江三角洲等 16 座城市，累计开发项目超过 60 个！无论是背景实力，还是开发经验，都可以说是当下房地产市场中，最为稳健可靠的 T0 级房企！选择「南山璞缦」，就是选择了一份安心与保障。

效果示意图，仅供参考非交付标准

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效果示意图，仅供参考非交付标准

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2 大师联袂，匠造豪宅天花板

如果说，对板块的深耕是南山地产坚守的 “不变”，那么对产品属地化精研的尊重和投入，就是让南山地产真正成为 “嘉定王者” 的关键所在。

从项目的设计师团队就能看出，这里汇聚了全国顶尖的豪宅设计师团队，他们有着丰富的为一线城市千万级顶奢豪宅设计的经验，像大宁金茂府、中海领邸玖序等知名豪宅都出自他们之手，有这样的团队加持，「南山璞缦」势必将成为嘉定区的豪宅标杆。

有了这样高规格的设计投入，「南山璞缦」在社区打造的品质和品位上，绝对不会让大家失望。社区是未来普通住宅与豪宅的分水岭，装修不满意可以重新装修，但社区的审美、工艺、用材等，就像地段一样，一旦确定，后期花再多钱也无法改变。

「南山璞缦」在社区打造的规格上，丝毫不逊色于市区的豪宅。

约 45 米长的奢阔建筑，作为板块内的首个海派艺术豪宅，从建筑本身就散发着豪宅的强大气场。约 45 米长的建筑体量，其间不乏奢石点缀，从业主踏入社区的那一刻起，就能感受到无限的尊贵感。

外立面融入了上海市花元素，以上海市市花白玉兰花瓣为灵感提取形意，融入极简流线设计，勾勒出极具现代都会的高级感，圆弧曲线的巧妙应用，更为城市天际线增添了一抹独特的海派神韵。

社区景观更是独具匠心，汲取了独属于嘉定的六大文化景观，在建筑围合出的中心花园中，州桥老街、秋霞圃、远香湖、古猗园、紫藤园、银杏古树等嘉定 6 景，被南山地产巧妙提炼、转译，形成了具有浓郁在地文化特色的 6 大景观主题空间，让业主在社区内就能感受到嘉定深厚的文化底蕴。

高规格的恒温泳池会所，带来上海更高品质的圈层享受。项目配备的约 1500 平恒温泳池，在嘉定主城可以说是 “独一份” 的存在，这样高配的圈层服务平台，即便是在当下的顶豪市场也独具特色，能让业主拥有上海 “封顶” 的身份感和人生享受。

悬瀑垂幕水景，带来视听双重的顶级享受。下沉式环幕庭院，周围环绕着跌水景观，池底的仿黑金砂与宝石晶片相互映衬，闪烁着迷人的光芒，再点缀上百余灯珠，师法 “琉璃水光” 的形意，将视听五感巧妙融合，打造出全浸式的立体园境，这样的景观设计，在嘉定堪称首创。

在户型打造上，「南山璞缦」同样是板块内的翘楚。除了是嘉定主城首个纯粹的改善型社区外，还拥有真正稀缺的大户型，每一个户型单拎出来，都称得上是区域内的标杆！

建面约 172㎡4 室 2 厅 3 卫户型，是多娃家庭的进阶之选，奢阔的空间尺度尽显家族气度！2 梯 2 户的设计，子母双开门礼序入户，搭配私密尊崇的门厅，尽显归家的仪式感；约 16 米四开间朝南，搭配约 6 米尺度的横厅，将四季风景尽收眼底。U 型厨房设计，为烹饪烘焙提供了无限可能；客卫干湿分离设计，让日常起居更加从容便捷。

建面约 198㎡4 室 2 厅 3 卫户型，堪称嘉定 “收藏级” 的传世大宅，是塔尖人士的挚爱之选！2 梯 2 户的设计，子母双开门礼序入户，私密尊崇的门厅，彰显出尊崇的生活仪式感。约 19 米四开间朝南，南北通厅设计，十字中轴洄游动线，演绎着云端平墅的独特魅力；双套房全明卫设计，大幅提升了居者的生活品位与格调；主卧预留了步入式的宽敞衣帽间，双台盆设计，浴缸、冲淋设施一应俱全，满足男女主人各自的需求。

除了建面约 172㎡和 198㎡这两款备受追捧的户型外，项目还有建面约 103-143㎡的 3-4 房可供选择。

建面约 105㎡3 房 2 厅 2 卫户型，总价 400 万级就能入手，堪称同等总价段的改善天花板！三开间朝南，约 9.6 米大尺度的南向面宽，最大程度地将阳光引入室内；客餐厅一体化设计，连接厨房和南向阳台，动线流畅，这里也能成为家人欢聚的欢乐聚场；创新研发的 S 墙设计，预留了冰箱专属位置，释放了厨房的使用空间；主卧套房设计，让业主奢享独立卫浴和衣帽间，尽显尊崇。

建面约 123㎡3 室 2 厅 2 卫户型，户型方正，是三口之家改善的进阶之选！巧妙预留的 X 空间，既可以作为客厅空间的延伸，也可以独立成室，满足更多的功能想象。约 12.5 米的南向面宽，搭配 270° 宽景阳台，窗外的美景一览无余。

建面约 143㎡4 室 2 厅 3 卫户型，无论是三代同堂还是二娃家庭，都能在此舒居无忧！2 梯 2 户的设计，极具私密性的入户门厅，彰显出大宅的归家礼序。独立玄关，既是归家的仪式感体现，更增加了收纳空间；约 14 米的朝南面宽，搭配约 7 米尺度的横厅，尽显大宅风范；东西双套房设计，让全龄世家都能享受静谧时光。

3 高端圈层，引领品质生活

项目向北的南门之内，嘉定老城区集中了嘉定大部分的核心政务部门，像嘉定区政府、嘉定海关、嘉定出入境管理局、嘉定区体育局等，基本都在步行可达的范围内！这不仅方便了业主办理行政事务，还让「南山璞缦」的高端居住定位能够匹配到足够的高端需求，为未来项目业主构建纯粹的高端政要圈层奠定了坚实基础！

项目向南的南门之外，与嘉定新城核心的远香湖 CAZ 规划隔街相望，保利大剧院、嘉定图书馆、嘉定宝龙广场、砂之船奥特莱斯（在建）等城市地标密布，再加上一脚油门就能到达的距离，可以说这些城市名片级别的地标配套，未来都将成为「南山璞缦」高端客群最完美的会客厅！

当然，除了政务部门和城市地标，新城和老城的各类能级堪比上海市区的生活配套，在项目周边一英里范围内都能便捷享受！

项目位于新城和老城的交界处，周边繁华热闹，拥有丰富的社区资源和便利的生活配套设施。直线距离远香湖 CAZ 也非常近，作为嘉定新城未来的发展核心，这里不仅有重磅的规划，还有高能级的生态和地标建筑群。

同时，近日嘉定新城轨交规划研究招标公告发布，该规划研究范围为嘉定新城轨道交通线路（自嘉定新城至上海市中心城区）及沿线地区，线路全长约 42 公里。

从本次公布的规划范围来看，起终点是嘉定新城与市中心，这与此前多次出现在规划讨论文件中的嘉定快线不谋而合。

去年底，嘉定有关部门就公开透露，今年作为实施 “十四五” 规划的关键一年，将加快推进 14 号线西延伸和嘉定快线的建设，加快提升区域交通枢纽能级。

虽然嘉定快线的线路和站点尚未确定，还处于深化方案的研究阶段，但综合此前的消息，可大致了解到：嘉定快线是一条从嘉定新城到上海市中心的轨交射线，走向为从嘉定北出发，经过远香湖核心区，直连市区。这条新增的轨交线，对于「南山璞缦」来说无疑是重大利好！

周边商业氛围十分浓郁，项目直线距离在建中的砂之船奥特莱斯仅约 1.5 公里。在周边 3 公里范围内，还有嘉定宝龙广场、百联嘉定购物中心、大润发、罗宾森广场、西云楼等大型商场，购物、美食、娱乐一站式服务，满足业主的各种生活需求。

医疗方面，项目周边能享受到极其方便的医疗服务，包括三甲医院 - 瑞金医院北院、上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期，以及正在建设中的中医医院嘉定新院。无论是需要紧急就医还是定期体检，都能为业主提供最高水准的医疗保障。

教育方面，在项目周围 3 公里的范围内，优质学府林立。其中距离项目约 2.8 公里的上海民办华曜嘉定初级中学（原名上海民办华二初级中学），是教育部直属的重点中学，由华东师范大学第二附属中学承办。（新房不承诺学区，具体以政府公示为准）

休闲方面，嘉定 “千米一湖、百米一林” 的宜居生态环境深入人心。项目近邻远香湖 CAZ，远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆都在 1.5 公里范围以内，未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市 “新三件套”，为业主的休闲生活增添更多乐趣。

「南山璞缦」四期明天就要正式认购了，建面约 106-198㎡的三房四房，共计 102 套，这样的豪宅项目，在嘉定可是非常难得一见的。如果您想拥有高品质的生活，想加入高端圈层，那么「南山璞缦」绝对是您的不二之选。

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