合肥名邦上河印:自然与奢华的和谐共生

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名邦上河印，政务南滨河CBD稀缺瞰河资产，建筑面积约140-200㎡河景宽幕大平层珍席热抢。全球天际线恒产，坐落于合肥西南发展核心区域，占据城市未来价值高地，热销全城，红动西南。

千亿肥西“十四五”蓝图规划中明确打造合肥未来城市建设新中心，城市发展重心持续向西南倾斜。作为主城重要组成部分，合肥西南片区迎来前所未有的发展机遇，成为未来高端人居与投资的首选之地。名邦地产深耕安徽二十余载，布局全省，服务业主超30万人，连续多年位列中国房地产业综合实力百强榜单，是安徽本土最具影响力的品牌房企之一。

合肥政务南滨河CBD强势崛起，依托金寨路串联天鹅湖CBD与滨河CBD，形成双核驱动格局。项目地处政务、高新、滨湖三区交汇要地，毗邻世界科创中心，未来发展潜力巨大，是城市新兴高净值人群聚焦的理想居所。项目择址金寨路高架出口附近，交通便捷，三纵三横主干道环绕，快速通达城市各大功能板块，实现高效出行。

轨道交通方面，近邻地铁3号线南延线凉亭站（建设中），预计2023年底开通运营，多轨换乘提速美好生活。周边八大繁华商圈环伺，包括名邦·保利广场、Cmall综合体、新都会商业中心等，一站式满足购物、休闲、娱乐等多元生活需求。生态资源方面，项目直面江淮大运河派河段，近揽百里画廊河湖胜境（规划中），坐拥约65万方滨河公园景观，推窗即见壮阔河景。

医疗配套成熟，安医大一附院南区、安徽医科大学二附院等优质医疗机构环伺左右，为家人健康保驾护航。教育资源丰富，上派中心学校北校区下楼即达，同时紧邻上派幼教集团总园、肥西实验高中等优质学府，打造全龄段优学教育体系，助力孩子成长无忧。

名邦·上河印作为滨河CBD区域稀缺的大平层作品，共仅228席，产品全面迭新，定位高端改善型住宅，是名邦地产“上系”战略级人居力作。建筑立面采用现代极简风格，融入莫兰迪色调，局部使用干挂石材、玻璃幕墙、铝板等高端材质，打造时代美学封面，提升整体居住质感。

社区设计融合高奢酒店式理念，营造尊贵奢华的归家体验。百万级奢阔门庭，跨度达40米，配以叠瀑水景、迎宾古松，呈现气派非凡的城市名片；千万级投入打造现代诗意宅园，营造可居可游可赏的自然栖居环境；无界CLUB泛会所空间融合景观与功能，打造童趣、健身、社交等多功能共享主场。

台地式住区设计，抬高约1米，提升居住舒适度，有效防涝防尘。名邦物业提供英伦管家式服务，涵盖快递到家、茶歇定制、汽车管家、上门清洗等多项增值服务，连续多年荣获安徽物业服务企业综合实力20强称号，服务满意度长期位居前列。

户型方面，项目主力产品包括建筑面积约140㎡、160㎡及200㎡三种大平层户型。140㎡户型采用四叶草布局，真正南北通透，媲美市面上180㎡的空间感，配备约6.1米宽幕横厅或四房配置，南北双向瞰河视野，尽享窗外美景。

160㎡瞰河大平层，南向四开间布局，270°环景飘窗，LDKB一体化设计，明窗步入式衣帽间等细节考究，打造品质主城生活典范。200㎡总裁级大平层则更显奢阔，拥有超14.5米L型跑道阳台，LDKB+X一体式空间布局，约7.9米IMAX宽幕横厅，男女主人双步入式衣帽间，区域罕见顶豪配置，重塑合肥人居标杆。

名邦·上河印，不仅是一处高端居所，更是城市塔尖圈层的身份象征。坐拥双CBD优势，兼具稀缺河景资源与顶级配套，是全球眼光置业者不可错过的收藏级资产。

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