天津
够争气，6月，河东新房又“出息”了。
这回不只领涨市区，更领涨全市。
河东共计签约4.7万平米，环比大涨62%。
同时，签约量比河西高89%，拿下市区一哥，so easy。
不愧是上半年市区新房最火爆的区域。
签约均价3.16万/平米，环比上涨8.2%，这也是河东新房成交均价连续两个月上涨。
现在河东新房TOP10中，有6个楼盘签约均价超过3万/平米。
又回到高光时刻了。
金茂泮湖满庭首开，成绩相当好。
签约200套，一举夺得全市第一，签约均价也达到3.5万/平米。
改善盘卖出了流量盘的流速。
金茂泮湖满庭实景图
现在小高层产品均价3.4万/平米左右，洋房均价4.1万/平米。
近期加推105平米洋房，均价3.7万/平米。
城投万欣城签约35套，其中包括城投万欣城梅园和城投东方紫宸的成交数据。
城投万欣城梅园已于6月28日正式交付。
城投万欣城梅园实景图
高层89平米总价230-245万，117平米总价300-315万。
城投东方紫宸加推24号楼（11层到顶）洋房，97平米总价310-330万。
城投东方紫宸会所实景图
23号楼（5层到顶）洋房，110平米总价359-370万。
金地清峯上热度不减，在售均价3.2-3.4万/平米之间。
金地清峯上实景图
目前97平米总价300-330万，115平米总价370-405万，129平米总价420-450万，139平米总价470-500万。
据销售口径，97平米洋房还有20来套。
路劲太阳城签约28套，是因为有房源调退。
6月加推了5号楼127平米，均价2.4万/平米。
路劲太阳城货量不足，现仅剩5号楼109和115平米还没加推。
大华清水湾的年中特惠还算有效，签约28套。
小高层83平米230万起。
洋房125平米一口价361万，140平米一口价396万。
泰达格调锦雲签约15套，签约均价3.4万/平米。
加推了3号楼，110平米总价340-360万左右，128平米总价420-460万左右。
津铁格调罗宁花园89和102平米小高层均价3-3.1万/平米之间。
洋房107和127平米均价3.5-3.7万/平米之间。
华勘钰府、中交春映海河等盘延续之前价格，动作不大。
河东新房市场的新动作还在继续。
格调尔雅已于7月6日正式开盘，没有意外，84套房源全部售罄。
格调尔雅效果图
首开1号楼和8号楼，户型105、128、139平米，均价3.5-3.8万/平米。
鹏飞天一格对应的天津一中河东学校奠基仪式已正式举行。
楼盘正在首开认筹中。
高层16号楼，96平米总价236万起，110平米总价266万起.
小高层3号楼，120平米总价310万起。
除此之外，河东区还挂出了一块“迷你”城市更新土地。
就在一冷音乐文化产业片区内。
容积率2.4，建筑面积约1.42万方。
起始住宅楼面价为4251元/平米（不含城市更新成本）。
7月30日将正式出让，快的话下半年能入市。
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