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中铁阅湖郡由14栋16-33层不等的高层住宅、一所幼儿园、部分社区商业组成,由一条公共通道分隔成两个组团。项目首开推出的是二期,目前二期5、6、7、8、9、10号楼已基本售完,其中8号楼为不对外销售的回购房源。2024年6月推出了一期13、14号楼。近期调规的4栋楼的准四代住宅产品尚未推出。

鸟瞰效果图:

中铁阅湖郡占地面积约6.6万㎡,总建面约26.7万㎡,住宅计容建面约19万㎡,容积率约3.01,绿地率约30%,总计1672套房源,共计1993个机动车位(含107个地面车位),车位配比约1:1.2。

经济技术指标截图:

(2025年5月调整后)

中铁阅湖郡地块为不规则形状,楼栋多为西南朝向,仅最北侧两栋楼约为东南朝向。

调整前总体规划方案图:

一期调整后4栋楼规划方案图:

截止2026年6月3日,从备案情况来看,中铁阅湖郡二期已售800套,可售5套;一期虽然在2024年6月推出了13、14号楼,但目前备案套数为0,可售867套。

13、14号楼为33层,1个单元,2梯4户,分布户型为建面约108-126平。

建面约108平,三房两厅两卫:

中间户,户型方正,三开间朝南,北面对连廊,私密性一般,动静分区较好,客餐厅一体化。南向带有观景大阳台连接次卧,采光和视野较好。主卧南北贯通,通透性较好。该户型是典型的中间户三房,功能性比较强。

建面约126平,三房两厅两卫:

边户,户型方正,3.5开间朝南,南北通透,动静分区。餐厅北面还有一个窗户,更增加了整个户型的通透性。南向大面宽阳台达到约7.9米,比较开阔,南向采光面也大。


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