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云城之上的节奏很快，上周末刚开了示范区，今天就说要取证了。

按我的习惯，实地去过的楼盘我都会尽量出一篇文章，给大家客观分析一下。

云城之上 | 效果图

今天也给大家分析一下项目的优缺点，供大家买房做参考。探盘视频上周拍过了，先给大家附上。

不过，还是说一句啊，每个人都有自己的喜好，买房要考虑自己的需求，切勿仅凭博主一人之言。

01. 四大主要优势

① 国企开发，交付有保障。在楼市变化莫测的今天，爆雷、烂尾频出，买房尽量选择国企、央企、本地实力开发商已经成为共识。

这块地是城投拿的，后期找来了建发合作。

建发，是厦门市属的国有企业，这几年在杭州做了不少项目（养云静舍、书香印翠、云启之江），用独有的中式风引领市场，树立了不错的口碑。

杭地发展+建发的组合，烂尾风险极小。

云城之上 | 实景图

② 是目前为止云城做的最全面的楼盘。产品、营销交给建发来做，通过对比板块内其他楼盘，你会发现，它把产品力又拉到了一个新的维度。

大门，约60多米长，还做了双重檐，两侧石狮子镇守，很气派。

云城之上 | 实景图

三进制的园林，设置有叠石流水（黑山石）、名贵树种（乌桕、香橼、罗汉松）、五步折桥、云缦阁...等景观点，仪式感很足。

置身其中，我最深处的文化自豪感都油然而生了。

云城之上 | 实景图

立面是做了四面大面积铝板+大面积玻璃+金色线条，从材质上来看，是属于中等以上水平。

从现场展示面来看，颜值也不错。

云城之上 | 实景图

作为云城第一个带下沉会所的项目，很遗憾，在首开前的节点，没展示出来。

该项目的下沉会所规划有室内恒温泳池（室外还有一个露天泳池）、室内篮球场、健身房、专业拳击馆，有点太过全面了...

云城之上 | 效果图

③ 户型选择范围广，且精装配置不错。主力户型规划有106-118-124/126-139/143-169㎡，给购房者提供了更广的选择范围。

户型图我就不一一放了，大家需要的话可以滑到文末添加楼盘置业顾问的微信要。

在装标方面，我觉得可以点点赞的。比如我印象很深刻的，仿木纹生态复合板的玄关柜里做了可移动的层板、洞洞板、换鞋凳、鞋柜除臭机、穿衣镜，很细节。

云城之上 | 实景图

再比如，厨房的燃气灶和抽油烟机，都是博士的，比板块内其他盘用的品牌要高一个档次。另外，交付还有一个方太的洗碗机。

除此之外，还有霍尼韦尔的末端净水器、金属壁龛、可移动插座、天使拉篮...很实用。

买房的原因可以从多个角度进行理解，主要包括以下几个方面：

金融稳定性

买房可以作为一种金融杠杆，利用较小的首付投入，通过银行贷款购买房产。这种方式不仅可以减轻初期的经济压力，还能通过房产的升值或租金收入来增加收入。

社会和心理因素

买房不仅仅是购买一个物理空间，它还涉及到社会地位、心理安全感和家庭稳定性。拥有自己的房产可以增强个人的自信心和社会归属感，尤其是在面对经济困难或家庭挑战时，房产可以作为一个重要的支持系统

教育和医疗资源

在许多地区，优质的教育资源和医疗资源往往集中在特定的住宅区。买房可以确保孩子能够就读于附近的优质学校，从而获得更好的教育和医疗服务。

职业发展和收入增长

在某些城市，房产的位置直接影响到职业发展和收入潜力。例如，位于市中心或商业区的房产通常能带来更多的工作机会和更高的租金收入。

生活质量提升

买房后，个人可以根据自身喜好和需求进行家居装修和布局，提高居住的舒适度和满意度。此外，稳定的居住环境也有助于减少生活成本，提高生活质量。

长期投资回报

对于许多投资者而言，房产是一种相对稳定的投资方式。随着时间的推移，房产的价值往往会有所增长，尤其是在经济增长稳定的地区。

综上所述，买房不仅仅是购买一个居住的地点，更是一种涉及金融、社会、教育、职业、生活质量等多方面的综合决策。它涉及到个人的经济安全、社会地位、心理需求以及对未来生活的期望和规划。

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