楼市大消息

7月10日午后，人民财讯报道称，国家发改委城市和小城镇改革发展中心表示，以“两重”“两新”资金为抓手，加大新型城镇化重点领域投入。

当天，A股华夏幸福、深深房A、光大嘉宝、南山控股等多股涨停，港股地产股大幅走高。

广发证券表示，未来一年，将迎来本轮地产下行期最重要的拐点窗口。基于对行业新阶段量价规律理解的加深，预计政策目标及考核方式将更有目的性，关注开发类企业配置价值。

//新型城镇化投入将加大//

据人民财讯7月10日报道，近日，国家发展改革委城市和小城镇改革发展中心表示，锚定到2035年基本实现新型城镇化目标，要顺应规律、把握趋势，紧抓城镇化动力仍然较强的关键时期，高质量推进新型城镇化四大行动，为中国式现代化提供有力支撑。其中，要以“两重”“两新”资金使用为抓手，加大新型城镇化重点领域投入。

一是加大“两重”建设力度，支持符合条件的新一轮农业转移人口市民化、潜力地区城镇化水平提升、现代化都市圈培育、城市更新和安全韧性提升等标志性重大项目建设，因势扩围下沉至人居环境、市政设施、产业配套等城镇化补短板强弱项重点领域。

二是针对老一代、新生代、新世代等不同类型农业转移人口群体的消费特征和需求，制定差异化的消费品以旧换新接续政策，纳入“两新”专项支持范围。

三是允许人口流入城市利用超长期特别国债、地方政府专项债等资金，加大闲置存量土地回收和存量商品房收购力度，持续扩大农业转移人口保障性住房供给。

// 地产股领涨//

当天，7月10日，A股震荡攀升，沪指表现更佳，盘中创9个月新高。上证指数收涨0.48%报3509.68点，深证成指涨0.47%，创业板指涨0.22%，北证50跌0.16%，科创50跌0.32%，万得全A涨0.38%，万得A500涨0.52%，中证A500涨0.44%。A股全天成交1.52万亿元，上日成交1.53万亿元。

地产股掀涨停潮，渝开发4连板，南山控股、华夏幸福、光大嘉宝等多股涨停。

港股地产股同样表现亮眼。香港恒生指数收涨0.57%，恒生科技指数跌0.29%。港股内房股领涨，远洋集团涨超27%，龙光集团涨超20%，融创中国涨超13%，龙湖集团涨超7%，万科企业涨超5%。

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