上海
一、项目概况
翎翠滨江位于上海杨浦区滨江板块，由北京城建（51%）与越秀地产（49%）联合打造，是杨浦区稀缺的滨江住宅项目。项目用地面积14094㎡，容积率2.3，建筑高度60m，绿地率35%。总建筑面积约5.2万平方米，规划建设4-8层多层住宅、17-18层高层住宅以及一幢公共租赁用房，并配建部分社区配套。
翎翠滨江售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
二、区位优势
优越的地理位置：地处杨浦内中环交界处的周家嘴路板块，距离内环直线约1公里，与东外滩板块相邻，占据杨浦区南沿黄浦江畔的黄金地段。
交通便利：距离地铁12号线隆昌路站直线约700米，距离8号线延吉中路站直线约1公里，步行范围内双轨交环绕。自驾方面，南侧为周家嘴路，北横通道入口距项目约350米，连接内环和五条过江隧道，可快速通达浦东、虹口、长宁、静安、黄浦等核心商圈。
板块潜力巨大：杨浦滨江是上海“一江一河”重点规划区域，滨江南段定位为世界级科创中心，是上海新时代发展的主角，未来产业能级高，发展规模大，建设速度快，区域价值提升空间大。翎翠滨江售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
三、周边配套
商业配套：周边商业繁华，步行可达宝龙旭辉广场、长阳大润发等商业中心，还有杨浦滨江商业中心、五角场商圈等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等多样化需求。
教育资源丰富：周边教育资源优质且丰富，涵盖幼儿园到中学。有控二小学分校、阳浦小学等优质小学，以及控江中学、上海理工大学附属实验初级中学等知名中学，学府氛围浓厚，助力孩子成长。
医疗资源完善：附近有上海交通大学医学院附属新华医院、上海中医药大学附属上海市中西医结合医院、上海市杨浦区中医医院、杨浦区中心医院等医疗机构，为居民健康提供保障。
生态环境优越：距离约22万方的杨浦公园仅隔一条辽源东路，属于公园首排住宅。周边还有黄兴公园、和平公园以及大创智绿轴，生态环境优越，为居民提供休闲散步、运动健身的好去处。翎翠滨江售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
四、产品特色
户型设计：推出建面约97-145㎡的3-4房，涵盖多种户型选择，满足不同家庭结构需求。其中，约117㎡四房采用飞机户型设计，四开间朝南，南向面宽约13.5米，得房率约80%，空间尺度舒适；约105㎡三房动静分离，U型厨房设计，空间利用率高。
装修标准高：采用高定装标，以科勒、博世、西门子、日立等国际大牌为主，配备全屋智控系统，从厨卫到家居细节，处处彰显品质与匠心，为业主打造舒适、智能的居住体验。
社区品质佳：社区采用人车分流，车位比1:1.27。外立面以玻璃幕墙与铝板结合，线条简洁现代，兼具美观与实用性。内部打造“一轴两环四园”的园林景观，配备约2000平方米高端会所，设有恒温泳池、健身房、儿童乐园等设施，提升居住品质。
五、价格信息
项目预计售价11万/㎡左右，备案均价约10.93万/㎡，不同户型价格有所差异，如105㎡三房总价约1000万起，143㎡四房总价约1500
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万起。
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