广东
✨中海保利朗阅✨✽✽✽✽
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【项目地址】荔湾区广钢新城省实三小旁
【占地面积】约5.91万㎡
【建筑面积】29.8万㎡
【容积率】4.33
【总楼层】1-11栋，30-31层高
【收楼时间】1/11栋，2024年8月30日、9-10栋，2024年10月30日、7-8栋，2024年11月30日
【产权】住宅70年
【总户数】1616户
【车位数】2521，约1:1.56
【产品】98-182㎡南向平层三四房
品牌：中海保利双央企联合，实力强劲
中海X保利双央企豪宅巅峰标杆之作：军工背景雄厚实力央企保利X中海最强产品力，深耕广州多年的双央企龙头霸联合打造，深刻了解广州人民的需求。
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配套：5所重点已开学·3TOD枢纽·重奢品牌进驻
五维立体交通 6地铁站3TOD环绕
①10号线串联荔湾天河，2站太古商圈，途径海珠南、五羊新城、天河体育中心、天河客运站等；
②11号线鹤洞东站（在建），32站点19个换乘站，转换13条地铁线，中心黄金环城线；
③西塱枢纽站升级4站交汇TOD，串联广州、佛山、22号线连接深圳，出行畅通无阻；
教育：媲美老东山，4省实1华附已开学
广钢新城规划32所学校，省实初中、省实一小、省实二小、省实三小、华师附幼、小绿堡幼儿园等均已开学，项目旁是省实三小（今年9月已开学），本项目配建一所初中、一所高中，未来教育持续升级；
商业：五大商圈环伺，重奢品牌进驻
西部沿江经济带，5公里内覆盖5商圈，家门口一站式吃喝玩乐购娱应有尽有；下楼即达广钢总部大型商业综合体，东与300米地标建筑广船新城为邻，南与广州国际医药港接壤，太古商业已动工，华润进驻白鹅潭，星河cocopark等时尚重奢品牌，西部黄金商业带已成。
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医疗：三甲医院环绕，国际医药港在旁
广钢医院改造为三甲医院，五公里范围到达6家三甲医院，一首歌车程到达粤港澳大湾区健康产业集聚地——广州医药港，区域内还规划3家社区医院为您和您家人的健康保驾护航。
景观：家门口享广钢广船双公园模式
广钢内将打造4A景区35万㎡广钢中央公园（建设中），左拥花地生态园（规划中），右拥船坞滨江公园（规划中）；本案距离中央公园约200米，下楼即享受惬意双公园。
园林：岭南风度假园林，情致雅居
园林由知名景观怡境景观设计打造（GVL怡境集团）
“典而不古”；以现代度假式居住体验为主题，糅合岭南文化“余荫山房理念”，以现代手法演绎经典名园空间格局的独特神韵，赋予空间浓厚的人文内涵与象征传承的精神内核。
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①【登门】精奢天幕效果图
②【宴会】活力聚场效果图
③【戏水】无边际泳池区效果图
④【林下】林下书吧效果图
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⑤【童戏】国潮乐园效果图
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中海保利朗阅主推的建面约98-182平的全南向三至四房，整体还是可圈可点的，户型使用率在95%以上，几乎是广钢新城，使用率最高的户型。
现在出来6号楼，其他楼栋基本都有一些尾货在售
98㎡三房户型清盘中，捡漏机会来了！准现楼，今年买今年住。
建面约98㎡三房两厅两卫，三开间朝南格局，超6米跑道式阳台，增加室内与室外更多通风的可能；洗手盆处玻璃交付的交互式厨房，提高家人互动性；主卧L型超大飘窗，美观更实用。
二期130㎡四房，全新加推最后一条东南向130㎡高层望江单位
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建面177-182㎡四房三卫，三开间朝南，开间达到6米，餐客厅面积达到50平，16米长的270度转角大阳台，大主卧带10米转角飘窗，总价920万起。
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