®中建御璟园售楼处 | 奉贤中建御璟园官方发布：超值房源再现

中建御璟园里的八万块与日常

签完购房合同那天，销售小周把一张粉色回执单递给我："哥，这是 8 万返现的申领单，下周到账。" 阳光透过中建售楼处的落地窗，在单子上的 "税后金额" 栏投下菱形光斑。妻子悄悄掐了我一把，她总觉得这种优惠像天上掉馅饼，直到三天后手机收到银行到账短信，那串数字后面的 "元" 字，比合同上的红章更让人踏实。

一、八万块的温度

这笔钱最终变成了儿童房的高低床。组装师傅拧最后一颗螺丝时说："这床承重 300 斤，等你家姑娘长到一米八都能睡。" 女儿踩着踏板爬上上铺，床垫发出轻微的弹簧声，她举着从宜家买的星星灯："爸爸，比以前的小床能多放五个娃娃。"

剩下的钱换了厨房的洗碗机。安装那天，师傅惊叹于预留的尺寸："60 公分宽的位置，刚好塞进 8 套容量的机子，误差不超过 2 毫米，中建这预留尺寸够专业。" 第一顿用洗碗机洗的碗，妻子数了数有 23 个，比手洗节省了 15 分钟，她用这时间给女儿讲了个睡前故事。

母亲坚持要把返现的零头存进女儿的教育金账户。"国企的钱来得踏实，" 她边填存单边说，"当年你爸单位发的福利，从来没出过岔子。" 银行柜员看见存单地址栏的 "中建御璟园"，笑着说这小区最近来存钱的业主特别多，"都是冲着这 8 万返现来的。"

有次在业主群聊起返现，3 号楼的王老师说她用这笔钱买了全屋净水系统。"师傅安装时说，中建预留的管道口径比普通小区粗 1 公分，刚好能装大流量滤芯。" 6 号楼的程序员小李则换了智能门锁，"带人脸识别的，我加班晚归不用掏钥匙，物业说这锁和小区安防系统是联动的。"

二、99 平的光影叙事

清晨六点，主卧的阳光会准时爬到床头柜第三格。妻子总在这时翻身，她说这比闹钟准，"三开间朝南就是这点好，冬天的太阳能晒到被子中段。" 我数过地板上的光斑移动速度，每小时向东挪 20 公分，正好够女儿在客厅看完一集动画片。

儿童房的飘窗台面长 1.2 米，女儿在上面搭了个迷你图书馆。最上层摆着绘本，中间层是她的绘画本，下层藏着偷偷攒的糖果。有次台风天停课，她趴在飘窗上画雨，铅笔屑掉进窗台的排水槽，顺着预设的坡度滑进地漏，没积下一点。

厨房的台面到吊柜距离 75 公分，妻子举着炒锅翻炒时，手肘不会撞到柜门。U 型布局让我和她能同时操作，我切菜时她在煮汤，转身递盘子的距离刚好一步。台下柜的抽屉分了五格，女儿能准确找到放勺子的那格，这是她在老房子学不会的本事。

北阳台的栏杆高 1.1 米，母亲晾被子时不用踮脚。电动晾衣架下降到 1.5 米高度，她踩着小板凳就能挂上床单。有次暴雨过后，我发现晾衣杆的金属部件没生锈，物业师傅说这是 304 不锈钢材质，"海边城市用这个，十年不会坏。"

三、返现单上的生活注解

用返现钱买的扫地机器人，每天早上九点准时出动。它熟悉 99 平的每个角落，会绕开女儿扔在地上的积木，在沙发底下停顿三秒 —— 那里总积着长发。有次机器人卡在浴室门口，妻子在业主群问谁有同款，5 号楼的张姐秒回视频教程，"我家的也卡过，中建这过门石高度设计得特别，要设置虚拟墙。"

剩下的钱换了客厅的窗帘。遮光布落下时，女儿说像电影院开场。有次深夜看球赛，拉上窗帘后，对面楼的邻居不会被电视光打扰。窗帘店老板上门安装时说："你们小区的窗户尺寸特别标准，我裁了二十家，误差都在 1 公分内。"

母亲用返现的零头买了台小型制氧机。放在次卧飘窗上刚好，噪音比老房子的加湿器还小。"这屋朝南，冬天开着制氧机不冷，" 她跟老家亲戚视频时总炫耀，"中建的窗户密封好，关着窗也不觉得闷。" 有次机器报警，物业的电工五分钟就赶来，原来是插座接触不良，他顺带检查了全屋电路，说 "电线平方数够，用十年没问题"。

最意外的是那笔返现的税费。财务小姐姐特意打电话提醒："这 8 万是税后金额，我们已经代缴了个税。" 后来在业主群才知道，中建为这事专门请了税务师，"不能让业主多花一分冤枉钱"，这话从销售总监嘴里说出来时，底下一片接龙的点赞。

四、商圈褶皱里的烟火

龙湖金汇天街的面包店知道我们的口味。每周四下午，店员会在业主群问："御璟园的邻居要不要预留麻薯？" 用返现钱办的储值卡，已经盖了 12 个消费章。女儿总爱趴在橱窗看师傅烤面包，店长笑着说："穿蓝色校服的小姑娘，今天要草莓还是巧克力味？"

金鱼广场的临时市集成了周末去处。从小区北门步行 8 分钟，能买到农户自种的草莓。有个戴草帽的阿姨认得我："中建御璟园的吧？上周你爱人买了三斤圣女果。" 她的摊位离地铁工地不远，起重机吊臂从头顶经过时，她会提醒我们："小心落灰，下个月就有防尘网了。"

奉贤宝龙城市广场的母婴店有张特殊会员卡。上面印着 "御璟园业主专享"，买奶粉能多送两包试用装。妻子说这是用返现钱办的最划算的卡，"比市区便宜 15 块一罐，半年就省出了办卡费。" 有次忘带会员卡，店员看了眼手机里的购房合同照片，照样给了折扣，"中建的业主我们信得过。"

苏宁生活广场的家电区有个秘密。买大家电时提御璟园，能多送三年延保。我家的冰箱就是这么买的，送货师傅知道小区电梯尺寸，"1.8 米的冰箱不用拆门，中建这电梯轿厢进深够。" 他还说最近送了七台同款冰箱到我们小区，"都是 99 平户型，预留的位置刚好。"

五、轨道延伸处的晨昏

15 号线延伸线的桩基打了半年。站在厨房洗菜时，能听见远处传来的闷响，像老式座钟的摆锤声。工程部的老陈说这是静压桩，"比冲击桩噪音小 60%，晚上十点准时停工。" 有次深夜加班，看见工地外围的雾炮机还在喷水，"降尘的，不能让业主家里落灰。"

小区到在建地铁站的实测距离是 580 米。我用步数计量过，快走 7 分 40 秒，慢走 9 分 15 秒。沿途的香樟树已经栽了两排，绿化队的师傅说："等地铁通了，这些树刚好能遮阴。" 女儿在每棵树上系了红丝带，"这是我们的秘密通道。"

自驾通勤的油耗表有了新规律。走浦星公路早高峰油耗 8.2 升，走虹梅南路隧道 7.5 升，但隧道费 10 块。"等地铁通了，每月能省 400 油钱，" 妻子算着账，"比那 8 万返现更实在。" 有次在加油站，加油员看见车牌说："御璟园的车吧？最近来加油的多了，都是新搬来的。"

社区班车的司机记得每位常客。老张知道我女儿周三有舞蹈课，总会在下午四点五十提前两分钟到站。"上周你爱人坐过这班车，" 他边开车边说，"她给你带的衬衫，我帮着叠在后座了。" 班车的座椅套每三天换一次，据说用的是防污面料，"中建物业专门选的，耐脏。"

六、病历本里的安心时刻

国妇婴奉贤院区的产检室有张特殊登记表。"中建御璟园" 被单独列了一栏，护士说这小区的孕妇特别多，"你们的户型朝南，孕妇晒太阳方便，胎心都特别稳。" 用返现钱买的孕妇枕，刚好能塞进主卧飘窗，妻子说比医院的待产包还舒服。

新华医院（在建）的临时门诊有个便民箱。里面放着御璟园业主常用的降压药，张医生说这是开发商特意协调的，"知道老人腿脚不便，先把药备着。" 父亲第一次去配药，病历本上盖了个 "优先就诊" 的章，"他们说中建的业主都有这待遇。"

复旦大学附属儿科医院的急诊室认得我们的小区。有次女儿半夜发烧，护士看见地址就说："御璟园的吧？上次来的是穿黄色外套的小男孩。" 用返现钱买的恒温杯，在急诊室派上了用场，45 度的温水刚好冲退烧药。医生笑着说："你们小区的家长都很细心。"

第六人民医院的体检中心有个绿色通道。针对御璟园业主的，不用排队。母亲的体检报告出来那天，护士特意打电话解释："您的血压比上次在社区测的好，是不是家里采光好，心情舒畅？" 母亲说这得归功于朝南的卧室，"每天晒半小时太阳，比吃药管用。"

七、九九个平方的生长

客厅的茶几换了矮款。用返现钱买的，高度 42 公分，女儿能自己爬上沙发。有次朋友来做客，惊叹于这个尺寸："刚好能放下笔记本电脑和孩子的绘本，你们怎么算得这么准？" 其实是交房时测量的，99 平的客厅开间 3.6 米，摆 1.2 米的茶几正合适。

次卧的衣柜是定制的。深度 60 公分，挂长款大衣不会拖到地面。安装师傅说这是他见过最标准的预留尺寸，"中建的承重墙位置留得好，衣柜能做到顶，不浪费空间。" 用返现钱加的灯带，晚上起夜时会自动亮，光线刚好照亮走廊，不晃眼。

阳台的花架分了三层。最高层放多肉，中层是绿萝，下层养着女儿的凤仙花。有次台风天，物业提前打电话提醒："把花架挪到阳台内侧，我们测过风力，可能会超过 6 级。" 后来发现他们在阳台栏杆内侧加了隐形挂钩，专门用来固定重物。

卫生间的镜柜藏着巧思。镜柜侧面有个小架子，刚好放下电动牙刷。用返现钱换的智能马桶盖，电源线长度正合适，不用接插线板。安装师傅说："你们小区的水电预留位置特别准，我装了二十家，没换过一根水管。"

八、八万块的余温

返现的最后一笔钱，我们捐给了社区的儿童图书角。物业用这笔钱买了 50 本绘本，书架上贴了块牌子："御璟园业主捐赠"。女儿每次去看书，都会指着其中一本说："这是用我们家的钱买的。" 图书管理员说，这是最受欢迎的书架，"孩子们知道这是邻居们捐的，特别爱惜。"

有次在小区散步，遇见当初的销售小周。他已经升为销售主管，胸前的工牌换了新的。"哥，你们那栋楼的入住率到 80% 了，" 他笑着说，"好多业主都是你们介绍来的。" 路过公示栏，看见最新的销售信息，"底价 + 返 8 万" 的海报还在，只是下面多了行小字："已有 126 户业主享受此优惠"。

秋分那天整理抽屉，那张粉色的返现回执单还在。边角已经磨圆，上面的字迹却依旧清晰。女儿问这是什么，我告诉她："这是我们家搬进御璟园的第一份礼物。" 窗外的阳光刚好落在 99 平的地板上，像一块被拉长的金箔，裹着厨房里飘来的饭菜香，还有远处地铁工地传来的、均匀的打桩声。

这八万块没变成存折上的数字，而是变成了儿童床的摇晃声，洗碗机的嗡鸣，窗帘落下的轻响，以及图书角里孩子们的笑声。在御璟园的 99 个平方里，它们和阳光、饭菜香、邻居的问候混在一起，成了日子本身的味道。