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新房装修千万别上头!这5个地方我劝你谨慎,别花大钱买教训

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新房装修你千万别上头,有些地方明明做的能既好看、又省钱、还实用,但你就偏偏不这么做,我看着也很难受,所以这5条你一定要知道。

1、电视墙尽量简单

背景墙越简单就越高级,千万别砸钱搞什么岩板木格栅,花两三万做那个轻奢风背景墙,现在都已经是土味儿装修了。

你就直接刷个大白墙,或者莫兰迪色的乳胶漆,拿省下的钱够换一台85寸的大电视,旁边配个展示柜或者是储物柜,层次感秒杀网红款。

悬空电视柜就是个翻车的重灾区,全网吹爆的悬空柜,今天悬空,明天落地。老老实实做个落地柜,或者买个成品电视柜,比悬空柜实用100倍。

插座千万别留在电视上面,电线漏到外面土到爆,家里有小孩儿的还愿意把手指头往里面抠,那其实也挺危险的。

在水电阶段,提前运完一根线管,把电线通过线管穿下来,再关上柜门,瞬间清爽。

抽屉柜纯属浪费,四个抽屉最低800块,推拉轨道还占空间,听我的,你就改成下翻门,搭配反弹器开关,能省一半钱,而且储物空间更大,颜值功能全都在线。

2、水电改造没必要全改

开发商所用的电线都是要符合国标的,有人管这个,并且现在用的最细的线都是2.5平方的,大马拉小车,使不完的劲,让你全改就是为了多做工程量,多赚你的钱,所以选择就近断点改,省了不止一半。

所谓的横平竖直工艺,看着非常规整,但实际上除了好看一无是处。有经验的水电师傅都知道,穿线管超过三个弯头,电线就抽不出来,也穿不进去。

万一以后线路出现问题,你修都没法修,就做点对点工艺。不用绕来绕去,工程量又少了一半。不信你去看看建筑主体水电预埋,哪个不是点对点?

水电走顶更是有钱没地儿花,不但水电工程量更大,还要做全屋吊顶隐藏管道,压低了层高,直接走地面铺瓷砖的水泥砂浆层足够把管道盖住了,完全不影响层高。

3、大砖上墙没必要

大砖上墙真的不要再做了,我在做设计的时候,从不主动推荐做大砖上墙,因为墙砖就是墙砖,地砖就是地砖,你把用在地面上的材料强行用在墙面上,那肯定是会出问题。

多人家里装修,瓷砖脱落就是因为这个原因,瓦工说瓷砖不行,卖瓷砖的说师傅的手艺不行,还有人跟你说是没用背胶,一个人一个说法,搞得你一头雾水,我可以明确告诉你,其实就是瓷砖的原因。

现在很多人跟风用大砖和中板砖上墙,吸水率很低,中板砖是3~6个点的吸水率,大砖更低,只有0.5的吸水率,水泥砂浆根本没办法渗透进去,所以没有办法很好的结合,如果直接用水泥沙浆来敷贴,一定是会掉的。

当然,也不是完全没有办法,只有用瓷砖胶薄贴的工艺,才能真正做到零空鼓。但是用瓷砖胶的费用是特别贵的,铺贴前要做好冲金找平,这个费用也是相当的高,整体成本会高出一大截。

4、风管机真不如柜机

风管机的能耗肯定比柜机大,风管机的制冷效果跟柜机相差不大,气流组织比柜机更合理,但制热效果比柜体差,柜体的气流组织差,但柜体送风方式有很多种选择,而大部分安装双层百叶的风管机,送风方式都是固定不变的。

格力、美的风管机的APF值基本上就要4.1~4.15,而查询美的格力的柜机,美的T5空气机4.56,格力云集三代也是4.56。

APF值是,综合对比智能制热效率与能耗的比值,比以前采用的COP、IPLV值更准确,根据APF值对比,柜机更节能。

大部分房地产项目都会根据柜挂机预留空调机位,机安装内外机连接管道越短于风管机,行业习惯,柜机一般4米管道,而风管机标配8米管道,连接铜管越长,能耗肯定越大。

柜机高度一般在1.8米左右,风管机安装一般在2.5米以上,制冷的时候冷空气下沉,安装高度高,送风距离也可以形成较好的送风距离,使用体验好于柜体。

但制热的时候热空气上升,冷空气下沉,热空气下不来,导致冷耗高,效果很差。而柜体的送风就在1米8的位置,还可以通过调节送风方式,贴地送风,制热效果也好于风管机。

柜机安装位置低,回风温度与人体感受的温度更贴近,制冷的时候,柜机的回风温度更低,风管机回风温度更高,风管机出现超频运行的几率更大,这也是同样的面积,同样的户型,柜机比风管机更省力的主要原因之一。

5、全屋定制别看品牌

为什么像我们家居行业内的人,自己家做全屋定制,根本不会选择像什么欧某派、索某亚、宅某配派这样的大品牌,其实里面有特别熟的人也不会选。

和其它小商家一样啊,这些大品牌都是板材五金的搬运工,像欧某派的爱心板,本质上是禾香板、大压板或者鼎丰板,索某亚的康纯板,本质上也是万华的禾香板、大压板。

我只要选好板材的品牌和五金的品牌就可以了,为啥非要执迷于全屋定制的品牌?

我们都知道,只要你能称得上品牌的,都是有溢价的,而这些溢价来自于哪里?高额且持续的品牌营销费用,你说是不是?

最终这些费用都是由谁来买单?还不是我们消费者自己。

其次就是他们的增项费用太高了,好多人都知道,像什么玻璃门、灯带、拉直器、圆弧这些常见的这种增项,大品牌要比中小商家高不少,你想人家通过699、799每平米的引流价格把你好不容易吸引过来了,人家资本不从这里赚钱从哪里赚钱?

还有什么换花色给你加钱的,升级欧松板、多层板又给你加钱的,最终算下来每个投影不要个1300或1800,根本下不来。

最后还有一点,也是非常重要的一点,本地的优秀的有经验的、资格老的全屋定制设计师,大多都自己干了,要么是自己开定制工作室,要么是和别人合伙开定制门店。所以说本质就一句话,全屋这是大品牌,没有性价比,你说我选它干嘛?如果是你,你会怎么选?

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