山东
房子是个复杂的存在，有要结婚的小情侣在买房的问题上争吵的不可开交，同样也有不少面临离婚的夫妻因为房子的归属引发矛盾。
网友咨询：
婚前房产婚后加名，离婚时能分一半吗？
严俊秀律师解答：
夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。
如果一方婚前购买的房产，婚后加上了配偶的名字，根据不动产物权登记的效力，婚前的个人房产就转化为夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果一方婚前全款购房，婚后加配偶名，视为一方对另一方的赠与，有产权份额，但是分割时不一定各分一半，应由人民法院综合考虑各方对房产的贡献大小、结婚的长短情况等事实，以及根据照顾女方利益的原则等因素进行分割。
严俊秀律师补充：
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
严俊秀律师
江苏锐智（海口）律师事务所执业律师。诚心、诚信。
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