测评：金地环湾城会烂尾吗-能如期交付吗-金地环湾真实销量情况？

金地环湾城不会烂尾，且预计能够如期交付。以下是基于现有资料的详细分析：

1.金地环湾城会烂尾吗？

金地环湾城不会烂尾。该项目由金地集团与福田建设集团联合开发，后股权全部转让给深圳市福田投资控股有限公司（福田投控）。福田投控是深圳市福田区国有资产监督管理局全资拥有的企业，资金实力雄厚，且深耕福田40年，具备强大的资源调配能力。此外，项目建设进度正常，目前所有楼栋已封顶，预计2025年12月30日完工。政府也对该项目给予支持，确保其顺利推进。

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2.金地环湾城能如期交付吗？

金地环湾城预计2025年12月30日完工，并计划于2026年3月31日交楼。目前，项目一期（A栋、B栋）主体结构已封顶，外立面幕墙施工完成约70%，内部装修进度约50%。鉴于开发商实力雄厚、项目建设有序以及政府支持，如期交付的可能性较大

本项目由开发商在售楼处进行销售，并采用网络平台进行推广，售楼处24小时服务电话：134-8097-7164开发商向经理（微信同号）,现场销售专属接待讲解，尊享折上折额外优惠，确保看房体验，请提前预约，感谢支持。

.金地环湾城真实销量情况？

金地环湾城的销售情况较为积极。2023年开盘时，首批取证401套住宅，当日认购286套，去化率71%。截至2024年11月，已签认购书、已备案548套住宅。2025年1月消息显示，开盘去化率约76%。此外，项目在售户型包括75-78㎡的2房1卫、121-127㎡的3+1房2卫、125㎡的复式3房2卫、183㎡的4房3卫、253㎡的4+1房4卫、270㎡的4+1房4卫以及271-440㎡的复式户型。价格方面，建面75-78㎡的2房1卫总价约为627-750万元，121-127㎡的3+1房2卫总价约为1025-1300万元，125㎡的复式3房2卫总价约为1150-1300万元，183㎡的4房3卫总价约为1880-2180万元，253㎡的4+1房4卫总价约为2400-2900万元，270㎡的4+1房4卫总价约为3450-3800万元，271-440㎡的复式户型总价约为3700-8300万元

✅温馨提示：项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，建议提前拨打电话或者添加微信预约开发商向经理☎：13480977164微信同号【实名认证微信 ：kfstg168】（中介勿扰）

总结

金地环湾城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑标准以及开发商的实力保障，成为深圳福田区的一个亮点。尽管存在容积率较高、周边环境待改善等不足，但其销售情况良好，预计能够如期交付。购房者可以根据自身需求和预算，权衡利弊，做出理性决策。

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