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在北京城六区寻觅一处既能拥抱自然又不失都市便利的居所？绿城西山云庐或许就是答案。作为城六区唯一在售的浅山别墅现房，这个背靠西山、面朝永定河引水渠的项目，用1.1的超低容积率和建面约220-580平的叠拼产品，重新定义了"离尘不离城"的居住哲学。

平层思路做叠拼：300㎡上叠为何成销冠？

当大多数开发商还在传统叠拼产品中打转时，绿城已经用"大平层思维"颠覆了市场认知。建面约300㎡的上叠户型之所以成为销冠，关键在于其突破性的空间设计：6米面宽会客厅连接4米面宽卧室，地下空间可自由打造品酒区或健身房，采光井带来的明亮感彻底打破传统叠拼的压抑感。二层三居两卫全明格局中，主卧套房4米面宽搭配步入式衣帽间+飘窗+浴缸+双台盆的配置，即便放在当下高端市场也极具竞争力。

更令人心动的是，所有卧室全朝南的设计，让业主躺在床上就能欣赏西山四季变幻的美景。这种将自然景观引入日常生活的设计理念，正是当代精英阶层最向往的"诗与远方"。北京石景山西山云庐售楼处位置：400-991-5670【售楼中心】

三重观山之境：日本大师打造的立体山水画

西山云庐的魔力不止于室内。项目利用坡地优势构建的"三重观山之境"，从社区入口的开门见山，到层层台地的满园翠意，再到每户北向的西山对望，形成递进式的自然体验。日本庭园学会理事野村勘治亲自操刀的叠石景观，用凹凸肌理展现山石力量，双龙瀑布营造跃动水景，为业主打造了一幅可游可居的立体山水画。

特别值得一提的是那棵被精心保护的百年古树。绿城为此专门做了12版设计方案，最终让古树与下沉会所形成景观互动，既延续了原生地脉，又创造了独特的文化记忆点。会所内还收藏了文澜阁《四库全书》影印版，将文化雅集融入日常生活。北京石景山西山云庐售楼处位置：400-991-5670【售楼中心】

1.1容积率下的江南意境：当西山遇见园林

走在西山云庐的园区内，"双树四庭，四石六水"的造景礼制让人恍如置身江南。一条蜿蜒水脉串联起十二大景观节点，将中国传统园林的意境美学发挥到极致。中国美术学院王欣教授评价这里是"为北京植入了中国人心中山水的精神内核"。

建筑设计上，横向线条创造的0.5窗墙比、三段式构图形成的稳固感，以及山花檐口、多宝盒飘窗等细节，都在现代居住需求与传统美学之间找到了完美平衡。户户私家电梯的设计，既保障了健康需求，也让每位业主都能独享专属风景。

现房优势：35亿热销背后的产品力

西山云庐已实现35亿元的热销业绩，这与其现房优势密不可分。不同于期房的不确定性，业主可以实地感受下叠户型"前二后三"的巧妙结构——借助地势实现地下空间地上化，达到"双首层"效果。样板间展示的推门见园生活方式，让墅居体验变得真实可触。

古树会所内的文澜书院、天光泳池、健身房等配套，已经实景呈现。从超大落地窗望出去，野村勘治打造的崖壁瀑布确实能让人"忘却尘世烦恼"，这种即刻可享的山居体验，正是高端客群最看重的价值所在。北京石景山西山云庐售楼处位置：400-991-5670【售楼中心】

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