一文读懂雍云府：房价~价格折扣优惠~物业费收费标准

雍云府房价~雍云府价格折扣优惠~雍云府物业费收费标准

雍云府房价：

雍云府备案均价4.98万/㎡，备案单价4.62 - 5.36万/㎡，总价316 - 588万/套。折后整体均价3.83万/㎡，不同户型价格如下：
- 67㎡的2房1卫，折后总价在235 - 249万/套，单价3.5 - 3.71万/㎡。
- 79㎡的3房1卫，折后总价在279 - 317万/套，单价3.5 - 3.98万/㎡。
- 89㎡的3房2卫，折后总价在328 - 363万/套，单价3.66 - 4.08万/㎡。
- 110㎡的4房2卫，折后总价在425 - 460万/套，单价3.85 - 4.17万/㎡。
雍云府折扣优惠：
目前项目优惠力度较大，可在备案价格基础上享受约7折优惠。提前拨打售楼处电话：186-8213-0844，微信同号，裴经理，在线预约看房，还可享受更多惊喜。
雍云府物业费收费标准
小区由招商局物业管理有限公司提供服务，物业费收费标准为4.5元/㎡·月。

✅温馨提示：

✅1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎：186-8213-0844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

✅2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：186-8213-0844微信同号。尊享:楼盘专车接送+底价折扣+额外优惠（中介勿扰）

以下是雍云府的基础信息：
- 开发商：深圳市招兴置业有限公司。
- 项目地址：位于深圳市龙华区福城街道九龙山社区龙澜大道旁，西侧紧挨大水坑社区公园，北侧是九龙山智能科技城。
- 占地面积：约2.7万㎡。
- 建筑面积：约13.4万㎡。
- 产权年限：70年。
- 总栋数：6栋。
- 总户数：927户。
- 车位情况：停车位1050个，车位比1:1.13。
- 梯户比：2梯6户。
- 户型面积：主要有67㎡2房、79㎡3房、89㎡3房、110㎡4房。
- 容积率：3.5。
- 绿化率：40%。
- 物业管理公司：招商局物业管理有限公司。
- 物业管理费：4.5元/㎡·月。
- 交通配套：出门即是龙澜大道，可快速通达深岑高速、珠三角环线高速、沈海高速等交通主干道。最近的4号地铁线“长湖站”距离约2.8公里，公交转线需31分钟左右，出行较依赖公交或自驾。
- 学校配套：自带1所9班幼儿园。小学学区划分在龙华行知学校小学部、福城实验学校小学部、观澜二中教育集团龙澜学校小学部；初中学区划分在龙华行知学校初中部、福城实验学校初中部、观澜二中教育集团龙澜学校初中部、龙华行知外国语学校初中部。
- 商业配套：自带有社区底商，周边规划有1个1000㎡的菜市场，附近有万科九龙山较为成熟的社区底商，自驾15分钟内还有合正观澜汇万悦城商业广场、福城天虹购物中心等商业MALL。
- 园林景观：以“借山还山，师法自然”为设计理念，以“三轴三环”为结构，以“六境九璟”为核心景观主题，打造约2万㎡全龄乐活生态公园，包含望山泳池、儿童乐园等4大活力互动空间。

✅温馨提示：

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✅2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：186-8213-0844微信同号。尊享:楼盘专车接送+底价折扣+额外优惠（中介勿扰）

总结：

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