广东
【前海恒昌大厦东座、西座】产品一览
【Qianhai HengChang Building】
唯一被前海市政中轴公园丨双线地铁穿越
地铁上盖物业丨5号线和9号线前湾站换乘
双星塔楼丨鼎立前海
项目总建筑面积14.6万方集酒店、商业、办公为一体
丰富的海景、山景、城景，公园，低密生态环境
招商电话：17607679407
项目介绍：
东座地址：前海自贸区听海大道4035号
西座地址：前海自贸区临海大道2228号
► 东、西座建筑参数 ◄
前海恒昌大厦东座、西座区域划分：
前海恒昌大厦丨东座-集办公、酒店、商业为一体的综合体丨西座-专注办公丨及公园配套于一体
（1）153米高楼：
东座：30000㎡的办公面积（塔楼17-30层）、30000㎡的酒店（裙楼6-8层，塔楼4-16层）、10000㎡裙楼商业（裙楼1-4层、地下负一负二层）
西座：70000㎡的办公面积（塔楼4-30层约55000㎡、裙楼1-8层约15000㎡）
（2）奢阔办公空间：标准层高4.5米，净高3米
（3）方正户型，标准层面积约2200㎡，使用率65%，整层使用率高达：75%
（4）高速品牌电梯：每栋楼12部日立原装进口电梯，最高时速达到6m/s，减少候梯时间，提高通勤效率
（5）三银LOW-E玻璃幕墙：隔热保温降噪，保证良好采光与舒适度
（6）智能停车：东座、西座共有约540个地下停车位，分区域业态停车，精准管控
（7）前海最优物业管理费：35元/㎡/月（包括物业费和空调费），供冷时段为周一至周六8:00-20:00
（8）地铁口无缝衔接：前湾站6个地铁口，地铁出口可直通东座大堂，大大缩短通勤时间
（9）公园资源丰富：项目连接市政中轴公园、街芯公园，桂湾河公园等4大公园，
湾区核心 骤变前海
前海深港现代服务业合作区，作为“双区驱动”核心引擎，前海对标国际一流城市，定位为粤港澳深度合作示范区、国际化城市新中心，将打造成为创新之城、活力之湾、法治之区、美丽新城。
立体化交通丨连接全球速度
高规格硬件丨高质量体验
·奢阔大堂 层高16.5米 三足鼎立
·大堂侯梯厅交付标准
·高速日本日立进口电梯 极速商务效率
·地铁上盖物业 地铁直达办公大堂
·标准层-宽敞走廊 大气舒适 净宽2.3米
·标准层-候梯厅交付标准
·标准层-公共区域配套、行政配套（茶水间、行政淋浴间、卫生间）
·豪华智慧停车场 约540个地下停车位
·负一、负二层停车场侯梯厅交付标准
·酒店配套 酒店一楼大堂交付标准
·集中供冷系统 低碳节能办公
【前海集中供冷系统】区域集中供冷群，可实现对前海核心区全覆盖，项目无需单独再设冷却塔、冷水主机；我司项目采用美国江森楼宇自控系统，恒温恒湿畅享舒适办公环境。
东座-标准层平面图（17-19层，建筑面积约2200㎡）
东座标准层平面图（23层-30层，建筑面积约2200㎡）
西座--标准层平面图（23层-30层，建筑面积约2200㎡）
坐拥开阔视野
【东向丨远眺山景、高楼地标】眺望大小南山原生态自然风貌，后海地标-华润春笋、深圳湾一号。
【南向丨港口枢纽、文化交流】对望太子湾邮轮母港、妈湾港、哈罗公学、前海国际医院、国家深圳博物馆。
【西向丨湾区海景尽收眼底】俯瞰“前海石”公园、腾讯企鹅岛、亚洲最大摩天轮“湾区之光”、演艺中心、180°无敌海景。
【北向丨城市商务景观】俯瞰桂湾公园、桂湾地标群。
招商中心电话：17607679407【刘经理】预约看房，招商顾问一对一对接
在租户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答。
恭迎品鉴！
温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）
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