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9月伊始，降首付降利率等一系列利好政策陆续落地执行，新一波地产周期底部正悄然成形。

当下一定是一个非常绝妙的时间点：一方面，北上广一线城市涨势已启，向上的趋势已经很清晰；另一方面，市场转向热度传导期叠加“金九银十”的大节点，部分核心地段的品质好房仍然处于“抄底”的低位。青岛新改善难能可贵的购房时机已经来临！

在正确的时间，如何在主城核心区买到性价比高的好房子？昆仑天麓湾，新加推约6.2米宽厅120㎡装修洋房，均价25000元/㎡，已给出了更优选的答案。

新一波地产周期正悄然成形，难能可贵的购房时机已经来临。

购房时机虽然来了，但并不意味着可以随便买。

在青岛，主城区有两个片区炙手可热，就是崂山和东李。

实景图

毫无疑问，一条松岭路串联的金家岭金融区、松岭路科技研发区、株洲路产业创新创业区、张村河中央生态商务区，四区一体的新崂山版图，代表着青岛主城未来10年的发展势能。

但崂山的另一面，以张村河片区为例，新房起步就是单价4W+，总价600w+，甚至已经到千万级，大多数改善群体早已经望尘莫及。

相比崂山的高门槛，而与崂山紧密相连的东李，正处于区域价值快速提升的红利期。

过去十多年，东李城区发展赶上了青岛城市化扩展的高峰期。人口快速聚拢，城区繁华持续兑现，已经形成西绿城、东万科两大成熟核心居住区。同时，东李还有主城少有的优质自然资源，不但北、东、南三山环绕，还有早已完成生态治理的李村河蜿蜒穿过。

更重要的是，东李在主城区范围内仍然处于低位。仅从上半年土拍上看，张村河拍出的2.1W+楼面地价，而东李最新的土拍楼面价在1.2w+。

当下买东李，就是抓住青岛主城低位上车的最后机会。

如果你想上车主城核心区，如果你还想买到高性价比的好房子，那昆仑天麓湾就是你“捡漏”的最好机会，没有之一！

实景图

紧邻松岭路的昆仑天麓湾，与李村河湿地公园一路之隔，约600米直达崂山。不仅处于崂山北进扩容，与东李融合的第一层级；还坐拥天赋东李最醇熟的城市界面，和触手可及的最美河岸线自然界面。近崂山者贵，东李1号位，看得见的未来和现在，非昆仑天麓湾莫属。

实景图

昆仑天麓湾，本周末全新加推约120㎡三室装修洋房：同面积段罕有约6.2米宽厅；2梯2户；约3.15米层高、独立电梯厅入户；最高赠送面积约20㎡。

客厅弧形天花设计、餐客厅一体铺装0.75x1.75m大规格地砖、卧室人字拼地板、悬浮玄关柜、厨房双玻夹丝推拉门等，同频一线城市豪宅级125项臻装细节。

仅1栋20席！之后再无120户型，超越期待的品质爆款房源，可遇不可求。

实景图

昆仑天麓湾，新加推约6.2米宽厅120㎡装修洋房，均价25000元/㎡。不仅是品质改善的首选，还与松岭路南向沿线2km范围内的新房价格、拆迁价格，存在超百万级价差。

与昆仑天麓湾距离约1km，翡翠某城新房单价3.2W+，与昆仑天麓湾价差近7000+元/㎡；

与昆仑天麓湾距离1站（M11号线）的枯桃片区，公示拆迁货币补偿标准达26000元/㎡，与昆仑天麓湾价差超1000+元/㎡；

更不用提，与昆仑天麓湾距离约2km，松岭路沿线张村河片区，新房单价4.5W+，与昆仑天麓湾价差超20000+元/㎡；

效果图

绝妙的时间点，未来崂山和天赋东李的交集，约120㎡洋房少有的约6.2m宽厅，领先迭代的125项臻装细节。

昆仑天麓湾，无疑是当下青岛新改善，最具确定性的更优选项。

昆仑天麓湾，约6.2米宽厅约120㎡装修洋房，

仅1栋最后20席，周末热势加推！

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