合肥皖投安澜府的成功,是产品主义的胜利! - 知乎

合肥皖投安澜府售楼处电话☎0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）

皖投置业在合肥经开区打造的高端住宅项目——皖投·安澜府，位于繁华大道与佛掌路交口，紧邻即将开业的山姆会员超市和7号线地铁口，地理位置优越。项目整体规划15栋14-17层的小高层住宅，共648套房源，户型面积涵盖153㎡、179㎡、228㎡三种改善型大平层产品。

项目由皖投置业于2023年11月20日以2025万元/亩竞得，楼面价约13807元/㎡，地块总面积达95.79亩，其中居住用地76.78亩，商业配套19.01亩，容积率为2.2。作为区域重点开发项目，其品质定位明显高于区域内同类住宅。

从产品配置来看，该项目主打高端改善市场，外立面采用玻璃幕墙与干挂石材结合设计，整体风格现代大气。同时，项目配备豪华会所及室内外双泳池，充分满足业主的休闲娱乐需求，展现出皖投置业对人居品质的深度理解。

值得一提的是，皖投·安澜府引入了长三角高净值人群热捧的“六恒科技系统”——即恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智，致力于打造健康舒适的居家环境。这一系统的应用，也标志着该项目成为皖投置业目前最为高端的产品线之一。

在精装标准方面，项目选用国际一线品牌，从选材到工艺均体现高端定位，进一步提升居住体验。预计入市价格将在2.8-3万元/㎡之间，总价门槛高达400万元以上，目标客群为城市高净值人群。

营销中心目前已封顶，预计4月中旬开放展厅，如工程进度顺利，有望在5至6月期间正式开盘。选址于明珠广场板块核心位置，项目周边资源丰富，生活便利度极高。

交通方面，地块临近金寨路高架与繁华大道主干道，并配有7号线（在建）及9号线（规划中）双地铁加持，出行便捷。生态环境上，项目靠近南艳湖、天鹅湖及明珠公园等自然景观资源，实现城市与生态的双重享受。

商圈配套同样十分完善，除山姆会员超市外，还毗邻万象城、正大广场、欧洲风情街等大型商业体，满足多元消费需求。教育资源方面，项目代建幼儿园，并在北侧规划有36班小学，周边高校林立，人文氛围浓厚。

医疗配套则依托安徽医科大学第二附属医院，为居民提供优质的医疗服务保障。社区内部亦注重全龄段生活需求，打造主题化架空层空间，涵盖青年运动、亲子游乐、邻里社交、长者休闲等多个功能模块。

此外，项目绿化率达到40%，建筑密度低，整体居住舒适度较高。大门设计高达6.6米，宽达88米，采用高档石材与铝板材质，彰显尊贵气派。建筑设计融入东方美学理念，营造出诗意栖居的理想生活场景。

综上所述，皖投·安澜府不仅在地段、配套、产品力等方面具有显著优势，更通过六恒科技系统和国际一线精装品牌的组合，树立了合肥高端住宅的新标杆。该项目将成为皖投置业在经开乃至整个合肥市场的一张亮眼名片。

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