江苏
关于进一步促进
滨湖区住房消费的若干措施
为进一步促进滨湖区房地产市场健康平稳发展，持续推动住房消费，提振市场信心，现结合本区实际，制定如下措施：
一、大力支持滨湖人才购房。针对滨湖区就业、创业且符合相关部门认定的各类人才，按类别分别发放5万元-30万元的人才购房券，用于购买滨湖区房源库内新建商品住房。人才购房券使用时按券面金额抵扣房款，也可抵首付。本措施有效期自滨湖区人才购房券实施细则发布之日起至2025年12月31日。
为促进高校毕业生留锡发展，试点面向江南大学和东南大学无锡校区等滨湖高校2025年应届毕业生提前发放人才购房预用券。申领人毕业后在滨湖区就业、创业，并在滨湖区连续缴纳3个月社保后，在滨湖区房源库内购买新建商品住房时，可将人才购房预用券正式兑付使用。
二、鼓励在校大学生购房。本措施发布之日起至2025年10月31日，在校就读大学生（包含在校大专生及以上）在滨湖区购买新建商品住房，可按照商品房网签备案合同总价的1%享受购房补贴，最高不超过5万元；在锡同校就读大学生满3人及以上，通过团购方式购买滨湖区新建商品住房，给予购房人不低于3万元的购房补贴。同时符合以上两项条件的在校就读大学生，可叠加享受个人购房和团购补贴。
三、支持企事业单位团购活动。本措施发布之日起至2025年10月31日，鼓励企事业单位开展团购活动，企事业单位组织员工团购滨湖区新建商品住房，根据团购数量给予购房人不低于3万元的购房补贴。
四、支持多孩家庭购房。对符合国家生育政策育有多个子女的家庭，自本措施发布之日起至2025年10月31日在滨湖区购买新建商品住房的给予购房补贴，其中二孩家庭每套3万元，三孩家庭每套6万元。
五、积极开展消费促进活动。本措施发布之日起至2025年10月31日，购房人在滨湖区购买一套新建商品住房的，可获得2万-3万元不等的指定商家消费券大礼包。
六、大力推广房票结算补偿方式。允许房票在同一征收范围内转让一次，支持房票叠加使用。扩大房票使用范围，可以购买滨湖区范围内的二手住宅，原二手住宅业主须使用房票购买我区新建商品住房，使用房票可以购买新建商品房的配套车位。
七、支持“苏超”参赛球员和观赛球迷购房。本措施发布之日起至2025年10月31日，支持鼓励房地产开发企业对购买我区新建商品住房的江苏省城市足球联赛参赛球员和观赛球迷，凭参赛或观赛等证明给予每套3万-5万元的购房补贴。
八、支持老年人家庭购房。本措施发布之日起至2025年10月31日，老年家庭（家庭中有年满60周岁的老人）购买滨湖区指定的新建商品住房，或是参与滨湖区相关房地产开发企业住房“以旧换新”活动（旧房属于老年家庭，新房不论是给老年家庭还是子女)，支持鼓励房地产开发企业按每套发放不低于5万元的消费券。在此期间老年家庭在“以旧换新”中需要旧房返租过渡的，支持鼓励相关房地产开发企业免除旧房3个月租金。
九、支持现役、退役军人购房。本措施发布之日起至2025年10月31日，支持鼓励房地产开发企业对购买我区新建商品住房的现役、退役军人给予每套3万元的购房补贴。
十、支持驻滨湖区内科研院所人员购房。本措施发布之日起至2025年10月31日，支持鼓励房地产开发企业对购买我区新建商品住房的驻滨湖区内科研院所人员给予每套3万元的购房补贴；支持鼓励房地产开发企业对滨湖区山水东路科创谷中企事业单位（由山水城负责认定）满3人及以上，通过团购方式购买滨湖区同一在售项目的新建商品住房，给予购房人不低于3万元的购房补贴。
1．本措施第一至第六条，由无锡市滨湖区住房和城乡建设局负责解释。本措施第七至第十条由参与活动的房地产开发企业制定具体操作细则实施并负责解释，购房补贴也由房地产开发企业承担。
2．本措施第二条大学生团购补贴和第三条企事业单位团购补贴不能叠加享受。
3．本措施如与市级其他购房补贴同类型的，按就高不重复的原则执行。
4．本措施的购房时间以商品房买卖合同网签备案时间为准。
5．如购房人因特殊情况未能在活动期间完成房屋网签备案，可顺延到2025年11月30日,凭活动期间购房的定金收据、认购协议等证明材料享受相应的活动优惠；2025年11月30日以后完成网签备案的购房人不再享受以上措施相应的活动优惠（人才购房券除外）。
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