陕西
天津体北金茂府售楼处电话400-002-9578转1111
欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-002-9578转1111
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基本信息
参考价格：
普通住宅单价：57000元/平方米
大平层单价：70000元/平方米
楼盘概况单价：58000元/平方米
楼盘概况总价：742-1096万元/套
- 物业类别：普通住宅大平层洋房
- 项目特色：品牌地产低密居所湖景地产科技住宅
- 建筑类别：板楼
- 产权年限：普通住宅产权为70年,大平层产权为70年,洋房产权为70年
- 环线位置：中至外环
- 开发商：中国金茂控股集团有限公司
- 楼盘地址：河西卫津南路与体院北道交口
销售信息
- 销售状态：在售
- 开盘时间：2023年12月31日加推9#、17#
- 交房时间：2026年6月底交付
- 临售地址：天津市河东区金茂汇东广场南塔
- 咨询电话：400-002-9578转1111
- 主力户型：三居(4)四居(1)
小区规划
- 占地面积：89000㎡
- 建筑面积：213900㎡
- 容积率：2.4
- 绿化率：40%
- 物业公司：金茂服务
- 楼层状况：高层（25-26F）、小高（15-17F）、洋房（11F）
整体概述
体北金茂府楼盘位于天津河西卫津南路与体院北道交口，由中国金茂控股集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为58000元/平方米（体北金茂府高层、小高均价57000元/平米，总价690-1020万/套；洋房均价70000元/平米，总价1650万/套起），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，体北金茂府楼盘价值评分为9.4分。
项目价格
当前，体北金茂府价格为58000.00元/平方米（体北金茂府高层、小高均价57000元/平米，总价690-1020万/套；洋房均价70000元/平米，总价1650万/套起）。
交通配套
周边直线3km范围内有16个地铁站（肿瘤医院、体育中心、丽江道、水上公园东路、天津宾馆、凌宾路、江湾二支路、昌凌路、文化中心、瑶环路、天塔、南翠屏、友谊南路、吴家窑、周邓纪念馆、左江道），轨道交通发达，距离最近的地铁站是肿瘤医院。
周边直线1km内有17个公交站，距离最近的体北道站仅有304m，周边公共交通极为便捷。
- 公交站数量17
- 地铁站数量16
教育配套
直线3km范围内有53个幼儿园; 20个小学，如天津市中山小学、河西区中心小学(梅江校区)、平山道小学、天津师范大学附属小学、水上小学(仁爱校区)等; 11个中学，如天津市实验中学、天津市第九中学、天津市第九中学(初中部)、天津市环湖中学、滨湖中学等。
- 幼儿园数量53
- 小学数量20
- 中学数量11
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有27个一级及以上医院。其中天津市肿瘤医院二期北院距离楼盘664m，天津市肿瘤医院距离楼盘774m，中国人民解放军第四六四医院距离楼盘875m，天津中医药大学第一附属医院(南院区)距离楼盘2.9km，天津医科大学第二医院距离楼盘2.9km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有24个商场，包括彩柒汇生活广场、新业广场(友谊路店)、津澳自贸区国际商品采购中心、友谊商厦、鲁能城购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有128个公园，距离最近的仅315m，非常方便日常休闲使用。
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