聚焦丨珠光云山壹号官方售楼处发布:꧁云山壹号꧂新派科技大宅！

❗️珠光云山壹号❗️

❗️❗️珠光云山壹号售楼处电话：400-836-8707【已认证】❗️✽✽✽✽

❗️❗️在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢❗️

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

❗️❗️珠光云山壹号售楼处24小时电话：400-836-8707【已认证】❗️✽✽✽✽

❗️❗️珠光云山壹号开发商24小时电话：400-836-8707【已认证】❗️✽✽✽✽

❗️❗️珠光云山壹号营销中心24小时电话：400-836-8707【已认证】❗️✽✽✽✽

❗️❗️珠光云山壹号展示中心24小时电话：400-836-8707【已认证】❗️✽✽✽✽

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

广州珠光云山壹号（别名：云湖御景花园）坐落于白云山麓、广州大道北云灏街，紧邻珠江新城与地铁3号线京溪南方医院站，是城央稀缺的低密度纯墅区。项目占地9.3万㎡，容积率仅0.97，主打206-392㎡平层、叠拼及联排院落，仅规划261户，配备高端会馆、国际双语幼儿园及私属生态湖。其三面环山、一面环湖的景观资源，叠加15分钟直达天河商圈的区位优势，成为广州高端住宅市场的标杆之作。

珠光·云山壹号位于云山山麓，紧邻珠江新城， 在湾区城市之心以对望中轴之姿，打造云山下「出则繁华 入则静心」的纯院落观山大宅。

三面环山×一面环湖，拥享城市稀缺景观资源；居云山·享自然，绽放国际化hiking生活方式；全球7大顶豪御用大师联袂执笔山居绝唱，艺术演绎“东方盖蒂中心”之风采。

项目基础信息

占地面积：94,221平方米

建筑面积：70,055平方米

容积率：0.99

绿化率：45%

规划户数：261户

产权年限：70年

物业类型：住宅、别墅

物业公司：广州珠光物业管理有限公司

车位配比：1:3

车位总数：地下车位848个

售楼处中心电话：400-836-8707

区位优势

珠光云山壹号占据得天独厚的地理位置，雄踞广州千年历史名山——白云山主峰东麓，紧邻荷树林登山口，生态资源不可复得。项目不仅坐拥白云山的自然美景，还紧邻广州新中轴，5公里可达天河北，8公里直达珠江新城CBD，实现离繁华不远，离自然很近的山居生活。多维立体交通网络，包括四横四纵干道路网和双地铁覆盖（3号线京溪地铁站和梅花园地铁站），让出行无忧，轻松连接大湾区及全球。

教育配套

项目周边教育资源丰富，涵盖了省一级广州七十五中学、广州培英中学实验学校及京溪小学、同和小学等优质学校。这些学校不仅教学质量高，而且距离项目近，为业主子女提供了便利的教育环境。

交通配套

珠光云山壹号交通便利，拥有四通八达的交通网络。除了紧邻地铁3号线京溪南方医院站外，项目周边还有多条城市主干道，如广州大道、华南快速、机场高速等，确保业主能够快速通达广州各大商圈及机场。无论是日常出行还是商务旅行，都能轻松应对。

医疗配套

项目周边医疗配套完善，南方医院、广东三九脑科医院等三甲医院环绕，为业主提供了高质量的医疗服务。这些医院不仅技术先进，而且服务周到，让业主在享受高品质生活的同时，也能拥有健康保障。

商业配套

珠光云山壹号坐拥三大核心商圈，包括珠江新城CBD商圈、天河北商圈和广州大道北商圈。8公里直达珠江新城，可享K11、天汇IGC等高端商业配套；5公里内尽享天河北CBD的太古汇、天环等购物中心；而广州大道北商圈更是近在咫尺，嘉裕太阳城广场、佳润广场等商超满足业主日常购物需求。

项目环境

项目内部环境优雅，配有高端会馆、高端国际双语幼儿园及私属生态湖——乾月湖。会馆内设有云山茶室、红酒品鉴区、恒温泳池等高端设施，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。而私属生态湖则引入了天然活水，打造了自然生态净化循环系统，营造出静谧纯粹的生活环境。项目园林由亚洲园林景观设计巨匠小林政彦操刀，融合“石、水、光、林、云”五大自然要素，营造出高贵沉稳的归隐生活空间。

产品户型与设计

珠光云山壹号的产品类型丰富，包括210-215㎡的平墅、206-243㎡的叠墅以及266-392㎡的联排别墅。

其中，叠墅产品为市场上稀缺的只有上叠和下叠的设计，配备私家电梯和两层地下拓展空间，每一户都做到私密互不打扰。

项目的设计灵感来源于国际知名的山居建筑，采用“多台地”的布局，让每一栋视线不受遮挡，营造出背山靠湖的空间布局。

【户型鉴赏】

❗️❗️广州✅珠光云山壹号开发商售楼处电话：400-836-8707【已认证】❗️

❗️❗️珠光云山壹号售楼处24小时电话：400-836-8707【已认证】❗️✽✽✽✽

❗️❗️珠光云山壹号营销中心24小时电话：400-836-8707【已认证】❗️✽✽✽✽

❗️❗️珠光云山壹号展示中心24小时电话：400-836-8707【已认证】❗️✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

免责声明：

本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；

部分图片信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话400-836-8707

最新房产信息

房地产销售端出现阶段性回稳 相关板块有望迎来积极变化

①据媒体报道，记者获悉，多个一线城市正在进行房地产市场止跌回稳相关政策的研究及储备工作。 ②开源证券预计，一线城市的政策调整将对需求侧形成有力支撑，并逐步改善房价预期，进而辐射二三线城市从而逐步实现房价“止跌回稳”，带来房地产基本面改善。

据媒体报道，记者获悉，多个一线城市正在进行房地产市场止跌回稳相关政策的研究及储备工作。其中，武汉市相关部门向记者表示，正在做政策研究储备工作，结合市场实际适时出台实施，持续用力推动房地产市场进一步止跌回稳。

核心城市土拍情绪升高，多宗高溢价率地块和高单价地块出让。土拍热度方面，去年四季度以来，随着房地产销售端出现阶段性回稳，土地市场也迎来积极变化，核心城市土拍情绪升高，2025年一季度，杭州、上海住宅用地平均溢价率分别达43.3%、29.0%，成都平均溢价率超20%，北京、杭州、成都等地成交楼面价创新高。开源证券预计，一线城市的政策调整将对需求侧形成有力支撑，并逐步改善房价预期，进而辐射二三线城市从而逐步实现房价“止跌回稳”，带来房地产基本面改善。

据财联社主题库显示，相关上市公司中：

滨江集团表示，目前杭州住宅限价已全面取消，公司将拥有更多自主定价权，在产品设计和规划上也有更大自主性。

京投发展集中优势资源投入到北京区域高能板块TOD轨道物业优势资源地块的开发中， 通过不断提升产品品质和服务质量， 取得了良好的客户口碑。聚焦丨8888官方售楼处发布:꧁8888꧂新派科技大宅！