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南京西路板块【静安·壹号公馆】售楼处电话✆：400-9966-940✆183-272平精装奢华私宅总价1000-1500万

静安・壹号公馆

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（温馨提示：附线上预约通道）

静安・壹号公馆位于静安区核心，由知名房企打造。总建面约 6 万㎡，容积率 2.0，规划 8 栋 12-18 层精装住宅。建筑采用 Art Deco 风格，外立面以浅金色铝板搭配玻璃幕墙，社区以 “中央花园 + 空中庭院” 造景，配 24 小时管家服务，彰显高端定位。

主推 110-230㎡三至五房，均价约 12 万 /㎡，总价 1300 万起。110㎡三房 1300 万起，三开间朝南，主卧带步入式衣帽间；160㎡四房约 1900 万起，7 米横厅连阳台；230㎡五房约 2700 万起，双主卧设计，270° 环幕视野，中高区溢价 10%-15%。

全款购房享 3% 折扣，按揭首付 60% 以上享 9.7 折；老带新成交，双方各获 15 万物业费券；5 套顶层复式赠露台，直降 200 万；本月认购赠 50 万全屋智能系统，降低高端置业门槛。

距地铁 1、7 号线静安寺站约 800 米，3 站达人民广场；自驾经延安高架、南北高架快速通行。周边有久光百货、恒隆广场，项目自带高端会所。教育有静安区第一中心小学，医疗有静安区中心医院，生活便捷且具高端氛围。

高端住宅需关注精装标准，静安・壹号公馆采用德国旭格门窗、瑞士劳芬卫浴等一线品牌。购房时核对装修清单与品牌型号，明确保修条款，避免交付标准与宣传不符，保障自身权益。

多时段看房，白天测采光与视野，夜晚体验社区静谧度。验房重点查精装工艺与设备运行。签约前明确会所权益与物业收费，预算有限选 110㎡；追求奢居选 230㎡，中高区房源更显价值。

静安・壹号公馆落子静安内环内，近邻地铁 1/12 号线汉中路站。匠造建面约 150-240㎡精装大平层，享苏州河景观，社区配双会所与恒温泳池，总价约 2800 万起，敬献城市塔尖。

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本【静安·壹号公馆】售楼处电话✆：400-9966-940✆项目位于上海的正中心，东侧是人民广场、南面是淮海路西边是原法租界高档住宅区的镇宁路和衡山路板块。

南京西路【静安·壹号公馆】售楼处电话✆：400-9966-940✆是上海历史最悠久、最有故事的区域之一。老上海的风情万种和精致小资气质万千，历史与现代在南京西路完美的融合在一起，一直都是上海的中心。

【静安·壹号公馆】售楼处电话✆：400-9966-940✆周边商圈环绕，尽享核心繁华。一公里到南京西路“金三角”恒隆广场、梅陇镇广场和中信泰富广场；两公里淮海路商圈、南京东路商圈、人民广场商圈。

除了商业，【静安·壹号公馆】售楼处电话✆：400-9966-940休闲娱乐文脉也是可圈可点。“海上第一名园”之称的张园，拥有28种不同风格的石库门里弄建筑，是静安乃至上海的一张名片。

江宁路文化街旧名【戈登路】，【静安·壹号公馆】售楼处电话✆：400-9966-940✆拥有不可复制的文化底蕴和历史地标

交通便利，【静安·壹号公馆】售楼处电话✆：400-9966-940✆项目周边6条地铁线路，分别是1、2、7、12、13、14号线，距离项目1-1.3公里范围内，步行10-15分钟均可到达。

医疗配套，【静安·壹号公馆】售楼处电话✆：400-9966-940✆项目3公里内有4所三甲综合性医院，长征医院（三级甲等）约1公里，上海市儿童医院（北京西路）约1.1公里，华山医院、瑞金医院两所综合性三甲医院约2.9公里。

【静安·壹号公馆】售楼处电话✆：400-9966-940✆项目183-272平优质大平层，户型方正，精装交付，中央空调，全屋地暖，全屋定制国际一线品牌，尊享高端品质。

【实房鉴赏272平 三开间朝南 南北通透】

客厅朝南，双面采光（南、东），高层视野/景观/采光均无遮挡。

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客餐厅一体，空间感更开阔。

【静安·壹号公馆】售楼处电话✆：400-9966-940✆餐厅北面是厨房，全明有窗。

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【静安·壹号公馆】售楼处电话✆：400-9966-940次卧A朝南，有外阳台。

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次卧B朝北，双面采光窗（北、西）。【静安·壹号公馆】售楼处电话✆：400-9966-940

公卫朝北，全明有窗。【静安·壹号公馆】售楼处电话✆：400-9966-940

主卧套房朝南，独立衣帽间，奢阔全明卫浴。【静安·壹号公馆】售楼处电话✆：400-9966-940

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