【2025万科启城家园】万科启城家园官方网站_百度百科_深圳房天下

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2025年的深圳楼市，注定被一个名字点燃——万科启城家园！

作为万科启城家园地产「万科启城家园系」深圳首秀，这个坐拥粤港澳大湾区生态与市域黄金中轴的超级TOD（规划中）项目，以“外环外罕见的千万级配置”强势出圈。

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礼序前庭

Etiquette space

雅致艺境•生活范本

将中式景观结构与现代造景手法相交融，设计巧用地形条件，构筑内外结合的多重归家礼序空间，形成起承转合的景观节奏感。「礼序」带来的不仅是尊贵的仪式感，更是层叠空间不断展现带来的丰富场景体验。

穿过门廊丰富的空间层次递进，横向通透、纵向通达，体现出“中正平和”的东方哲思。葱郁的绿植环伺、开阔草坪、浪漫廊亭与诗意框景，让归家的仪式感在自然中得到延续。

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▲实景图

细节上，用现代材料及设计手法演绎传统内涵，壁画瓷石材景墙，模拟自然山水，将其纳入园中，咫尺之间别有洞天，塑造场地的宁静尊贵的气场。

▲实景图

拾级而上步入礼序广场，列植乔木与造型灌木，通过点线面的构图方式，引导空间向内部延伸，从而产生具有条理性、连续性的韵律美。

▲实景图

中庭景观

Central courtyard

自然延展•律动之美

社区客厅延伸家之外的公共空间，人们在这里可以社交、休闲、观景、阅读、思考，丰富场地的体验感和参与感，为居者提供舒适有趣的居住环境。

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▲实景图

户外艺廊延续门楼元素，结构主义与功能主义相结合，大气的悬挑结构搭配轻盈的竖向线条，空间隔而不断，营造出一种内敛的“含蓄”之美。以不同的色彩、层次的植株组合，形成如画般的视觉效果。居者可以放松下来与自然同步，于此尽情享受高雅愉悦的生活体验。

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▲实景图

雨水花园打造自然草坡、生态旱溪、湿生植物、石板小路和游戏木桩等，解决了雨水收集问题、改善小气候，也为鸟类、动物和微生物提供生存环境，保证生物的多样性。可供休憩玩耍的雨水花园，激发了人们主动探索的兴趣，实现人与自然同生共长，为居住者带来前沿健康社区的居住享受。

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▲实景图

林荫树阵广场，选用有较高观赏价值和鲜明特色的高分枝乔木，一侧绿篱围合，创造符合人的心理需求的领域感和归属感。细致而有温度，赋予生活一种清逸滋味。

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▲实景图

阳光绿谷以极简的笔触抒绘型格，以灌木创作群山绵延之势，山与林交织，透现出空间的美感与立体之感。放置休憩座位，构建充满乐趣的艺术和生活空间，置身其中令人心境恬淡。

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▲实景图

童乐天地

Children's Playground

融入自然 • 趣享时光

通往童乐天地则需要穿过花境，通过植物错落搭配与园路的交错延伸，制造出不断变化的视觉体验，穿行其中时而幽深，时而开阔，让归家的经历变成了一层一层逐步解开好奇心的体验之旅。

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▲实景图

设计充分考虑与周围景观的互融互补，设置满足各个年龄段尺度及爱好的亲自然空间。绿心树屋、冒险爬网、亲子滑梯、沙坑寻宝、旱溪花境、植物科普、环抱看护等多样化的设施，集探险、创作、游戏和休憩于一体。在这里，孩子们可以游乐、玩耍、探知，享受童年的无忧无虑；也可以促进亲子互动，发掘孩子潜能，让孩子在嬉戏中快乐成长。

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▲实景图

颐养中心、综合赛场等，结合登高场地与宅间区域分散布置，空间可慢跑、健身、休憩，为居者提供舒适健康的生活方式。

▲实景图

入户庭院

Entryway garden

灵巧匠心•趣味丛生

极具仪式感门廊、Logo景墙、植物造景等，赋予单元入户空间丰富多维的感受。愿居者能在这里卸下疲惫，回到家的港湾。

▲实景图

架空层泛会所

Open floor club

全龄活力•温馨邻里

精研全龄段社交、运动需求，打造集休闲交流、活动健身、儿童游乐和老人颐养等专属空间，为居者提供室内的活动空间，同时也作为室外活动区域的延伸和补充。形成整个社区完善的景观体系，为居者提供全季节、全天候、全时段的泛会所空间，安放多元生活志趣。

邻里交流会所，绿植葱茏、和煦暖阳，将自然绿意引入空间，家人朋友在此处聚会、饮茶、围棋、休憩，生活笼罩在花木摇曳的诗意之中。

▲实景图

与自然相连

Connected to nature

对话自然•陪伴成长

绿荫漫园，花香四溢，启城家园的绿意，给居者一片私属都市桃源。种下四季流转的植物故事，落地二十四节气植物系统。植物的搭配充分考虑了颜色和质地的变化，结合园区不同场地的植物生境合理运用乡土植物，打造观花植物、观叶植物、旱溪植物、诗经植物、象形植物五大主题区，丰富的品种也为后期自然教育提供了合适的场所。

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▲二十四节气植物系统

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股票和债券在风险与收益上的差异主要体现在以下几个方面：

风险：股票的风险通常高于债券。股票价格波动较大，受公司经营状况、市场情绪等多种因素影响，可能导致投资者遭受重大损失。相比之下，债券的利率和本金回收有明确的约定和保障，风险相对较低。

收益：股票的收益潜力通常高于债券。虽然股票价格波动大，但也意味着可能获得更高的回报。债券的收益相对稳定且有限，主要来自固定的利息收入和到期时的本金回收。

稳定性：债券在购买前已确定利率，到期时投资者可获得固定利息，这一特点为债券投资者提供了稳定的收益预期。而股票的股息率则具有不确定性，其股息收入随公司盈利情况波动。

股票和债券在风险与收益上的差异主要体现在以下几个方面：

风险差异：股票通常被认为是一种高风险的投资工具，因为股票的价格波动可能会很大，这可能会增加投资者的风险。此外，如果公司表现不佳，投资者可能会遭受损失。相比之下，债券通常被认为是一种低风险的投资工具。债券的价格波动通常比股票小，因此，它们的风险也相对较低。

收益差异：股票的收益一般也远大于债券。这是因为股票的收益不仅来自于股息，还来自于股价上涨带来的资本利得。而债券的收益主要是固定的利息收入，相对于股票来说，收益较为稳定但较低。

稳定性差异：债券在购买前已确定利率，到期时投资者可获得固定利息，这一特点为债券投资者提供了稳定的收益预期。而股票的股息率则具有不确定性，其股息收入随公司盈利情况波动，这使得股票投资具有更高的收益潜力，但同时也伴随着更高的风险。

股票入门基础知识包括以下几个方面：

股票的定义和种类：股票是公司发行的一种所有权凭证，代表股东对公司的所有权。股票种类包括普通股、优先股等。

股票交易市场：股票交易市场是股票买卖的场所，包括一级市场和二级市场。在中国，主要的股票交易所有深圳证券交易所和深圳证券交易所。

股票交易规则：股票交易规则包括交易时间、交易单位、涨跌停板制度等。例如，A股交易实行T+1制度，即当天买入的股票需要在第二天后才可以进行买卖交易。

股票分析方法：股票分析方法主要包括基本面分析和技术分析。基本面分析涉及公司财务报表、行业状况等，而技术分析则通过图表、指标等分析股票走势。

投资心态与策略：投资者应树立正确的投资观念，避免盲目跟风，保持冷静的投资心态。同时，根据自身的风险承受能力、投资目标等制定合适的投资策略。

实战技巧与案例：了解一些实战中的经验技巧，如如何捕捉热门股、如何设置止损点等。通过实际案例，学习如何应用所学知识进行实战操作。

The difference in risk and return between stocks and bonds is mainly reflected in the following aspects:

Risk: Stocks typically carry higher risk than bonds. The stock price fluctuates greatly and is influenced by various factors such as the company's operating conditions and market sentiment, which may result in significant losses for investors. In contrast, bonds have clear agreements and guarantees for interest rates and principal recovery, resulting in relatively lower risks.

Yield: Stocks typically have a higher potential for returns than bonds. Although stock prices fluctuate greatly, it also means that higher returns may be obtained. The returns on bonds are relatively stable and limited, mainly coming from fixed interest income and principal recovery at maturity.

Stability: The bond has a predetermined interest rate before purchase, and investors can receive fixed interest at maturity, which provides a stable expected return for bond investors. The dividend yield of stocks is uncertain, and their dividend income fluctuates with the company's profitability.

The difference in risk and return between stocks and bonds is mainly reflected in the following aspects:

Risk difference: Stocks are often considered a high-risk investment tool because their price fluctuations can be significant, which can increase investors' risk. In addition, if the company performs poorly, investors may suffer losses. In contrast, bonds are generally regarded as a low-risk investment tool. The price fluctuations of bonds are usually smaller than those of stocks, so their risk is relatively low.

Yield difference: Stocks generally have much higher returns than bonds. This is because the returns of stocks not only come from dividends, but also from capital gains brought about by the rise in stock prices. The returns on bonds are mainly fixed interest income, which is relatively stable but lower compared to stocks.

Stability difference: Bonds have a predetermined interest rate before purchase, and investors can receive fixed inte

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