陕西
▶▷◀◁✨北京招商朝棠揽阅✽✽✽✽
▶▷◀◁北京招商朝棠揽阅售楼处电话☎:400-681-7288输入分机号9999【售楼处认证】⭐⭐⭐
▶▷◀◁北京招商朝棠揽阅售楼处电话☎:400-681-7288输入分机号9999【售楼处认证】⭐⭐⭐
▶▷◀◁北京招商朝棠揽阅营销中心电话☎:400-681-7288输入分机号9999【营销中心认证】⭐⭐⭐
▶▷◀◁北京招商朝棠揽阅销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号9999【销售中心认证】⭐⭐⭐
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
配套分析
朝棠揽阅位于通州永顺镇，临近通惠河，属于北京城市副中心 04 组团。
交通配套
项目最大的交通优势在于地铁。在建的地铁 22 号线（平谷线）永顺站距离项目最近距离仅103 米，步行大约 300 米即可到达 。该线路是时速 160 公里的大站快线，预计 2026 年通车。
通车后，从朝棠揽阅出发，西向 4 站可直达 CBD，17分钟到东三环的金台夕照站，20分钟能到东大桥，与 1 号线、6 号线交汇，国贸范围通勤预计 30 分钟内即可抵达，极大便利了在朝阳等地工作人群的通勤。▶▷◀◁北京招商朝棠揽阅销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号9999【销售中心认证】⭐⭐⭐✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!
驾车可以从项目3分钟上京通快速路，到东五环仅需 15 分钟车程，另外广渠快速路也很近，对于自驾出行的人来说较为便捷。
商业配套
朝棠揽阅周边商业配套较为成熟。一河之隔便是约 22 万平的通州万达广场，这是副中心规模最大的城市级购物中心，项目 3 公里范围内还有国泰百货、月亮河小镇、爱琴海购物公园等商业设施，商业氛围浓厚。
教育配套
教育资源方面，板块内有规划的小学教育用地。目前虽未官宣，但有消息称可能引入后南仓小学，这是通州第一梯队的公立学校，有着悠久的历史，教学质量在当地备受认可。中学方面，周边有首都师范大学附属中学 (通州校区)，为 9 年一贯制学校，2019 年由通州区教委和首师大附中合作办学。
医疗配套
周边医疗资源丰富，能为居民的健康提供有力保障。附近有北京中医药东直门医院通州院区、首都医科大学附属朝阳医院、首都医科大学附属北京友谊医院通州院区、北京安贞医院通州院区、首都儿科研究所附属儿童医院通州院区（在建中）以及北京通州区妇幼保健院等。
生态环境
这是项目的一大优势！项目南侧紧邻通惠河，拥有南向一线河景资源。通惠河沿岸正在进行治理工程，预计 2025 年完工，完工后将再现“长桥映月”的美景，打造通州“后海”。此外项目周边2公里内还有西海子公园等大型公园绿地 。
开发企业：招商蛇口
所属板块：通州永顺
产品类型：洋房、小高层
占地面积：3.47万平米
住宅建面：8.68万平米
总楼栋数：13栋
楼栋层数：9-18层
总户数：907户
容积率：2.5
绿化率：30%
得房率：约91-96%
物业：招商积余
物业费：待定
梯户比：1梯2户、2梯2户
车位配比：1:1.12
车位数：1017个
交付标准：精装修
交房时间：2028年6月30日
拿地楼面价：3.12万/平米
预计销售价：6万/平米
产品户型及总价区间：
69㎡三室两厅一卫 总价约410万
86㎡三室两厅两卫 总价约510万
89㎡三室两厅两卫 总价约525万
在产品打造上，招商蛇口以“满配好房子”理念，匠著建面约69-124㎡三四居满配洋房，约90%使用率，270°转角落地窗+极致收纳体系+高配全屋精装，启幕菁英时代的人居新象。
101㎡四室两厅两卫 总价约600万
124㎡四室两厅两卫 总价约750万
▶▷◀◁北京招商朝棠揽阅销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号9999【销售中心认证】⭐⭐⭐✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
