®都匯云境售楼处| 嘉定都汇云境官方发布:都汇云境品质人居之选

在上海这座充满活力与机遇的城市中，寻觅一处理想的居住之所，是无数人的梦想。象屿路劲・都匯云境，坐落于嘉定菊园这片充满潜力的土地上，以其卓越的品质、精心的规划和完善的配套，成为众多购房者眼中的璀璨之星。

售楼处电话：400-886-2258

项目概况：规模与规划的完美融合

象屿路劲・都匯云境项目占地面积达 30414 平方米，总建筑面积约为 69952.2 平方米。整个项目规划科学合理，由多栋住宅组成，涵盖了多种建筑形态，满足了不同家庭结构和居住需求客户群体的多样化选择。

项目秉持着打造舒适生活空间的理念，精心布局。楼栋之间错落有致，既保证了每一户的采光与通风，又营造出开阔的视野。社区内部空间丰富多样，景观与建筑相互映衬，形成了和谐宜人的居住氛围。

从建筑外观来看，都匯云境采用了现代简约的设计风格，线条流畅，造型简洁大气。外立面选用高品质的建筑材料，不仅具有良好的耐久性，还赋予了建筑独特的质感与美感。在色彩搭配上，以沉稳而不失时尚的色调为主，与周边环境相得益彰，展现出一种低调而奢华的气质。

整个项目的容积率控制在 2.3，这一数值意味着业主能够享受到相对宽敞的居住空间，避免了居住的局促感。同时，项目拥有较高的绿化率，大片的绿地、丰富的植被以及精心打造的景观小品，让整个社区宛如一个绿色的生态家园。在这里，业主仿佛置身于城市中的天然氧吧，绿树成荫，花香四溢，尽情享受大自然的宁静与美好，实现了繁华与静谧的完美平衡。

开发商实力：强强联合，品质保障

象屿路劲・都匯云境由象屿地产与路劲地产两大实力开发商联合打造。象屿地产，作为一家具有雄厚实力的企业，一直以来秉持着 “创造无限可能” 的品牌理念，在房地产领域深耕细作。凭借其敏锐的市场洞察力和卓越的开发能力，象屿地产在全国多个城市成功打造了众多高品质项目，赢得了市场的高度认可和客户的广泛赞誉。

路劲地产同样在房地产行业久负盛名，以其对品质的执着追求和丰富的开发经验著称。路劲地产始终坚持 “用心筑造品质生活” 的宗旨，注重每一个项目的细节把控，致力于为客户提供优质的居住体验。多年来，路劲地产打造的项目遍布全国，其品牌形象深入人心。

此次象屿地产与路劲地产强强联合，共同打造象屿路劲・都匯云境。双方充分发挥各自的优势，整合优质资源，在项目的规划、设计、施工等各个环节严格把关，力求将都匯云境打造成一个集品质、舒适、便捷于一体的理想家园。这不仅是两大开发商实力的体现，更是对客户的庄严承诺，为项目的品质提供了坚实可靠的保障。

产品特色：多元户型，精致装修

丰富多样的户型选择

象屿路劲・都匯云境的住宅产品户型丰富多样，面积跨度从 95 平方米到 146 平方米不等，全面覆盖了刚需、改善等不同客群的需求。

95㎡三房两厅一卫：该户型方正实用，空间布局紧凑合理，充分提高了空间利用率。采用经典的竖厅设计，客厅与餐厅相连，形成一体化的公共活动空间，宽敞明亮，让家庭活动更加自如。南向连通景观阳台，阳光能够毫无阻碍地洒入室内，照亮每一个角落，使整个空间通透感十足。主卧与次卧均设有飘窗，这一贴心设计不仅增加了室内的实际使用面积，更为业主打造了舒适的休闲观景角落，同时提升了采光效率。卫生间采用干湿分离设计，将淋浴区与洗漱区、马桶区分开，有效保持卫生间的干燥清洁，避免细菌滋生，也可实现多人同时使用而互不干扰，大大提升了生活的便利性。此外，室内空间的设计充分考虑了收纳需求，巧妙利用墙体空间，设置了多处收纳区域，满足业主日常收纳的各种需求，让家始终保持整洁有序。

120㎡三房两厅两卫：这一户型是改善型家庭的理想选择。双卫设计，其中主卧套房配备独立卫浴，为主人提供了更加私密、便捷的生活空间，充分保障了主人的生活品质。次卫同样采用干湿分离设计，方便家庭成员使用，提升了家庭整体的居住效率。客厅、餐厅、厨房形成开放式交互的 LDK 一体化空间，搭配大面积玻璃窗，极大地增强了空间的通透感。在这里，家人之间的互动更加自然流畅，无论是日常用餐、朋友聚会，还是亲子时光，都能让您感受到宽敞舒适的氛围，尽情享受家庭生活的温馨与美好。同时，该户型还注重空间的灵动性与功能性，可根据业主的需求进行灵活改造，满足不同阶段家庭生活的变化。

146㎡四房两厅两卫：作为更高端的居住选择，146㎡户型空间更加宽敞，布局更为合理。四房的设计能够满足三代同堂或多孩家庭的居住需求，每一位家庭成员都能拥有属于自己的独立空间。主卧套房设计尽显奢华，配备步入式衣帽间，能够满足主人对衣物收纳和展示的高要求，让生活更加精致有序。双台盆卫浴空间宽敞舒适，提升使用体验；观景阳台更是为主人提供了一个俯瞰城市美景或享受宁静时光的绝佳场所，定义了奢居生活的全新标准。此外，该户型还预留了书房或多功能室等空间，可根据家庭的实际需求进行改造，如打造为家庭影院、健身房等，充分考虑到家庭的成长性需求，为家庭的未来发展提供了充足的空间保障。

高标准的精装配置

象屿路劲・都匯云境坚持精装交付标准，旨在为业主节省大量的装修费用、时间成本和人力成本，让业主轻松实现拎包入住。其装修标准遵循高品质路线，选用了众多一线国际大牌，致力于为业主打造高品质的居住环境。

入户门采用知名品牌的智能门锁，不仅为业主的居家安全提供坚实保障，还带来便捷高效的出入体验，无需再为忘带钥匙而烦恼。踏入室内，精致的装修细节处处彰显品质。地面选用优质的地板或地砖，具有良好的耐磨性和美观度，质感上乘，脚感舒适。墙面采用环保涂料，色彩柔和，质感细腻，且具有良好的防潮、防霉性能。

客厅区域，配置了高品质的灯具，光线明亮而柔和，营造出温馨舒适的氛围。中央空调、新风系统等设备一应俱全，确保室内四季如春，空气清新，无论严寒酷暑，都能为业主营造出舒适宜人的居住环境。

厨房作为家庭生活的重要场所，都匯云境更是精心打造。配置了知名品牌的灶台、油烟机，吸力强劲，能够高效排烟，时刻保持厨房清新整洁，让烹饪成为一种享受。同时，还配备了洗碗机，彻底解放双手，让繁琐的家务变得轻松简单。水槽选用优质品牌，品质卓越，经久耐用，为厨房生活提供可靠保障。此外，厨房的橱柜设计合理，存储空间充足，能够满足业主收纳厨房用品的各种需求，让厨房空间更加整洁有序。

卫生间同样是精装的重点区域。精心配备了智能马桶，提升卫浴的舒适度和卫生标准。花洒采用知名品牌，出水均匀，带来如沐春风般的舒适沐浴体验。浴室柜设计美观大方，收纳功能强大，满足业主收纳洗漱用品的需求。此外，卫生间还贴心地配备了美妆冰箱，满足女性对化妆品储存的特殊需求，为生活增添一份精致与贴心。

配套设施：完善便捷，畅享生活

交通出行：多维交通，畅达全城

象屿路劲・都匯云境交通网络十分发达，紧邻多条交通要道，为业主的日常出行提供了极大的便利。项目距离轨交 1 号线嘉定西站直线距离仅约 400 米，步行即可轻松抵达。通过 1 号线，可快速畅达上海各大核心区域，无论是前往人民广场、徐家汇等城市中心地段上班，还是周末与朋友相聚娱乐，都能快速便捷地到达，为业主的日常通勤节省了大量时间。

除了地铁，项目周边还有多条公交线路，进一步丰富了公共交通出行选择。此外，项目临近沪宜公路、距离沈海高速约 1.5 公里，上海绕城高速约 3.5 公里，对于有自驾需求的业主来说，自驾出行也十分便捷，可快速连接城市主要交通干道，轻松前往上海其他区域，无论是商务出行还是休闲旅游，都能轻松实现快速出城或在城市内自由穿梭，享受便捷高效的都市生活节奏。

售楼处电话：400-886-2258

商业配套：繁华商圈，咫尺之间

在商业配套方面，象屿路劲・都匯云境周边商业氛围浓厚，拥有多个大型购物中心，全方位满足业主的购物、娱乐和休闲需求。周边有星汇广场、魔方创智城、东方商厦、罗宾森广场等商业配套，能够满足业主日常生活的各种需求。此外，地铁 1 站可达嘉定日月光中心，2 站可达万达广场，4 站可达南翔印象城 MEGA。这些大型商业综合体汇聚了众多知名品牌，涵盖了时尚购物、餐饮美食、娱乐休闲等多种业态，无论是时尚达人追求的潮流服饰，还是美食爱好者寻觅的各地风味佳肴，亦或是亲子家庭喜爱的游乐场所，在这里都能一一找到，让业主在家门口就能享受一站式的繁华商业生活。

教育资源：学府林立，护航成长

教育资源是众多家庭关注的重中之重，象屿路劲・都匯云境周边教育资源丰富，拥有从幼儿园到中小学的一站式优质教育体系，为孩子的成长提供了坚实的保障。周边有中科院上海实验学校、清水路小学、嘉定区疁城实验学校（嘉定梅园路）等多所优质学校。这些学校拥有雄厚的师资力量、先进的教学设施和丰富的教学经验，能够为孩子提供良好的学习环境和优质的教育资源。让孩子在浓厚的学术氛围中接受熏陶，从小培养良好的学习习惯和品德修养，赢在人生的起跑线上，家长也能更加安心和放心，陪伴孩子健康快乐成长。

医疗配套：专业医疗，健康无忧

对于业主的健康保障，象屿路劲・都匯云境周边医疗资源同样齐全。区域内分布着上海嘉华医院、瑞金医院北院、上海市嘉定区中心医院等多家医疗机构。这些医院配备了先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主和家人的健康保驾护航。无论是日常的身体检查、疾病治疗，还是突发的健康状况，都能在短时间内获得及时有效的医疗服务，为业主提供全方位的医疗保障，让业主在享受高品质生活的同时，无健康之忧，安心享受美好的生活时光，为家庭的幸福生活筑牢健康防线。

社区环境：景观优美，设施齐全

园林景观：自然雅奢，诗意栖居

象屿路劲・都匯云境的社区景观规划独具匠心，致力于为业主营造一个宛如世外桃源般的居住环境。社区内部围绕不同区域，分别打造了多个主题花园中庭，每个中庭都有其独特的景观特色和功能定位。

在景观设计上，充分利用自然地形和植被，打造出多层次、富有立体感的景观空间。大片的绿地、错落有致的花卉和树木，以及蜿蜒的小径，构成了一幅美丽的自然画卷。在这里，业主可以漫步其中，感受大自然的美好，放松身心，忘却生活的疲惫。

社区内还设置了丰富的景观小品，如精致的雕塑、灵动的水景等，为整个社区增添了一份艺术气息和生活情趣。同时，注重景观与休闲设施的融合，在花园中庭设置了休闲座椅、遮阳伞等设施，方便业主休息、聊天。此外，还专门为儿童打造了童趣游乐区，配备了各种安全、有趣的游乐设施，让孩子们在这里尽情玩耍，享受快乐的童年时光。

社区设施：高端配套，品质生活

为了满足业主的多元化生活需求，提升业主的生活品质，象屿路劲・都匯云境配备了完善且高端的社区设施。项目规划建设了多幢商品住宅和配套用房，住宅总户数达到一定规模。车位配比合理，充分解决了业主的停车难题，同时实现了人车分流，为业主提供了更加安全、舒适的居住环境，保障老人和孩子在社区内的活动安全。

售楼处电话：400-886-2258

社区内设有豪华会所，专为业主提供高端的休闲娱乐和社交空间。会所内配备了健身房，拥有先进的健身器材，满足业主日常健身锻炼的需求，无论是力量训练还是有氧运动，都能在这里找到合适的设备和空间，助力业主塑造健康的身体。瑜伽室则为业主提供了一个修身养性的静谧空间，在柔和的灯光和舒缓的音乐中，舒展身体，放松心灵，缓解生活和工作带来的压力。此外，还有多功能厅，可用于举办各类聚会、活动，无论是生日派对、家庭聚会还是朋友聚餐，都能在这里留下美好的回忆；会客室则为业主接待宾客提供了一个优雅的场所，彰显业主的品味与格调。在这里，业主不仅可以享受高端定制的星级酒店品质的配套与服务，还能结识志同道合的邻里朋友，拓展社交圈子，丰富业余生活，让社区生活更加丰富多彩。

同时，社区还注重智能化建设，引入先进的智能家居系统，实现了社区的智能化管理和服务。从门禁系统到车辆管理，从社区安防到设施监控，智能化系统的应用大大提升了社区的安全性和管理效率，为业主提供了更加便捷、舒适、安全的居住环境。业主可以通过手机远程控制家中的设备，提前开启空调调节室温，回家途中就能感受到家的温暖；智能门禁系统让业主无需钥匙即可轻松进入社区，同时保障社区的安全；智能安防系统实时监控社区情况，为业主的生活保驾护航，让业主在享受科技带来的便捷的同时，也能拥有满满的安全感。

项目价值：区域标杆，未来可期

象屿路劲・都匯云境作为嘉定菊园地区的重点项目，具有极高的项目价值。其所在的区域正处于快速发展阶段，随着周边配套设施的不断完善和区域规划的逐步落地，未来发展潜力巨大。项目凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的产品以及强大的品牌背书，成为了区域内的标杆项目，引领着区域居住品质的提升和生活方式的变革。

从市场表现来看，象屿路劲・都匯云境自推出以来，便受到了市场的热烈追捧，销售成绩斐然。在当前的房地产市场环境下，其超高人气充分证明了项目的价值遥遥领先于同级别的其他新房。众多购房者对其青睐有加，纷纷选择在此安家落户，开启美好的新生活。其在二手市场也表现出色，经得住时间的考验，具有良好的保值和增值潜力，为业主的资产保驾护航，成为了房地产投资的优质选择。

此外，象屿路劲・都匯云境以其独特的规划理念和产品设计，为区域带来了全新的生活方式和居住体验。项目所倡导的自然、便捷、高品质的生活模式，不仅满足了当下人们对美好生活的追求，也引领了区域居住品质的升级，对整个区域的城市界面、生活模式和居住习惯都将产生积极而深远的影响，成为区域发展的新引擎。随着区域的不断发展和项目的持续完善，象屿路劲・都匯云境必将绽放出更加耀眼的光芒，为业主创造更多的价值和美好。

综上所述，象屿路劲・都匯云境无疑是一座集品质、舒适、便捷于一体的理想家园。无论是从项目的整体规划、产品设计，还是配套设施和社区环境来看，都展现出了卓越的品质和独特的魅力。如果您渴望在繁华都市中拥有一个温馨舒适、高品质的居住之所，那么象屿路劲・都匯云境绝对是您的不二之选，期待您在这里开启美好的新生活篇章，与家人一起共享幸福时光，书写属于自己的精彩生活故事。