*官方公告@上海《宝业·青春里》闪亮登场@价格_楼盘最新动态

【2025热销】奉贤区「✨✨宝业·青春里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔」国企匠造75-95㎡爆款户型，临港自贸区+双轨交，95折钜惠！附预约通道！

宝业・青春里位于奉贤区青村板块，由上海宝荟房地产开发有限公司打造。项目占地约 1.31 万㎡，建面约 3.93 万㎡，容积率 1.8，规划 6 栋 14 - 15 层小高层，共 220 户。以 “青春活力” 为主题，打造 “一环两轴三园” 景观体系，涵盖约 400 米环形跑道、中央景观轴、樱花大道，以及儿童乐园、青年运动场、长者休闲区，满足全龄需求 。

主推建面约 75 - 95㎡2 - 3 房，均价约 2.9181 万 /㎡，总价 208 万起。75㎡两房总价 208 万起，三开间朝南，LDK 一体化设计，U 型厨房 + 玄关收纳，得房率约 78% - 80% ；95㎡三房约 277 万起，三开间朝南，主卧套房设计，带独立卫浴 。中高楼层视野开阔，单价较底层上浮 5% - 8% 。

推出 “青春筑家购”：首付分期首期 20%，剩余款项 1 年免息；认购即赠 10 万全屋家电套装；老带新成交，老业主获 3 万物业费抵用券，新业主享 9.9 折优惠；限时推出 8 套特价房，直降 40 万。全款购房额外享 2% 折扣，组合贷款客户赠送 1 年车位使用权 。

交通方面，临近林海公路，在建 S3 沪奉高速通车后出行更便捷。商业上，自带约 2.3 万方商业街区，约 1 公里内有吾悦广场、富绅时代广场等。教育资源丰富，周边有晨星幼儿园、博文学校等。医疗方面，有奉城医院、第六人民医院南院等提供保障 。

选房时注意梯户比。宝业・青春里多为两梯四户设计，梯户比影响居住体验，比值低意味着出行等候电梯时间短，居住更舒适。购房者选房时关注此因素，保障日常生活便利性 。

建议多时段实地看房，白天感受采光通风，夜晚体验周边噪音情况。验房时仔细检查墙面平整度、门窗密封性及装修细节。签约前明确物业收费标准、服务内容，了解小区车位配比及租售方式。预算有限可选 75㎡户型；三口之家或有改善需求可选 95㎡房源 。

宝业・青春里由宝业集团打造，专为年轻群体定制。项目总建筑面积约 [X] 万方，规划 12 - 18 层现代风格住宅，外立面采用明快的色彩搭配简约线条，充满活力。社区内打造 “一核两园” 景观体系，以中央活力广场为核心，串联运动健身园与萌宠社交园，还配备共享书吧、青年创业空间等特色配套，营造青春活力的居住氛围。

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临港自贸区奉贤区青村板块

建面75-95㎡2-3房

共计190套房源

均价29181元/㎡

95折+20年车位使用

总价折后180-308万

样板房线上预约中

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

50载大国工匠，港交所上市集团，财富中国500强，拥有9大建筑实验室、4大研发中心、35个建筑科技产业园，荣获41项中国建筑最高奖鲁班奖、48项国优奖等多重奖项，采用德国工业4.0智能智造生产线，开发集成高品质、工业化建筑5000万方，覆盖绿色、健康、智慧各类建筑。✨✨宝业·青春里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

区位：临港蓄能崛起

临港自贸区是上海未来发展新高地，特斯拉临港项目等世界一流产业相继强势入驻，“一带三核、三廊九片”战略规划将带动临港建成具有较强国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区。

“十四五”中，张江科学城将建设成为“科学特征明显、科技要素集聚、环境人文生态、充满创新活力”的国际一流科学城。✨✨宝业·青春里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

✨✨宝业·青春里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目基本信息

项目名称：✨✨宝业·青春里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

备案名：荟萃雅苑

开发商：上海宝荟房地产开发有限公司

产权年限：70年

交房时间：准现房

交房标准：装修和毛坯

用地面积：13101.6㎡

容积率：1.8

建筑密度：25%

绿地率：35%

组成结构：小高层

总高：14层和15层

户型面积：建面约75㎡、建面约95㎡

【活力社区】多维交融全龄乐享情感与温度、空间与时间、自然与人文多维度交融的和谐社区，包含老幼皆宜的活动场地，四季分明的植栽设计，邻里互动的共享花园，给与业主一个时尚休闲的生活品质、绿色活力的生活态度、优质智能的生活体验。✨✨宝业·青春里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔

✨✨宝业·青春里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔位于奉贤区青村板块，项目由上海宝荟房地产开发有限公司开发，占地面积13101㎡，建筑面积39347㎡，容积率1.8。

【高配精工】✨✨宝业·青春里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔知名品牌精雕细琢精选德国贝朗、瑞士ABB、老板牌燃气具、吉博力水箱马桶、狄耐克电子锁等名知名品牌产品，从细节处研磨居家动线，为业主打造精致舒适生活。

✨✨宝业·青春里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目户型图及样板间照

建面75平 2室2厅1卫▼

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✨✨宝业·青春里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔建面95平 3室2厅2卫▼

✨✨宝业·青春里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目周边配套

交通配套方面：✨✨宝业·青春里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目受到临港自贸区和奉贤新城的双重辐射，北侧又有浦东张江科技城，未来将有大量产业人口导入。

基地邻近S3沪奉高速，未来通车可自驾到达张江科技城。

距5号线奉贤新城站约11公里，可自驾去往，同时也可搭乘奉浦线BRT直达地铁8号线沈杜公路站。

商业配套方面：✨✨宝业·青春里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目4公里范围内，有宝华帝华商业广场，入驻商家包含种类齐全，如餐饮、美容美发、书店、电影院等。附近还配置有上海宝华喜来登酒店。

教育资源方面：✨✨宝业·青春里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目附近有青村幼儿园、青村小学、青溪中学，可以满足家庭的教育需求。

医疗资源方面：✨✨宝业·青春里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目周边有奉城医院和第六人民医院南院。

【宝业·青春里】

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