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招商云澜湾售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》招商云澜湾售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》是位于上海松江新城永丰街道的高品质住宅项目，由央企招商蛇口匠心打造。项目总建筑面积约7.2万至14万平方米，容积率约1.6，绿地率高达35%，规划有高层住宅和叠加别墅，总户数617套，涵盖建面约96-126㎡的精装高层及135-141㎡的叠加别墅，满足不同家庭的居住需求招商云澜湾售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》招商云湾售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

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项目坐拥双滨水景观带，内部规划“两轴一林多重花巷”景观体系，打造全龄活动空间，如礼序归家大道、漫步巷道、林下会客厅等，为业主提供沉浸式的自然生活体验。社区配备6种安防体系，保障业主安全。此外，项目周边交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗设施齐全，形成“30分钟都市生活圈”招商云澜湾售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》商云澜湾售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

商云澜湾售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》商云澜湾售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》招商云湾以“低总价、高配置”的产品逻辑，在400-900万级市场中极具竞争力，是刚需及改善家庭的理想之选。项目预计2025年12月交付，为业主提供品质与美学并重的居住体验招商云澜湾售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》商云澜湾售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

不仅是一处住所，更是一个充满温度的大家庭。在这里，你收获的不仅是遮风挡雨的房子，还有温暖的邻里情谊、丰富的生活体验。如果你向往这样和睦温馨的社区生活，渴望拥有幸福美好的未来，就拨打招商云澜湾售楼处电话 400-8894-986，预约参观，成为招商云澜湾的一员，让幸福时光在此绽放，书写属于你的美好生活篇章。

松江主城 约1.6低密墅区

『招商·云澜湾』

建面约96-126㎡小高层3-4房

建面约135-141㎡叠加别墅

均价仅约48689元/㎡

小高层总价约341-510万

叠墅总价约788-900万

已是准现房，社区已实景呈现！

（文末附一房一价表）

项目实景图

松江被誉为“上海之根”，这里保留了具有江南特色的水网地貌。

招商云澜湾邻近两条天然水系，水系将城市的噪音，废气干扰隔绝在外，将建筑与自然融合，营造出优雅从容的生活方式。

项目从松江千年文化底蕴中汲取灵感，试图打造记忆点十足的城市新地标。

外立面最大化玻璃占比，在视觉上显示轻盈的同时，更彰显高级大气的美学气质。楼栋布局上紧密贴合生态景观，采用西区叠墅+东区小高层的布局，由低向高排列，让户内采光更加充足，尽可能保障户户有景！

效果图仅供参考，不代表交付标准

与此同时，招商在装饰元素、色彩、线条方面还有许多动人的小巧思：

• 在装饰元素方面，以塔冠致敬松江传统建筑屋檐符号
• 在色彩方面，以暖色隐喻着海派的砖红审美，当代与传相融共生
• 在线条方面，项目受到松江织布发源的启发，运用大量的圆角设计，形成流畅而具有张力的曲线序列，与周边界面柔和相融

效果图仅供参考，不代表交付标准

如何在城市喧嚣之中找寻到内心的宁静和平衡，非常考验开发商的前瞻眼光和设计水准。

在这方面，招商·云澜湾给出了“优秀答卷”，整个小区采用都荟慢生活园林风，打造了“两轴一林多重花巷”的景观配置，绿树、青草、小径，曲径通幽，风景优美。

效果图仅供参考，不代表交付标准

项目打造从酒店式社区大堂，到臻装楼栋门厅，再到臻装地下车库的“三重归家礼制”，让生活充满仪式感。

在隐私保护方面，招商·云澜湾也做足了功课，配置了6重安防体系，小区周界防护、车辆视频识别、全域24小时视频监控、单元门禁、入户指纹锁和家庭安防警报系统，全方位呵护业主的安全。

效果图仅供参考，不代表交付标准

社区更是配备了三大全龄活动空间，包含童乐活动区、青年运动区、长者康养区，不仅兼容人情味与居住品质，还能同时满足全龄段的社交需求。

效果图仅供参考，不代表交付标准

一梯两户、优秀的飞机户型

容积率仅1.6的高级美学社区

项目此次加推建面约96-126㎡小高层，以及建面约135-141㎡叠加产品，为了更匹配板块内改善的特质，项目选择了“一梯两户无连廊”设计，在保证采光和居住环境更静谧的同时，还大大提高了出行效率。

建面约96㎡3房2卫

项目建面约96㎡3房是市面上更受欢迎的飞机户型。

相比现在常见的动静分区房型，飞机户型优势在于：

· 房间分列两侧，互相之间独立，能保证各自隐私不被打扰；

· 实现真正的南北通透，三开间超南+餐客厨阳台中轴一直线；

· 户型内部没有长过道，浪费面积少。

除了格局上设计巧妙，该户型也做到了主卧套房，舒适度和私密性都可圈可点！

实景图

建面约100㎡3房2卫

项目建面约100㎡3房2卫仍然是优秀的飞机户型，但实现该面积段少见的大面宽横厅设计

横向宽厅的好处是可以有更多的南向采光，阳光更充足。此外，给客厅可以弹性软分隔的方式，分出一个开放式书桌的空间，提供了选择性。

实景图

建面约126㎡4房2卫

该户型做到了同面积段罕见的四开间朝南+四房设计，南向IMAX级景观面，卧室阳光满溢，功能性也拉满。

一般来讲现在做4房，普遍需要140㎡以上，而招商云澜湾用一个非常经济的面积实现4房2卫一步到位。功能性十足的同时也不失舒适性，主卧南向大面宽+贯穿南北，主人起居之间沐浴充足阳光，与清风相伴。

项目装标除了必备的三件套，洗碗机、玄关柜全部是交付标准，户内客餐厅卧室交付时均配置墙布。主卫额外配置卫洗丽，呈现的居住品质比起市区项目也不遑多让。

招商·云澜湾步行约50米就有松江有轨电车T1线和T2线的换乘站三新北路站，乘坐有轨电车5站即可换乘地铁9号线，交通便捷程度MAX！

好的住宅项目不仅体现在产品品质上，更体现在周边的居住环境上，这里烟火气十足，生活气息满满，各种配套可满足日常生活所需！

商业方面：新理想广场，三辰苑农贸市场、飞航广场、仓汇路美食一条街、泰晤士小镇步行可达，万达广场、 印象城开车畅达。

泰晤士小镇实景图，图源上海松江

医疗方面：项目周边有上海市第一人民医院，松江区妇幼保健院，松江区中心医院等，多家大型医院为业主健康保驾护航。

教育方面：松江老城是松江已投入使用优质基础教育资源最集中的区域，项目周边有松江区第三实验小学、上海师范大学附属外国语中学、上海对外经贸大学附属松江实验学校、上海市松江区教育学院附属实验学校等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

项目十五分钟生活圈内有永丰城市公园、泰晤士小镇、思贤公园等绿地资源，风格各异的绿化以及滨河绿廊、林荫大道穿插映焕，造就了四季如春的秀美风光，泰晤士小镇处处英伦风光，仿佛漫步在欧洲街头。

闲暇时分，约上好友或家人，漫步湖畔，观夕阳西斜，晚霞斑斓，在快节奏的魔都，能拥有这样的时刻实在是太难得。