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上海:国贸海屿佘山

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项目基本信息

【项 目 名 称】:国贸海屿佘山

【总建筑面积】:82681.52㎡

【总 户 数】:428户 (可售套数)

【总 栋 数】:14栋(不含保障房)住宅

【装 修 配 置】:精装交付(部分装修,中央空调+地暖+新风)

【车 位 配 比】:1:1.23

【拿 地 时 间】:2024年1月9日

【交 房 时 间】:2026年9月30日

【产 品 信 息】:约55万方都市森系生活场 建筑面积约101-160㎡绿奢庭 院墅区 【项 目 地 址】:上海市松江区佘山镇东至经一路、南至20A-05A地块 (规划初中)、西至沉塔泾、北至业煌路

世界500强国企背书

臻稀美学墅区

【国贸海屿佘山】的背后是世界500强企业国贸地产,三十余载步履,布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群五大区域。

上海是国贸地产的重点布局城市,打造了诸如国贸天悦、国贸凤凰原、国贸梧桐原以及国贸佘山原墅等优秀作品,业内外有口皆碑。

社区方面:一方面,通过半环绕式布局、最大超36米楼间距以及超大景观中庭,让小高层与墅区更好的融为一体,以科学的社区设计,让视野与采光互不干扰。

另外一方面,以滨海度假酒店的美学笔触,绘制“一心双轴双庭四境”海上森屿墅区。

整个海上森屿墅区,不管是仪式感、立面用料、树种还是产品,都是无懈可击的。

归家的仪式感:一个入口三次游山式转场:一进朗阔宽境大门、二进隐谧景泉入口、三进艺术转场空间,给业主更奢华、更具仪式感的归家动线。

颇有一种入则静谧出则繁华的居住体验。

社区的配套上:项目拥有一座约1600㎡度假酒店中岛,整个中岛内拥有海岛风层叠水池、社交客厅以及庭院架空层,共鸣多样化松弛生活场景。

再以50年树龄的乌柏点缀,整个社区之精致,甚至能媲美豪宅。

同时,国贸利用社区临河的天赋,打造了一座约150米林荫水院,植入了多个亲水平台,实现业主露营、运动、休憩等多样化场景。

社区的园林:引佘山森林风貌入园,四大主题浓荫谧境!

园区内点缀精致林荫包间,四季皆有浓荫景观相伴,加之滨水泊岸场景,如同一座都会森氧绿洲。

立面的用料方面:叠墅以通透形态勾勒质感品位,奢贵铝板材质搭配大面积玻璃幕墙,柔和曲线联结,透过澄澈纯净的视觉表达,呈现高雅而精致的墅区时尚审美。

小高层臻选LOW-E玻璃材质(部分),以高技手法实现海浪起伏般的曲线转角,形成具有现代质感的美学天际线。

这样的立面用料,甚至可以与不少豪宅比肩。国贸海屿佘山的立面,将成为整个佘山新的天际线,也是业主尊贵身份的象征。

产品方面:项目主力推出建筑面积约117-160㎡绿奢叠墅,颠覆传统叠墅外立面的通透颜值,扩大了建筑的窗墙比,拓展了叠墅室内采光的上限。

上叠户型自带顶层星空露台,凭栏远眺,美景一览无余,亦可举办露台烧烤、私人派对等,拾取生活中的热爱与乐趣,为自我留下一片宁静之地。

3房3卫的设计,功能性拉满;两个卧室配置飘窗,可休憩可观景。

这个户型首先映入眼帘的,就是超级大的面宽,大客厅尽享阳光与清风。

独立电梯厅入户,仪式感十足。主卧步入式衣帽间,套房设计,气度非凡。

这个四房虽然建面只有138㎡,但因为是5层叠墅的高得房率,以及室内空间的高效利用,其功能和尺度感,给人的感觉十分惊艳。

一楼卧室为作为老人房,老人可以不用跑上跑下,避免安全问题。

楼上主卧豪华独立套房,另有儿童房或书房,家庭里的每个成员都能得到自己的独立空间,实用性和私密性很强。

中厨可做独立空间,也可以完全敞开,与西厨餐厅相连,整个空间打开,更加宽敞。

地下一层及夹层空间,可以根据业主需求,打造影音室、健身房、酒窖、棋牌室等各种欢娱空间,为美好生活添加无限可能。

除了叠墅外,全社区仅4幢建面约101㎡沐光全景小高层,通过前瞻排布,几乎做到了户户景观无遮挡。

在户型规划上更是凭借小高层无连廊+飞机户型的设计优势,将室内的实际使用空间做到了最大。

所以,虽然户型的建筑面积是约101㎡的3房,但整个空间的尺度感却能匹配改善型的宽绰3房。

除此之外,户型三开间朝南、南北通透、主卧套房设计、全卧室带飘窗、客厅阳台约270°超大采光面等户型优势全部具备,这可能是上海目前低总价上车的更好户型了。

上海:国贸海屿佘山
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