®同济蟠龙里售楼处| 青浦同济蟠龙里官方发布:品质生活典范

《徐泾二手房市场回暖，同济蟠龙里：理想人居的璀璨明珠》

亲爱的朋友们，今天我要给大家带来一个令人振奋的好消息！徐泾二手房市场正在强势回暖，而在这片充满活力与潜力的土地上，有一处堪称宝藏的楼盘——三轨交汇的『同济蟠龙里』，正以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光，建面约100/145㎡的户型正在热销中！

而且，找我买还有额外优惠哦！这简直就是购房者们千载难逢的好机会，下面就让我带大家全方位、深入地了解一下这个令人心动不已的项目吧！

一、大虹桥核心，产业高速兑现，未来价值不可限量

大家都知道，虹桥商务区那可是上海的一颗璀璨明珠，而徐泾作为其中的重要组成部分，正处在发展的黄金时期。根据《虹桥国际开放枢纽中央商务区“十四五”规划》，虹桥商务区要在2025年基本建成虹桥国际开放枢纽核心承载区，GDP年均增幅高于全市至少2个百分点。这意味着什么？这意味着这里将是财富聚集的高地，每一寸土地都蕴含着无限的商机和潜力！

到2025年，将有11个项目全面竣工，产业的全面兑现将为这片土地带来前所未有的发展机遇。就拿沿着蟠龙路的美的全球创新园区来说，如今已初具雏形。建成后，这里将作为美的集团全球运营总部和创新核心阵地，面向全球引进万名高端研发人才。想想看，这么多优秀的人才汇聚于此，将带来怎样的活力和创新氛围？而且，一座面向未来、自然至上的科技公园预计今年年底完工，这将为周边居民提供一个休闲放松的好去处，同时也进一步提升了区域的品质和吸引力。

安踏集团全球零售总部也在稳步推进中，已经全面封顶，计划于今年下半年竣工。这里将容纳4000 - 5000人办公，其中安踏体育主题公园还会对公众开放。秉承“健康工作、万步联动”的设计理念，办公区每个楼层均设置了万步健步道，与安踏集团“永不止步”的品牌理念完美契合。这不仅为员工提供了一个健康舒适的工作环境，也为我们展示了企业的文化和魅力。

圆通国际金融与科技总部同样令人期待，总投资约10亿元，涵盖物流科研创新、金融商务办公、商业服务等三大功能区，项目预计在2025年竣工。国家电投绿电交通中心更是实力雄厚，占地4.3万平方米，总投资超40亿人民币，将打造国家电投集团交通运输及金融领域的全国性企业总部，布局总部办公、科技研发、融资租赁等功能，是西虹桥商务区绿电交通产业的龙头项目。

西虹桥科创中心作为西虹桥商务区平台经济重要载体，承载着高端产业领航、核心技术研发、科技金融示范、精英人才聚集等多个主体功能，是未来西虹桥商务区经济发展的重要引擎之一。中国北斗产业技术创新西虹桥基地，作为国内首批投入运营的北斗产业园，也是虹桥国际中央商务区内重要的科创平台，集聚了上海70%的北斗导航定位应用强关联企业，正崛起一个以北斗应用为基础的百亿产业集群。

2024年1月31日，西虹桥三幅商办地块正式“名花有主”，三棵树、新潮传媒、惠泰医疗三大高能级总部项目成功落地，进一步推动了西虹桥总部经济能级再上新台阶。更有波司登等总部或落地，大批量企业总部的飞速进展，让徐泾的产业布局更加完善，羽翼更加丰满。

紧抓中国国际进口博览会、虹桥国际开放枢纽、长三角一体化三大国家战略机遇，徐泾头顶国家战略规划光环，坐拥进博会终身会场的国展中心“四叶草”，不仅荣列上海九大城市副中心之列，而且还是2035主城区。同时，它还身具“虹桥国际中央商务区”“虹桥国际开放枢纽”“长三角一体化示范区”“丝路电商辐射引领区”“长三角数创先导区”等一系列光辉称号。随着人口集中导入重任阶段性尘埃落定，徐泾的供应量也已明显放缓，上一次供地要追溯到去年的8月了。所以，这次能入手蟠龙路板块的机会真的是弥足珍贵，稍纵即逝！

二、地段决定价值，超多高能级商业环绕，生活便利无比

朋友们，买房除了看区域发展前景，生活环境和配套设施也是至关重要的。在这方面，同济蟠龙里可谓是得天独厚，拥有让人羡慕不已的优越条件。

先来说说商业配套。去年4月底，上海蟠龙天地正式开街，那场面可谓是热闹非凡！开业5天就吸引超110万人次客流，一年来更是凭借琳琅满目的首店和丰富多彩的特色活动共计接待2500万人次客流。“夜晚去蟠龙天地逛一圈”“周末在蟠龙天地跟朋友约个饭”已经成为朋友圈的流行语。今年“五一”假期，恰逢蟠龙天地开街一周年，这个沪上市民“城市微度假”优选地再次交出优秀成绩单：5天销售额超过2400万元。而这一切，距离蟠龙里仅680米！想象一下，下班后或者周末，你可以悠闲地漫步到蟠龙天地，享受美食、购物、娱乐的一站式体验，感受那份热闹与繁华，这是多么惬意的生活啊！

蟠龙天地的魅力不仅仅在于它的热闹，更在于它独特的风格和丰富的内容。这里有网红潮流的美食，让你的味蕾尽情享受；有江南水乡的风韵，让你仿佛置身于诗意的画卷之中。每一次来到这里，都会有新的体验和惊喜，既有熟悉的事物，又以完全新鲜的方式登场。你可以和朋友相约余德耀美术馆看场新展，轻松实现徐汇滨江同款艺术氛围，在今年春暖花开的美好时光里，去看一场展览，感受艺术的魅力。

晚上的蟠龙生活更是别有滋味。打不完卡的网红餐厅，让你可以品尝到各种美味佳肴；驻唱歌手的惊喜演出，为你带来一场场视听盛宴；还有和孩子一起的周末露天电影，让快节奏的生活慢下来。无论是白天还是夜晚，你都能用镜头捕获到蟠龙不一样的美，记录下生活中的点点滴滴。

除了蟠龙天地，周边还有众多的商业配套。直线距离1公里就是国家会展中心，3公里范围内还有虹桥天地、龙湖天街、首位奥特莱斯，满足你想买买买的冲动。你可以在这里打卡新上映的电影，喝一杯当下时兴的奶茶，享受惬意的时光。如果想要日常囤货，开市客、山姆都在你的生活半径内，叫个极速达就能轻松到家。奥乐齐、盒马也能解决大多数基本生活需求，琳琅满目的商品让你挑花了眼，轻轻松松就能给家人准备一顿美好的晚餐。

三、轨交优势明显，出行无忧，畅达全城

对于很多购房者来说，轨交是一个重要的考量因素。在这一点上，蟠龙里可以说是表现卓越，让人赞不绝口。

蟠龙里同时拥有两个轨交站点，17号线诸光路站和17号线蟠龙路站随心选择，而且都已经运营中，无需等待。这两个站点距离蟠龙里都非常近，步行至诸光路站只需800米。这意味着什么？意味着你早上可以多睡一会儿，不用担心上班迟到。可能你早餐买的三明治还没吃完，就已经到地铁站了。这个距离有多方便？有时候打车软件的车可能还没到，你已经乘上了地铁，轻松开启一天的美好旅程。

更值得一提的是，2号线蟠祥路站在建中，未来出行还能有多种选择。而且，13号线西延伸诸光路站与2号线徐泾东站换乘通道开始招标，这意味着诸光路站未来将有17、2、13号线三轨换乘。再加上规划中的25号线和南何支线，未来或成为可五轨换乘的“国展枢纽”。这对于蟠龙里的业主来说，无疑是个重大利好。6条地铁/市域铁路，目前或在建中，或规划研究中，但它们都有一个共同关键词，那就是——徐泾，尤其是徐泾的蟠龙路板块。有了这么发达的轨交网络，城市的发展方向一目了然，未来的出行也将更加便捷，让你畅达全城，无忧无虑。

四、教育资源丰富，为孩子的成长保驾护航

家有儿女的父母们都知道，孩子的教育问题是重中之重。在这方面，蟠龙里周边的教育资源可以说是非常丰富，让人十分放心。

这里有青浦世界外国语幼儿园、青浦世界外国语学校、青浦世界外国语高中，世外一条龙的教育体系，升学率有目共睹。让孩子在熟悉的教育环境中成长，从幼儿园到高中，一路无忧。而且，周边还有其他优质的学校，如爱菊幼儿园、青浦区实验蟠文幼儿园、世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园等，既有儿童乐趣又有雄厚师资。甚至还有英、美、德、法、韩等国际学校，为孩子们提供了多元化的教育选择。在教学质量、距离、选择性等多方面，都做到了为孩子的长线发展保驾护航。

把孩子送去学校，再也不是烦心事。家长可以多一份放心，少一份对交通安全的焦虑，孩子每天也能多一点休息与玩乐的时间。让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，茁壮成长，这是每一个家长的心愿，而在蟠龙里，这一切都将成为现实。

五、无连廊 + 高品质装修交付，户型设计超绝

说了这么多外部的优势，现在我们再来看看蟠龙里自身的魅力。基于为业主提供更加健康舒适的居住环境的考量，蟠龙里打造超低能耗住宅，全部采用三玻两腔玻璃，更好地隔音保温。这种高品质的建筑材料，不仅能有效隔绝外界的噪音和寒冷，还能为业主节省能源开支，让生活更加舒适和环保。

无连廊设计是蟠龙里的一大亮点，这是开发商深耕对购房者居住需求的思考，也是当下客户居住的实际需求。无连廊的设计，让房屋的外观更加简洁美观，同时也避免了连廊可能带来的隐私问题和安全隐患。让业主能够拥有更加私密、安静的居住空间。

蟠龙里还规划了6000㎡室内多功能运动中心和1500㎡智慧菜场，统一经营。开放式公共绿地，点点翠色，是自然的缩影，让健康成为岁月里的光景，把一切都搬到家门口。在这里，你可以尽情享受运动的乐趣，购买新鲜的食材，感受大自然的美好。

在户型方面，蟠龙里更是精心设计，力求为业主打造最完美的居住体验。此次推出的房源中，191套为建面约100㎡3房，91套为145㎡4房。每一个户型都秉承着尽善尽美的细心与耐心，打破传统的束缚，在每一个起承转合的节点周密考量，只为留足生活的更多想象。

先来看建面约100㎡三房两厅两卫的户型。这是一个典型的飞机户型，全明户型南北通透，独立玄关实用美观，几乎无过道浪费，延伸了空间的尺度。三开间朝南，主卧次卧朝南，搭配观景双开间阳台，从户型图上就能看到南向的开阔尺度。主卧套房 + 大飘窗，包揽社区美景。儿童房温馨实用，书房功能性完善，根据不同家庭需求，三房空间可灵活运用，给家人亲而有见，互不打扰的私密生活。而且，还是高品质装修交付，不仅中央空调、新风、地暖三大件全部配齐，还贴心配备玄关柜、洗碗机、科勒品牌玻璃淋浴房等，细节之处见匠心。

再来看看建面约145㎡四房两厅两卫的户型。大户型在上海将越来越稀缺，尤其是在徐泾，145㎡4房真的太少了。四房户型整体的舒适度和阔绰感显露无遗，两梯两户设计，动线更独立，私密性也更强。约6.1米大宽厅，休憩娱乐从容有度。全明户型，格局方正，每一寸空间都利用妥帖。主卧套房 + 衣帽间 + 独立卫浴，空间表现力张力十足。充沛生活空间，能够打造除主卧、次卧之外的场景应用，如长辈房、影音室、书房、活动房等，按岁月成长的需求而随心切换。

六、总结与呼吁

亲爱的朋友们，同济蟠龙里真的是一个不可多得的好楼盘。它位于大虹桥核心区域，产业高速发展，未来价值不可限量；周边商业配套丰富，生活便利无比；轨交优势明显，出行无忧；教育资源丰富，为孩子的成长保驾护航；自身品质过硬，无连廊设计、高品质装修交付、超绝户型设计。而且，现在徐泾二手房市场回暖，正是入手的好时机。更重要的是，找我买还有额外优惠！这样的好机会真的是千载难逢，千万不要错过！

如果你正在为买房而烦恼，如果你想要找一个既适合自己居住又具有投资价值的楼盘，那么同济蟠龙里绝对是你的不二之选。不要犹豫，不要观望，赶紧抓住这个机会，让自己和家人拥有一个理想的家园吧！相信我，你一定不会后悔的！现在就拨打售楼处电话：173 - 1767 - 5885（同微信），开启你的美好生活之旅吧！