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✅北京西山云庐✨✽✽✽✽

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没有哪一处风景，能比三山五园，更能代表北京的人文底色。四时山色，皇家园囿，将江南之美恰切地融于这座都城的地脉中，这里是家国心怀的贵隐处，也是西山云庐窗前的风景，信步可达的生活地图。

罕得临山地块开发商电话:400-809-6780，藏风聚气上善格局以葱郁自然的山体为背景，南邻永定河引水渠，真正背山面水绝佳风水格局，藏风聚气龙脉天成，上风上水格局巍然。

全时鲜氧呼吸，林海环抱身心舒然5970公顷西山森林公园，平均湿度80%，森林覆盖率98.5%，负氧离子含量峰值可达4000个/m³，远高于北京其它区域。

⛰三山——权力的伏脉

紫禁城是明清两代帝王的皇宫，但以万寿山、香山和玉泉山为代表的“三山”才是事实上的政治中心。

五园——美学的归化

以畅春园、圆明园、香山静宜园、玉泉山静明园、万寿山清漪园（颐和园）为代表的“五园”，构成了皇室的离宫，成为文化仪式垂范与生活美学归化之地。

八大处——人文的集萃开发商电话:400-809-6780

八大处的佛寺始建于隋唐，是明清两代帝王宗教活动的主场，乾隆更将六处的香界寺辟为自己的行宫。其二处灵光寺存有世界仅存两颗之一的释迦摩尼佛牙舍利，至今依然是全球重要的佛教圣地之一。

➻【区位介绍】

项目位于西山别墅区板块，北京主城区，北京城六区稀缺在售纯墅质低密度社区，与生俱来的顶级自然资源，不可复制的千年文化底蕴和绝无仅有的八大处佛教圣地，赋予了此地块贵气与不凡，也是隐贵层峰居住之地。

➻【交通】

多维通达路网，自如出行畅达全城便捷的交通路网，快捷生活高端商圈，快速到达中关村、五棵松、万柳、世纪金源以及金融街，周边配套一应俱全。

➻【教育资源】

兼享城市精华，资源拱卫三山五园的社交圈层教育：北大附中石景山学校、海淀外国语实验学校、海淀凯文学校、海淀师达中学等知名学府。

➻【医疗资源】

中国人民解放军总医院（301）等先进医疗。

➻【商业配套】

喜隆多+京西大悦城+当代商业+沃尔玛山姆等醇熟商圈产业：高精尖产业集聚，北京银行保险产业园、中关村石景山园、新首钢高端产业综合服务区等。

➻【项目基础信息】

✰项目位置：西五环保险产业园西侧金府北路，八大处公园南侧

✰建设用地面积：约5.79万方

✰地上建筑面积：约6.59万方

✰交房时间：2024年10月

✰绿化率：30%

✰容积率：1.25（西地块）/1.07（东地块）

✰产品业态：建面约205-580㎡4-6层叠墅

✰住宅楼栋数：29栋

✰总户数：346户

✰机动停车位：478个

✰物业公司：绿城物业

✰物业费：10.98元/平/月

✰产品户型价格：

➻（六叠）

上叠：300平——约1950万

中叠：220平——约1750万

下叠：420平——约2450万

➻（四叠）

上叠：300平——约2170万

下叠：460平——约2750万

➻（大叠）

上叠：350平——约2400万

下叠：580平——约4100万

➻【归家动线】

分台地库流线合理，私属车位就近入户，独立电梯厅。

酒店式归家大堂——中心水院——邻里花园——巷道花园——入户空间

入口门厅

中心水院

巷道空间

古树崖壁

脊续皇家园林气韵，精琢“西山十二景”景观格局，汲取西山文脉灵气，诠释雅人韵士生活方式。

➻【生活场景示意】

【户型鉴赏】

文心雕龙-下卷

（六叠下420㎡，约2450万）

文心雕龙-中卷

（六叠中，220㎡，约1750万）

文心雕龙-上卷

（六叠上，300㎡，约1900万）

资治通鉴-下卷

（四叠下，460㎡，约2750万）

墅居三山五园，城市宽幕叠境

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