——火热中！@古北99官方售楼处发布:2025年诚邀莅临品鉴！

⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️ 闵行热销新盘！内中环11.3万/㎡准现房，黄金城道旁30分钟劲销12亿！附预约通道！

古北 99

【售楼处专线】400-9966-940 ✅

古北 99 由珠江投资匠筑，落位闵行金虹桥芯，踞守闵行、徐汇、长宁三区交汇要地。建筑以 Art Deco 风格为骨，采用卡拉麦里金石材与古铜色金属线条，搭配定制玻璃窗，呈现典雅与现代交融的美学。社区容积率 1.2，超 5000㎡中央绿地如绿肺，50 米楼间距保证私密，水榭林荫区植乌桕与榉树，童梦乐园设全龄游乐设施。约 12000㎡会所含星空恒温泳池、雪茄吧等，彰显高端。

项目推建面 133 - 154㎡精装平层与 300 - 419㎡联排别墅。133㎡三房总价 1300 万起，四开间朝南；154㎡四房 1900 万起，7 米横厅连阳台。联排别墅 3000 万起，下叠带 50 - 80㎡庭院，上叠拥星空露台。临中央绿地房源溢价 15%，楼王位置平层单价高 10%，别墅因庭院大小价差 200 - 500 万。

限时 “古北尊享礼遇”：精装平层 9.8 折，别墅 9.7 折，赠产权车位。前 30 名签约送 20 万智能家居（含全屋智能控制系统）。老带新成交，老业主获 15 万会所储值卡，新业主享契税补贴。一次性付款客户额外 9.5 折，组合贷款享 9.6 折，降低购房压力。

交通便捷，距 15 号线姚虹路站 700 米，10 号线宋园路站 1.2 公里，规划 25 号线古北路站 600 米，三轨交汇。自驾经中环、延安高架，15 分钟达虹桥枢纽。商业有尚嘉中心、虹桥南丰城等。教育环伺宋庆龄幼儿园、耀中国际学校。医疗有嘉会国际医院、上海市第六人民医院，保障健康。

购房要关注 “社区圈层纯粹性”。古北 99 以大户型为主，业主多为高净值人群，圈层相对同质。纯粹圈层利于社区氛围营造，且房产保值性强。购房者可通过户型面积、单价等判断，选择与自身匹配的社区，提升居住体验与资产价值。

选购建议参加会所体验活动，感受服务。用激光测距仪测样板间尺寸，查石材拼接与门窗密封。签合同前请律师审会所权益等条款，明确车位产权。追景观选中央绿地旁 10 - 15 层平层；有老人选低楼层近出入口；别墅优先选南庭院房源，关注周边规划，握区域红利。

项目位踞闵行古北国际社区核芯，近地铁 10 号线龙溪路站，总建面约 3 万㎡，主推 150-200㎡精装大平层，均价 12 万 /㎡起。邻古北 1699 商业中心、上海日本人学校，享国际商圈与教育资源。社区以 “精致奢居” 为核，筑私享园林与高端会所，Art Deco 经典立面搭配 270° 环幕视野，全屋奢装德系品牌，匠造古北 “纯粹圈层生活坐标”。

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闵行金虹桥 古北国际板块

建面约134-295㎡3-5房

本次加推1号楼 共98套房源

现房 款清交房 均价11.3万/㎡

样板房提前线上预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场 ！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目一房一价表▼

⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目基本信息

开发商：合生创展

板块：古北国际住区

总建面积：20.9万㎡

占地面积：9.4万㎡

容积率：2.2

【3幢精装高层】

主力户型：2房133㎡、2+1房135㎡、3房150-154㎡

车位配比：1:1.7

【36栋联排】

容积率：0.86

主力户型：300㎡、419㎡

外部实景图可参考

⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️地处金虹桥板块。金虹桥板块站位“金钥匙”闵行，紧靠徐汇、长宁等老牌豪宅区，北邻长宁天山板块，南接漕河泾高新技术开发区，西紧靠大虹桥。“金钥匙芯”非金虹桥莫属。

⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️分为两期开发。

一期原为租赁房源，包含3幢高端服务式公寓，现已由雅诗阁运营的高端服务式公寓——上海盛捷古北服务公寓，并已于2018年开业。⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️二期则主打高层住宅+联排别墅，预计将分为两个批次推出。

⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目二期将建造39栋共170个单元。

⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目将推出150套约400-600㎡奢华联排别墅，285套约133-159㎡的高层！

其中大面积别墅为全新建造现房，高层产品为原出租公寓产品升级！⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目首发一期高层住宅285套，约133-159㎡户型和少量复式。

⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️高层建筑面积约133-154㎡精装平层，以舒雅的感官和内心体验，让当代的艺术气息流淌于空间，将品位镌刻进空间细节之上、生活质感之里，充盈无限想象的生活美学和至臻体验。

效果示意图

【 原石建筑】自然原生肌理之美，隽永美学的经典

在海派风格建筑精髓之上，承袭西方经典美学元素与现代精致生活韵味。天然黄金麻石材肌理柔美典雅，灵动的线条柔化了石材的坚硬质地，让建筑点缀生活的质感，亦能常葆建筑青春。

⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建筑立面效果示意图

【四重归家体系 】秩序之美层层递进，尊崇归家的礼遇

一进：宽境社区大门，感知礼序尊荣

二进：四季景观巡礼，自然写意之旅

三进：酒店式入户大堂/星级地库大堂，尽显典雅仪派

四进：智能归家体系，便捷安全的生活体验⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

大堂效果示意图

⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️【自然秘境 融情于景】法式风格交互景观设计，疗愈身心的伊甸园

仪式交互：自然掩映的诗意归家路，移步换景赏四季更替之美

艺术交互：雕塑大师的艺术经典作品、宝格丽奢石点缀，以大师审美定义生活的品位

邻里交互：观景会客厅与阳光草坪，在绿境中与老友新邻笑谈人生

亲子交互：全龄亲子乐园，让宝贝在爱与陪伴中健康成长

运动交互：轻氧跑道、康体颐养，运动健身场域，在美景中乐享活力⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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景观效果示意图

【泛会所】志趣相投，全龄共享的社交生活

⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️泛会所将邻里及志趣的空间延伸至业主公共生活空间，亲切温暖的社交场景将满足全龄家庭的不同使用场景。

【精品商业】多元质感商业阵地，精致生活的体验

近2400㎡精品商业街区，将引入星巴克、24小时便利店、形象造型机构、宠物医院、社区食堂等，方便居民日常休闲购物。

【奢牌精装】国际一线精装品牌，雕琢细节的品味

⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️深研国际高净值人群生活方式与空间美学，采用国际一线精装品牌。采用大金中央空调，菲斯曼地暖，博世BOSCH油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机，霍尼韦尔新风系统、直饮水，厨房铂浪高水槽、龙头，入户有松下三合一智能门锁，罗格朗可视对讲系统，高仪龙头花洒，唯宝挂壁式马桶，吉博力静音同层排水系统等，细琢品质与细节，匠心勾勒美好生活，让家经得起时间的淬炼⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目推售详情

据悉，⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️】加推1号楼，合计98套房源：包括建面约135-154㎡3-4房，建面建面约230-290㎡复式房。均价约为11.3万元/㎡，可直接认购。⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建面约154㎡ 3房2厅2卫▼

⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建面约133㎡ 2房2厅2卫▼

⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建面约147-154㎡ 3房2厅2卫▼

⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️‍复式户型图▼

⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️室内效果图展示▼

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⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️样板间展示▼

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⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目区位配套

⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️地处金虹桥板块。金虹桥板块站位“金钥匙”闵行，紧靠徐汇、长宁等老牌豪宅区，北邻长宁天山板块，南接漕河泾高新技术开发区，西紧靠大虹桥。“金钥匙芯”非金虹桥莫属。⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

轨道交通方面：⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️距离15号线吴中路站直线距离约500m，步行可达；还有10号线宋园路站，可直达豫园、南京西路等繁华商圈。

自驾方面：⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️通过内环、中环、延安路高架可通达全城。多维立体交通告别通勤、出行的拥堵烦恼，对接虹桥商务区、徐家汇商圈，平衡工作与生活的追求。

商业配套方面：距离古北黄金中轴、黄金城道步行街约1.6公里，周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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教育资源方面：⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️区域内有上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学、上海不列颠英国学校、上海耀中国际学校以及西位实验小学等教育配套，优质的书香氛围陪伴孩子成长。（期房不承诺学区）

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医疗资源方面：⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目周边有上海第六医院、上海禾新医院以及上海尊然医院，为家人的健康安全护航。

图源网络

生态资源方面：⤴️古北99售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目的西侧紧邻一条景观河流，两岸旁绿树成荫，还开辟出来一条小路供人们散步休憩。

上海闵行古北99售楼处预约热线：肆佰 - 玖玖陆陆 - 玖肆零☎【预约热线】

此乃开发商所设线上预约售楼之专线也。欲知楼盘详情，可致电垂询：交房之时日、项目之概况、房价之优惠折扣、售楼处之电话、最新之动态、周边之配套、学区之配置、一房一价之表、户型之图册、样板间之实景、地铁口之方位、区域之板块规划等，皆可尽悉。

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