突然！南通地标商业，惨遭拍卖！

猝不及防！南通地标商业破产重整，正在寻找清算式重整投资人资格！

据阿里法拍网 显示，南通嘉天置业发展有限公司清算式重整投资人资格(即转让南通嘉天置业发展有限公司100%的股权)正在挂牌拍卖 ，起拍总价超7006万元。

引人关注的是，南通嘉天置业发展有限公司开发建设的代表作品，便是位于通州主城区的嘉海坊商业项目。

目前项目整体的外观和维护都还算到位，从外观和维护上来看，确实很难将其与破产重整联系起来。

根据评估报告显示，南通嘉天置业发展有限公司的投资性房地产及固定资产 163项，主要为南通市通州区金沙街道学林路1号嘉海坊1幢、2幢、地下机动车库、地下室等房地产（共144 套）及 置物架、办公桌等固定资产（共 19 项） 。

房地产总建筑面积为16387.71平方米，其中1幢总建筑面积为 3385.04平方米、2 幢总建筑面积为4313.49平方米、地下机动车库建筑面积为5689.18平方米、地下室总建筑面积为3000平方米。1幢共1-3层，均是商业服务用途；2幢共1-3 层，均是商业服务用途：地下机动车库用途为车库；地下室为商业服务用途。

此前的宣传资料显示，嘉海坊商业综合体项目由嘉天置业投资1.3亿元建设，位于通州老城区核心，第二集贸市场东侧，毗邻城市主干道，覆盖周边近十个社区，周边汇聚实验小学、实验中学的教育圈，居住人口稠密。

嘉海坊占地约1.4万方，地上3层，地下1层，分为两栋楼，即1号楼（西边）和2号楼（东边），自持比例高达75%左右。

项目中庭是66金街，极具时尚年轻特色。项目整体采用外放型的围合式循环购物模式，使每间铺面更好的对外展示。

虽然规划很美好，但是实际运营却给了开发商沉重一击。目前嘉天公司已经被限制高消费，用千疮百孔来形容也不为过。

这几年来，随着通州万达广场、万象城等品牌商业聚集度的加强，不少本土商业都日渐式微，如今却面临着惨遭拍卖的命运，令人唏嘘！

纵观如今南通的商业，一直呈现出两极分化的态势，一边更大更高级的商业如雨后春笋般拔地而起，另一方面曾经的老牌商业貌似都逃不开撤店倒闭的凄惨下场。

对于嘉海坊的未来，大家怎么看？欢迎留言讨论。

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