₯今日聚焦：左海烟山江翠售楼处➢烟山江翠官方发布➢福州房天下

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作为千亿市属国企——左海集团旗下工业园区集团的高端豪宅首秀，左海·烟山江翠自入市以来便一直是市场焦点所在，从万国CLUB营销中心开放到火热认购，再到荣耀开盘，人气始终爆棚，成为区域的楼市风向所在。

市场认可度就是检验产品的标准之一，业绩背后是左海好房子的众口皆碑。作为左海“翠”系首个战略作品，烟山江翠不仅是新入市的一个改善豪宅标杆，作为融侨外滩的邻居，还试图重塑新一轮福州江景豪宅价值的产品力与话语权。

见多识广的富豪买家，已经用实际行动将票投给了它。那么，烟山江翠背后的热销密码及“圈粉”无数的价值关键点都有哪些？

如今，说起买房，所有人都会脱口而出一句“回归核心区”，而福州楼市价值的“定海神针”，当属“三坊七巷—烟台山”千年文脉纵轴+闽江经济横轴的双王炸交汇点，这也是左海·烟山江翠出道即C位的硬核家底！

左外滩右烟山，8年才得一地，未来也未必有来者。左海·烟山江翠的出现，不只是代言城市的闽江畔封面作品，更是一次让更多影响力汇聚的创举。

向东直线一公里（数据来源于百度地图测量）即百年烟山文脉，福州顶流网红坐标，2年10登央视，曾经吸引林徽因、叶圣陶等名人居住，如今更是不少热播剧取景地。

向西举步即达福州公认的融侨外滩豪宅区，20年沉淀，3000余户富豪集聚，二手房每平方米均价都在5万/㎡（数据来源于安居客），福州难得的显赫家族聚集地！

围绕着左海·烟山江翠都是成熟的片区并自带口碑知名度，周边3公里内，万达、爱琴海、苏宁、宝龙等7大商业集群，以及医疗等配套都已具备，福建师范大学附属小学、仓四小、第十六中学、江南水都中学等13所名校环绕。对望上下杭、中洲岛，“江、城、文、山”四位一体的独特景观，更是众人皆心向往之！

当下越来越多的改善群体认识到，什么才是真正意义上有价值的豪宅。真正的硬核的豪宅产品应该是汇聚了一线的资源，在一线的地段，拥有高质产品力，这样才能穿越各种市场周期。市场日趋回归理性的当下，产品力时代随之到来。

在住建部“好房子”的时代语境下，左海集团所属工业园区集团作为市属国企躬身入局，带着城市使命感在高端人居领域发起新的探索，全新高端产品系“翠”系首个战略作品——烟山江翠，两年磨一剑，在产品打磨上花费大量精力与投入进行突破和提升。以“对老人友好、对孩子友好、对事业友好”的家族传承基因，打造真正有品位、有格调、有生活的左海好房子。

卓越的产品力，是千亿左海交给福州市场的时代新答案。从烟山江翠热销来看，这是一次产品主义的胜利，也为福州楼市鼓舞信心，促进良性竞争。

纵览全球豪宅，皆有名匠操刀，真金白银的大师级作品才是真豪宅的“防伪标签”之一。烟山江翠特邀香港郑中设计CCD、JHD江河设计、DDON笛东、HHD华汇设计四家国际大师团队执笔擘画。

其中，美国《室内设计》2022年全球酒店室内设计第一的CCD香港郑中设计事务所，聚焦全球高端酒店和商业项目，代表作有深圳南山香格里拉、北京前门文华东方酒店、北京三里屯洲际酒店等。

亚洲豪宅教父梁志天旗下JHD江河设计，深圳湾1号、福州外滩壹号、厦门恒禾七尚等知名豪宅标杆，皆是其代表作。

当别人还在费尽心思挑细节，争做六边形战士时候，左海·烟山江翠已经从内而外卷成直逼豪宅的品质“天花板”。四大国际团队紧密结合闽都深厚人文底蕴，特别是对烟山江翠进行了文化的传承与致敬。通过它，可以窥探到行业前沿理念：海派生活价值，应该大于形态价值。

相比于全国奢宅，即便是在壮阔的闽江畔，烟山江翠主入口大门，让人一眼惊艳。约30米华尔道夫酒店式门仪，从横向、纵向双维扩大观景面，九五礼序、巴西顶流雪山蓝奢石、卢浮宫选材贝金米黄、挪威珍珠蓝、千年榫卯工艺金属铝板、三宅一生立体剪裁星空顶……让归家视野更为奢华，建筑与自然无缝衔接，将世界珍贵的风景，永恒定格私藏。

在追求极致美感的过程中，烟山江翠外立面汲取建筑大师ZAHA曲线灵感，大面积的落地玻璃幕墙与金色/米白色铝板线条相得益彰，共同打造出一种波光粼粼的美学感受，如同一座站立的闽江。这种设计理念不仅融入全球豪宅立面趋势的思考，更实现了“江园城景”的日常视觉升华。

首层（1#）约5.5米挑空楼栋入户门厅，上海汇丰大楼与和平饭店同款的拱门造型，类一梯一户配置（两梯两户），与纽约世界贸易中心同品牌蒂森克虏伯全明电梯厅，镶嵌一整面天然玉质冷翡翠，搭配绿野仙踪奢石拼花地面，直达独立门厅，实现归家尊崇感。

纵观烟山江翠全盘楼栋排布，为了更充分地利用江景资源，整体排布朝东侧打开，不仅是北向首排拥有“江景+园境”完美景观资源，南向楼栋视野面也是做全了双景价值，给予户户更优视野。

在户型设计上，烟山江翠花费大量心血聚焦客户居住需求，建面约170㎡四房两厅三卫，无界化大横厅，搭配约6.6米的南北双向阳台，江畔视野面“卷王”，日常即可领略城市江山的驾驭感。建面约150㎡四房两厅两卫，面宽约14.7米，同样四房朝南，双阳台双主卧豪华配置，南北双阳台的随意互换，让风景真正围绕生活。

烟山江翠本次销售均价3.8万，高区可看江的产品，单价冲上4万+，在当下市场，以超出预期的价值兑现，重塑片区价值，稳定片区价格。

不仅如此，作为新一轮国企改革以来福州首个资产破千亿的国企，手握32个重大交通项目、33个产业园区以及25个地产项目，左海集团肩负万亿福州发展使命，2025年将持续深耕金山片区，值得一提的是，左海金山文翠公馆（备案名）划片金山小学，位于南江滨的瞰江项目（宗地2024-04号地块）将于5月开始陆续面市，两大项目都是左海"翠"系改善赛道上重磅作品，全面推进金山片区的“好房子”升级，给行业、给市场传递积极向上的力量。

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