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【世纪金源·天河源筑】

高校人文浸润 湾区创新策源地

世纪金源·天河源筑位于广州天河东莞庄路(华南理工大学五山校区旁)。

项目所在的天河北-五山板块，自古就是文昌鼎盛、官贵云集、人杰地灵之地；高等院校在旁：华工、华师、华农、暨大等四大高校聚集，学府底蕴厚重。咨询热线：400-859-7606

项目位置天生优越，距离珠江新城仅约4.5km，约15min即达珠江新城；周边四地铁站环绕，出行便捷；多所教育资源丰富，且自带九年一贯制学校；约3公里即享天河“万亿”商圈荟萃太古汇、天环、K11、IGC等超10家地标商场，且自身配置项目自建约5000㎡商业配套涵盖高端会所、风情商业街、肉菜市场。

教育资源：项目内自建9班公立幼儿园、24班小学和12班中学，计划于2024年8月底开学。学校由汇景实验学校管理，师资力量雄厚，教学质量优异。

商业配套：项目周边5公里范围内有多家顶级商场，如太古汇、天环广场等，满足居民日常购物需求。同时，周边还有多家五星级酒店和餐饮场所，提供高品质的生活体验。

医疗资源：项目1.5公里内设有武警广东省总队医院和中山大学附属第六医院两家三甲医院，确保居民健康得到充分保障。

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生态景观：项目内部设计了约6万平方米的主题园林，结合楚庭及羊城八景典故，打造出独具特色的“楚庭十景”主题园林，让居民在繁华都市中也能享受自然之美。

价格虽未明确，但结合地段与配套，性价比有亮点。户型上，新推户型使用率达 105% ，如 1 号楼和 2 号楼，相比旧户型优势明显。楼盘由 “造城专家” 世纪金源打造，品质有保障。地段处于市中心核心，周边产业、商业、教育资源丰富。

最强户型

建面约 93㎡户型：对于预算有限但想入住市中心核心地段的购房者来说，是个不错选择。虽面积不大，但高使用率让空间得到充分利用，满足基本居住需求。

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建面约 140㎡户型：空间更为宽敞，能为家庭成员较多或追求舒适居住环境的人群，提供更充裕的活动空间，享受高品质生活。

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