上半年武汉楼市“双升温”：新房同比增三成，二手房增超一成

长江日报大武汉客户端7月7日讯（记者冷靖华）7月7日，武汉市住房和城市更新局发布有关武汉市房地产市场有关情况的通报，最新数据显示：今年1—6月，全市新建商品住房网签面积506.97万平方米，同比增长30.6% ；二手住房网签成交面积533.37万平方米，同比增长10.8%，市场回暖态势显著。

今年5月以来，在“汉九条”和春季购房节双重利好刺激下，我市房地产市场出现积极变化，新房销量增幅明显，售楼部客流量明显加大，市场人气不断回升。当前武汉房地产市场呈现出：住房需求加快释放，其中6月新建住房和二手住房累计成交21551套，环比增长30.9%，同比增长26.3%，今年新房月销量首次破万套。其次，市场人气明显回升。各售楼部现场到访量环比增长30%以上，部分项目增长50%。特别是中心城区一批地段好、品质优、智能化的高品质住宅项目上市热销，再现多个“日光盘”。此外，我市土地市场成交火热。6月土地市场成交中，吸引了央企、国企、民企多轮竞价，多个地块出现高溢价率，江岸区新兴街地块竞价106轮，溢价率高达54.36%。武昌区傅家坡住宅地块竞价45轮，溢价率为22.42%。

武汉市住房和城市更新局相关负责人介绍，这样的市场情况与多方面因素密不可分。4月30日我市出台“汉九条”，特别加大了“以旧换新”、公积金等支持力度，将多子女家庭购房补贴范围由新城区扩大到全市范围，有力促进了住房消费，6月30日政策延期进一步加大购房支持力度。春季购房节活动也进一步激发了市场活力，此外采取多措并举优化土地供应，通过“收调供”盘活闲置土地，全面开展住宅设计创新，去年以来共上市了37个“好房子”项目，市场反应热烈，开盘基本售罄。

据介绍，今年还将继续因城因区施策，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，持续巩固我市房地产市场稳定态势和高质量发展。针对商办类房屋去化、特定人群购房补贴、加大高品质住房供应等方面，完善政策工具箱，继续推动跨区“以旧换新”，加大开发贷款投放力度，力争全年“白名单”项目授信500亿元以上，大力推进“拿地即开工”，力争今年新增房地产项目上市销售100个。

（来源：长江日报）