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产品:
三环内首个新规别墅+新规2.0平层产品
【天宸上院】携华润置地全国首发新产品震撼来袭
新规2.0最卷平层：
面积：140-175㎡，亮点：
全系四房三卫双套房设计
全系超20㎡双光厅入户
全系前庭后院、南北空中花园
奢华主卧套房-男女双独立衣帽间+空中花园
客厅可变最大超百平LDKB+X空间+空中花园叠加更多生活场景
业界指出，“四代墅”作为终极居所的低密形态，有着超越“第四代宅”的创新居住体验。天宸上院给到了市场，关于“好房子”的创新答卷。
什么是“四代墅”？为什么是华润置地在低密领域提出了革新？
在回归主城和深度高改的市场趋势下，高端项目成为不少品牌开发商的主战场。如何避免同质化，以设计提升竞争力，成为了产品迭代的原动力。
“四代墅”正是在这样的背景下，由华润置地率先在全国打样。此前，别墅主要分为独栋、联排、叠拼三种形式，“四代墅”则是新规时代的创新低密产品。
新品发布会上，华润置地介绍了“四代墅”的研发过程，其从去年开始，便深度调研了传统低密物业的居住痛点，并调集最精锐的团队进行研发。
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天宸上院意境图，非交付标准承诺
为什么是华润置地引领行业，占据先机？
作为大众广泛认知的“造城专家”，华润置地早已在这一波市场新周期中，凭借亮眼表现在高改赛道脱颖而出，赢得了良好的业界口碑和市场认同。
进入成都23年来，华润置地已成为成都人心目中“品质生活”的代言人，一方面以片区统筹开发模式助力城市发展，重塑城市中心；另一方面则为市民持续打造好房子，构建好生活。
尤其是近年来，华润置地在高改领域持续发力，以锦宸府、阅天府、青羊润府等项目树立标杆，开创了全景舱、双全舱、三舱等设计，从建筑立面、会所公区到户型创新，都被业界广泛借鉴。
天宸上院意境图，非交付标准承诺
去年年底，更是在业界率先提出了“以客户为中心”的战略主张，强调从产品定义、产品实现、服务运营等环节，加强客户意识，创造全客层的功能价值和情绪价值，打造全生命周期的好房子，以实现差异化核心竞争力和行业影响力的全面提升。
位于万象城东板块的天宸上院，有两大显著标签：1、华润置地全国首发的“四代墅”；2、成都三环内稀缺的新规低密产品，因此在亮相前，就将业界期待值拉满。
整个项目占地约72亩，地块东侧以建面约143——175㎡平层产品为主，西侧主打建面约199——235㎡旗舰墅，从布局看更优于传统环抱式格局，会所和花园的点缀，都为低密组团带来更好的私密性和视野感。
首先来看“四代墅”的产品亮点，这也是发布会上最大的惊喜。
传统低密项目，往往因单层面积小、居住舒适度和尺度感不够被诟病。但这一次，天宸上院带来了真正的低密生活方式，颠覆性重塑了低密新标准。
五大关键词，构建了全新的“四代墅”产品体系：
一：内外超链 构建城市公园私享化
在黄金中环，打造城市森系低密，天宸上院成为成都楼市少有的，将外部城市公园与社区内部进行一体化打造的社区。
花园商业街区意境图，非交付标准承诺
大师级设计团队——山水比德，从外而内构建了三重公园链接：外部，是城市公园的私享化设计；内部，是社区多元主题花园中庭；第三层是家庭私域，以多个花园和露台构建的私享空间。
归家动线也因此变得充满奇趣：从林下商业花园街区穿过，便是森系城市绿地，再由峡谷花园，步入社区隐奢入口、落泉花园、听泉花园……移步换景，曲径通幽。
户型设计
- 户型面积：提供多种户型选择，面积涵盖110-170多平方米（另有说法称新规产品小高层面积为139-170多平方米，实得170多-240多平方米），满足不同购房者的需求。
- 设计亮点：部分户型采用全景舱端厅设计，引入墅级空中花园，提供别具一格的生活空间。同时，通过优化核心筒设计，提供类似一梯一户的居住体验。
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