【锲而不舍落实中央八项规定精神】保障房装上智能门锁

青海新闻网·江源新闻客户端讯 “您和家人的头像等信息已经录入完毕，现在进家门就可以用人脸识别了。”7月2日，记者跟随海南藏族自治州共和县住房和城乡建设局保障性住房管理服务中心主任乔周当，来到恰卜恰镇政和社区祥和家园时，智能门锁安装项目的技术人员正在录入住户信息。

耳边传来敲打声，循着声音上到二楼，安装工人正在打磨旧锁拆除后留下的孔洞，以便调整到位后安装智能门锁。安装工人说：“我一天能安装三十多套智能门锁。”

为有效遏制公租房转租转借行为，进一步提升保障房小区精细化管理水平，破解传统管理难题，遏制群腐问题发生，2025年5月起，共和县住建局在全县19个公租房及配建小区的4326套住房全面推进智能门锁安装项目。祥和家园就是其中一个项目实施小区。

“以前老担心钥匙丢了或者门锁不安全。”住户彭毛卓玛看着新装的门锁说：“现在好了，刷个脸就能开门，又安全又方便。”

据了解，祥和家园建成于2013年，有800多户住户，之前存在违规转租转借、拖欠租金等情况。此次更换智能门锁将有效减少此类问题发生。

项目推进过程中，共和县住建局组建由保障中心人员、物业人员及技术工程师构成的三个专项小组，严格核验身份证件与租赁合同信息，同步确认实际居住情况，累计查处违规转租转借行为25起，现场下达退房通知单，收回房源并纳入信用管理体系。同步追缴租金5.52万元、分配房源25套，保障住房资源公平分配，切实维护了合规住户的合法权益，让住房保障政策真正惠及所需人群。

“更换为智能门锁后，没有录入管理平台的人员不能打开房门，转租转借将无法实现。”乔周当告诉记者。

此次智能门锁安装通过应用人脸识别、远程授权等智能技术，实现居民无钥匙便捷通行、系统集成异常开锁预警等功能，显著提升住户安全感，并为后续房屋监管、租金收缴等管理工作提供有力支撑，推动保障性住房管理由人防向技防转型。截至目前，已安装2200余套智能门锁，预计8月底项目全面完成。

“除了人脸识别，还有别的方式可以打开房门吗？”针对记者的提问，乔周当表示还同时配备卡片和钥匙，但这是针对特殊情况人员的，需要通过审核。

“指纹可以打开吗？”

“没有指纹开锁功能。我们前期做民意调查时，得到的反馈是很多住户觉得指纹开锁不安全，容易被不法分子采集指纹从而破解开门。”

对于安装智能门锁的费用问题，接受采访的住户告诉记者这是免费的。

“这是解决群众急难愁盼的民生项目，局里申请了专项资金，整个项目投入资金283万元，不需要住户掏钱。”乔周当说。

智能门锁安装完成后，还面临后期维护保养。施工方负责人朱德安表示将由公司负责到底，整个项目完成后，会把系统移交给住建局，遇到技术问题、需要维护时，都会第一时间处理。

此次智能门锁安装项目是共和县住建局加强智能化管理、探索保障房管理服务新模式的体现。共和县住建局将持续深化“智慧住建”建设，不断拓展数字应用场景，努力提升管理效能和服务温度，全力为保障房住户打造更加安全、舒适、便捷的居住环境。