◈厦门国贸天樾云颂售楼处|国贸天樾云颂最新发布：优缺点曝光

6.8 万 /㎡起！厦门国贸天樾云颂 124 套住宅价格出炉
厦门国贸天樾云颂

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在厦门楼市的璀璨版图中，国贸天樾云颂宛如一颗耀眼的新星，近日其 124 套住宅价格一经公布，便吸引了众多目光。该项目以 6.8 万 /㎡起的价格震撼登场，为追求品质居住的购房者提供了多样选择。

此次获批预售的 1#、2# 楼，共计 124 套房源，面积段丰富，涵盖了 199㎡、224㎡、349㎡、395㎡等多种户型 。整体均价约 8.8 万 /㎡，价格区间跨度较大，满足了不同预算的高端客群需求。其中 1# 楼预售均价在 6.85 - 10.25 万 /㎡之间，2# 楼预售均价则为 6.89 - 11.13 万 /㎡。
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从具体户型来看，198 - 200㎡的 4 房 3 卫户型有 48 套，这类户型空间宽敞，布局合理，能够满足大家庭的居住需求。以 1# 栋 1 单元为例，201 室面积为 200㎡，单价 70573 元 /㎡，总价 1413.79 万；而 15 层的 1502 室，面积同样是 200㎡，单价却达到了 86206 元 /㎡，总价 1709.03 万 。楼层的差异使得价格有较为明显的浮动，高楼层因其视野开阔、采光通风更佳等优势，价格相对更高。
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223 - 224㎡的 4 房 3 卫户型共 54 套，为改善型购房者提供了更为舒适的居住体验。这些户型在空间尺度上进一步升级，无论是客厅的宽敞程度还是卧室的舒适度都更上一层楼。其价格也处于整体均价的区间范围内，不同楼层的价格变化规律与 199㎡户型类似 。

349㎡的 5 房 5 卫户型仅有 8 套，属于较为稀缺的大平层产品。这类户型通常拥有更奢华的空间设计，如更大的客厅开间、独立的书房和保姆房等，满足了高端客户对于品质和功能分区的极致追求。虽然具体价格未详细列举，但基于其稀缺性和大面积的特点，价格必然不菲 。
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395 平复式户型有 14 套，独特的复式结构为居住者带来了立体的空间感受，上下两层的布局可实现动静分区，为家庭生活增添更多的私密性和趣味性。复式户型在市场上一直颇受青睐，国贸天樾云颂的这类户型价格也在整体项目价格体系中占据较高位置 。

国贸天樾云颂能有如此定价，与其得天独厚的地理位置和完善的配套设施密不可分。项目地处思明老城中心城区将军祠板块，位于厦禾路与将军祠路交叉口东南侧，地理位置十分优越。周边交通网络极为发达，地铁 1 号线将军祠站和文灶站近在咫尺，Brt 文灶站也为出行提供了更多选择，轻松畅达城市各处。周边还汇集了陆军第七十三集团军医院，为居民的健康保驾护航；青少年宫丰富了文化生活；中山公园、植物园、铁路文化公园等生态资源环绕，让居民仿佛置身于城市绿肺之中，尽享自然之美；将军祠 MIX 生活街则满足了日常购物、休闲的需求 。
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在教育资源方面，天樾云颂更是极具优势，划片厦门第一片区，毗邻深田小学及厦门一中图强校区，小升初 “一双” 派位率高达约 70%，为孩子提供了优质的教育起点，堪称厦门教育的终极门票 。

此外，项目主打改善型产品，涵盖建面约 199 - 575㎡的多元户型，规划仅 205 户私密住区，保证了居住的纯粹性和圈层的一致性。其建筑设计采用上显下隐的理念，从长达 22 米的宇宙金奢石到葡萄牙米黄石墙，再到约 2.4 吨的纯铜门，无不彰显着沉稳与隐奢。最高约 150 米的城市天际花园，更是为业主带来了云端视野，尽显城市主人的尊贵身份 。
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在当前楼市环境下，高端住宅市场表现相对坚挺。2024 年全国 30 个重点城市总价 3000 万以上的高端住宅新房成交 4356 套，同比增长 65% 。国贸天樾云颂凭借其优质的产品和独特的地段优势，在厦门高端住宅市场中脱颖而出。尽管价格高昂，但对于追求品质生活和优质资源的购房者来说，或许是一次不容错过的机会 。