『越秀·江海潮鸣』 @官方售楼处发布：2025壹号作品引燃广州

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越秀·江海潮鸣：横沥岛尖96-140㎡一线南向瞰江视野，带你一探究竟

项目概述

越秀·江海潮鸣位于广州市南沙区横沥岛尖，紧邻国际金融论坛（IFF）总部。该项目不仅占据得天独厚的地理位置，还以其独特的设计理念和高品质居住环境吸引了众多购房者的眼球。项目占地约7万㎡，提供379套纯粹江景住宅单位，户型面积从96㎡到140㎡不等，满足不同家庭的需求。

区位与交通配套

• 地理优势：项目地处明珠湾出海口，距离国际金融论坛（IFF）仅420米，享受着核心金融机构带来的区域繁荣和发展潜力。

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• 交通枢纽：横沥岛作为南沙的重要组成部分，其交通网络正在不断完善中，未来将形成便捷的城市轨道交通体系，进一步提升该地区的通达性。

国际金融论坛（IFF）的影响力

• 强大的金融资源圈：IFF作为全球知名的经济交流平台，吸引了包括粤港澳大湾区商业银行、港澳保险服务中心在内的多家重量级金融机构入驻横沥岛。
• 推动区域经济发展：IFF的存在不仅为当地带来了直接的经济效益，也促进了相关产业的发展，使得横沥岛成为名副其实的金融中心。

户型设计与景观体验

• 户型鉴赏：越秀·江海潮鸣推出多种户型，涵盖96㎡至140㎡，其中125㎡和140㎡样板房展示了精致的设计理念和舒适的居住空间。

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• 景观特色：项目约90%的住宅单位拥有南向望江视野，部分单位距江岸仅约60米，住户可尽享开阔的江景视野。尤其是140㎡户型，更是提供了223米宽的江景视野，营造出独一无二的居住体验。

生活配套设施

• 商业设施：项目周边规划了丰富的商业配套，居民可以轻松享受到购物、娱乐等一站式服务。
• 休闲设施：临近大山乸森林公园及滨江带，为居民提供了绝佳的户外活动场所，提升了生活质量。

优点总结

1. 地理位置优越：紧邻国际金融论坛（IFF），享受金融核心区带来的发展红利。
2. 稀缺江景资源：项目主打一线南向瞰江视野，提供稀缺的江景住宅资产。
3. 高品质居住体验：通过精心设计的户型和优质的社区配套，打造舒适宜居的生活环境。

缺点总结

1. 公共交通尚待完善：尽管地理位置优越，但目前公共交通设施仍在建设中，对于依赖公共交通出行的家庭来说可能不太方便。
2. 价格因素：考虑到其独特的位置和景观资源，房价相对较高，可能不适合预算有限的家庭。

结论

越秀·江海潮鸣凭借其卓越的地理位置、独特的江景资源以及高品质的居住体验，在南沙区乃至整个广州市的房地产市场中脱颖而出。无论是追求高端生活品质还是看中区域发展潜力的购房者，都能在这里找到理想的居所。虽然存在一些小缺点，如公共交通不够完善和较高的价格门槛，但这些并不影响它作为一个极具吸引力的住宅项目的地位。随着区域基础设施的逐步完善，越秀·江海潮鸣无疑将成为更多人心中的理想家园。

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