湖南
“住了20年的房子终于有了‘身份证’！”近日，耒阳市西关步步高小区业主代表将一面锦旗送至耒阳市不动产登记中心，表达对工作人员的诚挚谢意。这面锦旗，见证了耒阳市全力化解不动产“登记难”、圆群众“安居梦”的暖心实践。
据了解，西关步步高小区在2005年已办理房屋产权总证，但后续购房群众在过户后因故迟迟未办理个人土地分证。2016年实施不动产统一登记后，因房屋实际占地面积超出开发土地证总面积，且超出部分未补缴出让金，导致无法换发新证。该市纪委监委督促相关部门强化协作，经查阅档案、实地勘查和研究，最终依据历史遗留问题处置办法，协调开发商补缴出让金，成功为业主办理不动产权证。
2024年4月以来，该市纪委监委将整治不动产“登记难”列为重点民生实事，压实有关职能部门责任。该市自然资源局、住建局、税务局等单位组建集中化解房地产“办证难”工作专班，开展拉网式排查，建立问题台账，广泛收集诉求。
面对历史遗留问题复杂、部门协同不畅等“梗阻”，专班坚持“分类施策、精准发力”，“一事一议”制定解决方案：对报建手续不全项目，督促建设单位限期补办；对土地权属争议问题，开展实地调查并组织协商调解；对历史原因造成土地性质与现状不符的，根据实际调整土地用途或补办出让手续；对因开发商资金问题导致项目未竣工验收的，在确保质量安全前提下，按“容缺受理、并联审批”原则简化竣工验收程序。
自开展专项整治工作以来，耒阳市已累计为4485户群众解决历史遗留不动产登记难题。一本本崭新的不动产权证，不仅是房屋合法权属的证明，更是耒阳市委、市政府心系群众、为民服务的温暖见证。（曾慧娟 伍 凌）
（原载于7月5日《湖南日报》第4版）
来源：耒阳市融媒体中心
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