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收官之作！【上海华府天地营销中心：400-1010-064☎】全新样板间已开放！低密别墅区，将加推150-158㎡叠加别墅，总价约1000万！开启认购！一房一价表！
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案场限流，线上通道看房需提前来电预约登记
项目位置：位于闵行区昆阳北路元江路路口。
开发商：上海旗力置业有限公司。
规划信息：
- 占地面积：131795.01 平方米。
- 建筑面积：131111.08 平方米。
- 户数：规划共计住户 804 户（另有信息显示 833 户，可能存在数据统计差异）。
- 车位：地下 1362 个。
- 容积率：1.0，属于低密社区，楼间距宽，居住舒适度高。
- 绿化率：35%，社区内绿化较好。
- 建筑类型：包括联排别墅和叠拼别墅。
- 户型信息：
- 五期推出 152 套叠加房源，建面约 149-160㎡，有上叠和下叠之分，上叠有北花园、露台、坡屋顶空间等；下叠有南花园及北面入户花园，并且上叠和下叠均有双层地下室。
- 此前还有 123 平 3 室 2 厅 3 卫等户型，南北通透，独立电梯，功能区分工明确，厨房、餐厅、客厅一体，客厅与南向瞰景大阳台相连，二楼两卧室朝南且带大阳台，主卧套房配置独立卫浴与衣帽间。
- 周边配套：
- 教育：直线 3 公里范围内有多所学校，包括幼儿园、小学（如上海市闵行区马桥文来外国语小学、马桥强恕小学等）、中学（如华东理工大学附属闵行科技高级中学、上海市马桥强恕学校等）。
- 商业：周边 3 公里范围内有多个购物中心，如万达广场（马桥店）、满天星生活广场（马桥店）、龙湖上海闵行星悦荟等，商业配套成熟。
- 医疗：楼盘直线 3 公里范围内有一级及以上医院，为医疗需求提供保障；社区内也有医疗配套，可解决日常健康问题。
- 休闲：周边生态环境优越，3 公里范围内有 16 个公园，为居民提供了日常休闲的好去处。
- 交房时间：准现房产品，预计 2025 年 3 月底交付
项目的联排别墅做到了上下五层！业主家庭成员的私享空间将不再拘泥于一间房，而是一整层！将空间感、尺度感、舒适度做到极致。
最新户型图：
项目上叠地上3层打造超大尺度公区，超大南向开间，足以承载各类亲朋聚会，并且一楼设计老人房，适配腿脚不便的长辈居住。
项目上叠地上4层则是私密的休息区域，主次卧均朝南，让业主起居沐浴充足阳光。北面设计了一个多功能空间，适配更长家庭周期。
二层的北露台空间是亮点，业主可以再次观星揽月诗情画意，也可以打造一个空中花园亲近自然。
另外，特有的坡屋顶空间，可以作为业主存放生活美好回忆的地方。
重点来了，区别于市面上常规的上叠产品，上海华府天地营销中心：400-1010-064☎上叠是配备地下室空间的，可通过电梯下楼抵达。地下室配备采光井，空间阔绰，怎么打造都随你心意，这也正是墅居的魅力！
项目的样板间已开放
圈层营造上，项目自带私密会所，配备健身会所、书吧、咖啡吧等，既可以邻里社区互动，也可以独自悠享时光！
会所艺文书吧效果图
项目会所效果图：
实景图如下：
建面约150-158㎡两叠，四开四罄爆款产品即将加推，规划诗意花园、星空露台、阳光地下空间，大量灵动空间满足城市高精尖人群对美好生活的想象。
项目样板间实景图
值得一提的是，项目最后批次152套两叠产品是“准现房”发售，预计2025年3月底即可交付。相比市面上普遍2年左右交付的期房，准现房入住时间更快，节省更多过渡期租金，所见即所得更加安心，更早交房便于筹备婚事等，优势显而易见！
项目样板间实景图
项目的下叠设计的是南花园空间，日常亲友欢聚，亦或周末BBQ派对，演绎有天有地的别墅生活。楼梯直达地下室，可以规划私人影院、桌球娱乐区、有氧健身区等，满足不同业主的个性化需求。
值得一提的是，项目最后批次152套两叠产品是准现房发售的状态，预计明年3月底交付。比起市面上普遍2年左右交付的期房，准现房的优势不言而喻！
华府天地营销中心：400-1010-064☎一房一价表：
亿元豪宅圈、顶配资源圈、叠墅准现房，上海·华府天地营销中心：400-1010-064☎对于“既要又要还要”的1000万级购房者来说，无疑是优质之选。城市别墅产品的珍稀性，决定了无论是改善自住，还是资产配置，必将再次引爆市场！
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