北京
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位于北京丰台区，丰台科技园商圈的「中建壹品·花香壹号」。
从表现上看，花香壹号已经领先同行好几个身位了。可以说，它也是一个足以代表2024年北京改善市场的“标杆级”项目。
景观示意图
宅园+游园组合，让花香壹号的园林体验更具沉浸感，收获了一种从空间概念到时间概念上，连贯的情绪价值，业主能更好地体会到我们常说的那种：
所以，你可以看到，除了情绪价值，项目还在通过更高的打造标准以及更高的审美水平，为业主建立一种:
身份认同感。
比如，园区内的置石，都是未经加工的天然原石，经过反复调整才安置于景观之中。
再如项目入口处景墙满铺的奢石，来源于进口的Prada绿奢石；园区内三棵树龄超百年，价值百万的古松，来源于黄山原封不动的迁移......
ⒶⒶⒶ中建壹品·花香壹号开发商☎电话:010-5361 0555【☎开发商电话已认证】
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甚至，为了让业主在游园归家的过程中，感受稀缺带来的尊贵感，就连路上的地砖纹理，项目都结合不同的使用功能，做了区别化处理。
整个社区园林动线上：
你找不到一条完全相同的路。
景观道路上，项目选择了宋代官窑瓷器钟爱的“冰裂纹”纹理，铺设难度非常高，只为突出那种不规则与无序性的极致美学效果。
在这里，项目用到了一个与城市共生的概念。
八百多年前，项目所在丰台因为得天独厚的地理条件，被挑选为皇家苗圃基地，时至今日，这里依旧拥有北京数一数二的花卉产业，丰台也因此收获了一个香气四溢的名字：
花乡。
中国人爱花，北京人爱花，丰台人更爱花，“家在公园里，房在花园中”是当地购房者对居所特别的精神寄托和向往。
今天的丰台还有另一重身份：
首都重要的产业功能区，国际科技创新的中心与前沿阵地。
事实上，作为丰台产业核心、北京最早“三区一园”之一的丰台科技园，已经是北京，乃至全国的高新技术产业，科技创新的高地了。
这里汇集了国家级高新技术企业1124家，高新技术企业2366家，“小巨人”81家，市级专精特新213家，形成了包括信息技术、新材料、医药健康、智能制造等科技前沿产业在内的千亿规模产业集群。
产业聚集，也让这里汇集了北京近20万高知精英人群，他们对居所的选择，也有更高的追求：
不仅要满足他们对属地文脉精神追求，还要有符合城市精英身份的生活方式。
这就要求项目的开发商，拥有与城市共生的能力。
一方面房企本身要有过硬的实力，包括产品的设计打造水平以及创新能力。另一方面需要房企有更强洞察力，提前把握城市发展轨迹，以及城市建设者们最前沿的置业风向。
这正是中建壹品所擅长的。
不久前，花香壹号所在丰台河东地区也迎来了新的顶层规划，未来将成为北京：
中心城区西南方向的首站门户、公园环绕繁花锦簇的宜居城区、传统产业转型发展的引领地区。
新的定位下，板块的基建更新如火如荼展开，其中花香壹号周围在最近一段时间，就有多条新路进入了招标程序，项目通勤能力进一步提升。
通过这种共生共创的能力，花香壹号的业主也可以第一时间吃到城市发展的红利，把握文脉让业主实现了“居于花园”的理想，日益成熟的商业、交通、教育、医疗资源配套，也将给业主一种居于城央的“city感”。
更重要的是，在这个过程中，项目也收获了一些市场罕见的置业属性，比如公区的“双园社区”设计，让花香壹号成为：
北京主城四环唯一在售的公园地产。
再如私区，为了丰台匹配高净值人群的自由生活理念，项目在户型设计时留下很多“灵动空间”。
项目主打建面约89-135㎡全龄户型，建面约89㎡三房户型，在北向和南向预留了两处空间。南向的敞开式阳台，既可以保留功能养花种草，也可以改造为收纳空间。
这些灵动空间的设置，不仅方便了生活，还提高了项目户型的使用率。花香壹号建面约89㎡、102㎡户型，实际使用率接近91%。建面约120㎡、137㎡户型的使用率更是达到了近96%。
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