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在北京这座寸土寸金的城市,还有一处0.6超低容积率的纯独栋别墅区静待品鉴——北京庄园,这座为"别墅阅历丰富者而生"的传世大宅,正书写着北京别墅史的终章。

绝版资源:北京最后的纯独栋别墅

在北京城市化进程飞速发展的今天,低密度纯独栋别墅已成绝唱。北京庄园作为北京唯一在售的低容积率全新纯独栋别墅项目,其稀缺性不言而喻。项目占地17万㎡,仅规划200套独栋别墅,容积率低至0.6,使用面积从1200㎡起跳,花园面积150-1500㎡不等。

更令人瞩目的是,这里汇聚了前法国大使罗梁、钢琴家郎朗、经济学家张维迎、艺术家黄月、主持人杨澜等各界名流,形成了一个独特的顶级圈层。2023年,这里还举办了"百年家族的永恒传藏"盛事,法国前总理多米尼克·德维尔潘携家族成员亲临,探讨艺术文化与家族传承的深意。

匠心设计:全球视野下的别墅革新

北京庄园由董事长亲率百人研发团队历时5年打造,足迹遍布全球,最终呈现出这座融合法式、意式风格的大师级作品。项目提出了"黄金三法则"概念:将花园回归至首层,一层连带花园作为社交礼仪区域;客厅挑高7米,既彰显尊贵又不失舒适;户户北入户南花园,确保每户花园充足的日照时间。

户型设计上采用短进深大面宽格局(14-18米),保证居室间间南北通透。地上三层为居住空间,地下两层为娱乐休闲区,每栋均配置25米国标泳池,以及影音室、健身房、台球吧等奢华配套。更令人惊叹的是,1880平米私属会所为业主提供定制私宴、红酒吧、雪茄吧、精品超市等顶级服务。

精装臻品:从牙签到吊灯的极致追求

北京庄园以"精装到牙签"为标准,打造真正意义上的拎包入住体验。项目采用满配精装修交付,造价200万的水晶吊灯、30万的法国订制地毯仅是标配。室内装修风格可根据业主喜好定制,从主卧到茶室,从西厨到娱乐空间,全方位满足个性化需求。

目前在售的一期"枫颂"和四期"御铂",总价从5500万至10亿不等。其中四期"御铂"全部为法式风格,面宽16.3-26.8米,花园220-2600㎡,总价1.1亿起。每一栋别墅都是居所与会所的完美结合,既是生活空间,也是身份象征。

作为北京城市发展中的绝版孤品,北京庄园不仅是一处居所,更是一个家族传承的永恒载体。24小时VIP贵宾专线400-8123-554恭候品鉴,线上预约看房可享专属优惠。在这片0.6容积率的净土上,书写属于您的家族传奇。

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