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中冶·逸璟公馆售楼处电话：4009909752

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中冶·逸璟公馆荣获2022年中国精品楼盘TOP1（高端项目）殊荣，成为广州市中心唯一在售纯墅区。坐落在广州第一中轴之上，汇聚了两千余年的文化底蕴与商都财富，这座不可复制的传世之作是广府文化最纯粹的演绎。本文将详细介绍中冶·逸璟公馆的独特魅力及其卓越配套设施。

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基础信息

• 容积率：0.88
• 绿化率：50%
• 产品类型：220-256平方米传世院墅
• 属性：现房
• 物业管理：金钥匙联盟成员——中冶物业

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区位优势

中冶·逸璟公馆位于“一谷”、“一湾”以及“一带”之间的核心位置，周边配套成熟，三大功能片区利好尽揽其中。项目所在的海珠区未来定位为国际贸易门户、创新岛生态，重点发展总部经济、现代电子商务、科技服务、文化创意及现代商贸等产业，致力于打造广州生态型中央创新区（CID）。

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交通动脉 贯通广州

作为广州市新中轴线南延发展的核心区域，中冶·逸璟公馆拥有便捷的交通网络：

• 地铁：距2号线江泰路站仅5分钟路程；广佛线燕岗站亦只需5分钟；15分钟可达8号线宝岗大道站；11号线（在建）环线连通全城。
• 主干道：多条主干道路网交汇，畅行于城市动脉之上。

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百年书香 筑梦未来

项目周边名校林立，润泽家族百年书香：

• 小学：昌岗中路小学、红棉小学、宝玉直小学
• 中学：市十七中、南武中学、市五中、市六中
• 文化配套：海珠区少年宫、第二文化宫

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商圈环伺 繁华盛景

中冶·逸璟公馆周围商圈环绕，拥揽广州半城菁华：

• 商业广场：逸璟广场、江南西商业街、富力海珠城、万科里、乐峰广场、万国广场
• 特色商圈：中大商圈、江南西商圈、江泰路商圈

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匠心筑造 精益求精

中冶·逸璟公馆建设历经159次会议讨论，无数次规划设计被推翻重建，最终选择汲取广府文化精髓，融汇东西之美，以淡雅含蓄、古典端庄的风格特征，体现对典雅高尚的艺术与精神境界追求。项目严格控制容积率至0.88，确保低密度，彰显纯墅血统。

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庭院为合 南北为向

在产品的规划上，中冶·逸璟公馆采取平行对称布局，建筑轴线南北纵深发展。每一户均为南北通透，前庭后院，极致还原中式千年人居理想。每栋别墅均整体地势抬高3-6米，并沿袭“天人合一”的传统精神，严格沿中轴线对称设计。

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智能化生活

引入领先市场的智能化体系，通过智能周界入侵监测、高效安保指挥、智能监测等全维科技守护系统，实现社区、家居的全智能化控制。从进入社区的第一刻开始，便开启家族一站式顶级安防墅居生活。

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国际金钥匙联盟——中冶物业优质服务

中冶物业提供专属管家全时服务，包括私家专属定制化服务、军事化秩序管理、五星环境标准维护及工程关键1+1对接的专业管理维修服务，确保业主享受高品质的生活体验。

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