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项目位于深圳市福田中心区滨河大道与民田路交汇处东北角。
位于福田CBD天宸佳园（佳兆业佳园）原名泰安名苑，前身是东山小区旧改，共分两期开发。项目东边是会展中心，东北面能看见平安金融中心，西侧是发展兴苑，南临滨河大道，北临星河国际、购物公园。总体来看，项目处于绝佳C位！

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【项目名称】佳兆业佳园（推广名天宸佳园0

占地面积】约7590平【建筑面积】约7.64万平

【推售产品】建面约127-787㎡3-5房

【交付标准】毛坯交付【产权年限】70年

【房产性质】住宅 【官方热线】400-855-2986

【总户数】共340户，本次推售143套

【车位数】750个【梯户比】A座4梯4户，B座2梯4户

【项目地址】项目位于福田中心的核心位置，东边是会展中心，东北面能看见平安金融中心大楼，西侧是发展兴苑东区，南邻滨河大道，北临星河国际。

项目总占地面积约2.8万㎡，建筑面积超40万㎡，分2期开发，一期以住宅为主，二期多为复合多业态，目前在建部分包括2栋建筑，4.66万㎡住宅，340套，可售商品房只有143套。

天宸138㎡户型，四梯四户，专梯入户，整个框架可以灵活打造，大面积没有承重墙和承重柱，可以随心设计自己的家。电梯厅加厨房，外部连廊加半个阳台算赠送面积，所以空间利用还算挺高。

天宸128㎡户型图，双卫浴、双阳台设计，主卧大套房，空间开阔。

项目围绕两个大型交通枢纽、两个口岸、七条地铁线、两条城市东西干道（深南大道和滨河大道）、两条高速公路入口，在这里能感受到一线城市最中心区域的超级交通，让出行游刃有余。

◆ 两大交通枢纽：福田高铁站、岗厦北综合交通枢纽
◆ 2大超级口岸：福田口岸、皇岗口岸
◆ 福田高铁站：全球四大湾区中唯一位于城市CBD中心的高铁站
◆ 7条地铁线环绕：1号线罗湖-机场、2号线莲塘-赤湾、3号线福保-双龙、4号线福田口岸-牛湖、7号线西丽湖-太安、10号线福田口岸-双拥街、11号线福田-碧头
◆ 2条城市东西干道：深南大道、滨河大道

天宸佳园周边有多个大型购物中心，如PAFC Mall、皇庭广场、福田COCO PARK等，购物方便，满足了居民的日常购物和休闲娱乐需求。

天宸所处学区是福田区石厦学校初中部以及福田区福新小学。其中距离福新小学约550M，步行不到10分钟；距离石厦中学步行约1KM。

项目属于深圳已经开发成熟的中心区，又是深圳市政府所在地，故几乎集中了深圳顶级的市政配套资源多达40余个（其中10大市级单位、30大文体地标）：有市级图书馆、音乐厅、少年宫、博物馆、艺术馆、等文化配套。

区域价值介绍

【世界中芯定位】福田CBD占据全国价值塔尖，对标世界先进城市核芯城区

世界中芯：世界高能级城市CBD之一，比肩纽约曼哈顿，中芯价值始终赢领。

政治中心：市民中心、10所市级政府机关单位及证监会、银监会等中央派驻福田的行政机构在此聚首。

金融中芯：超约2400亿金融磁芯，深圳约48%经济能量，福田地均GDP、地均税收，连续13年位居深圳首位。

科创福田：约145家世界500强云集，占全市约50%，且国家高新技术企业达约1293家、规上国家高新技术企业达约492家、战略性新兴企业约1403家。

中芯迭代：在十四五规划与深港科创融合，河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中芯公园活力城区三大引擎赋能的大背景下，福田已进入3. 0时代。不仅将加快建成国际化中芯城区，还将与香港携手共建世界级科创中心，中芯地位不断迭代升级。

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