♥越秀黄杉木店项目售楼处@黄杉木店项目【营销中心】-楼盘百科！

北京越秀黄杉木店项目售楼处010-5361 0555【营销中心】♥样板间欢迎您预约品鉴！预约来电尊享内部优惠，专业一眼光对一热情，让您用专业眼光去买房！

越秀黄杉木店项目♥来电咨询【2025楼盘详情丨房源特价信息丨样板间丨项目介绍丨户型分析丨在售房源丨周边配套】越秀黄杉木店项目售楼处010-5361 0555【已认证】

4月28日，中建智地、金茂、越秀及朝阳城发联合体以126亿元底价竞得该地块，这一举措在京城地产界激起千层浪。

※※※越秀&金茂黄杉木店售楼处✆电话：010-5361 0555【官方认证】

※※※越秀&金茂黄杉木店售楼处✆位置：010-5361 0555【售楼中心】

黄杉木店路

金茂+越秀 北地块 纯改善（房源400+套）

面积暂定150（四居）-180（四居）-220（四+1）

室内装标：石材地面，旭格系统窗，嘉格纳厨电，柏丽橱柜等

均价10.5左右，高层和低层会做大价差，

2000+平米奢华会所

大概率不会用金茂的科技系统

外立面石材+玻璃膜墙+铝板黄杉木店路

金茂+越秀 北地块 纯改善（房源400+套）面积暂定150（四居）-180（四居）-220（四+1）

装标：旭格系统窗，嘉格纳厨电，柏丽橱柜等均价10.5左右，高层和低层会做大价差，

2000+平米奢华会所大概率不会用金茂的科技系统外立面石材+玻璃膜墙+铝板

黄衫木店地块分为南北两个部分，呈现出截然不同却又相得益彰的开发模式。

北地块由越秀与金茂联合打造，金茂凭借其深厚的豪宅开发底蕴，承担起产品设计与工程建设的重任。

从广渠到青年路，金茂的豪宅基因一脉相承，此次在黄衫木店北地块更是如鱼得水。越秀则负责营销与物业板块，其物业团队虽部分人尚不熟悉，但已成功服务于12万 + 的香山樾，以及年初大爆款功德寺双子星和樾玉鸣、和樾望澐项目，实力不容小觑。

南地块则由中建智地全盘接手，涵盖营销、工程与物业等各个环节。这种南北地块差异化的开发运营模式，为整个项目增添了丰富的色彩与多元的魅力。

※※※越秀&金茂黄杉木店售楼处✆电话：010-5361 0555【官方认证】

※※※越秀&金茂黄杉木店售楼处✆位置：010-5361 0555【售楼中心】

在户型设计上，南北地块有着明显的定位区分。北地块主打大户型，规划有150平、180平、220平多种面积段，其中180平与220平作为主力户型，剑指高端改善型需求市场，直接对标酒仙桥区域。

据悉，其面宽设计优势明显，有望在空间尺度与居住舒适度上超越竞品。南地块则更侧重于打造相对偏小的户型，主要包括140平、160平、190平左右的产品。虽有海报显示主力户型为140 - 300平，但综合分析，110 - 120平户型或为少量供应，140 - 160平才是真正的主力所在。

※※※越秀&金茂黄杉木店售楼处✆电话：010-5361 0555【官方认证】

※※※越秀&金茂黄杉木店售楼处✆位置：010-5361 0555【售楼中心】

黄衫木店地块项目有着独特的市场定位。一方面，其装修成本接近保利褡裢坡项目的两倍，甚至超越香山樾和北京宸园等项目，开发商直言在增配方面已无太多空间可挖掘。如此高的成本投入，意味着项目将在品质上达到新的高度，外立面采用全石材 + 铝板材质，园林景观也将精心雕琢，尽显豪宅风范。另一方面，项目旨在塑造高端圈层，避免与褡裢坡、黄渠等项目产生直接对比。其目标客群清晰明确，是那些追求高品质居住体验、注重居住环境与圈层氛围的高端购房者。

黄衫木店地块项目凭借其独特的开发模式、差异化的户型设计以及高端的市场定位，已然成为朝阳区房地产市场的一颗新星。它不仅承载着开发商的雄心壮志，更将为京城高端住宅市场注入新的活力，值得市场持续关注与期待。

北京越秀黄杉木店项目售楼处010-5361 0555【营销中心】♥样板间欢迎您预约品鉴！预约来电尊享内部优惠，专业一眼光对一热情，让您用专业眼光去买房！

越秀黄杉木店项目♥来电咨询【2025楼盘详情丨房源特价信息丨样板间丨项目介绍丨户型分析丨在售房源丨周边配套】越秀黄杉木店项目售楼处010-5361 0555【已认证】‌