浙江
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
➤贵宾热线〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤
上实海派都市花园（备案名：海派都市花园）是苏州吴中区木渎镇的高端住宅项目，由上海上实城市发展投资有限公司开发，定位中高端改善型住宅。核心信息如下：
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
基础信息
- 位置：苏州市吴中区木渎镇金枫南路355号（金枫路与金长路交汇处），东至绿化带、南临向阳河、西接拾锦香花园、北靠金长路。
- 交通：
- 地铁：步行约10分钟至地铁5号线大治桥站（直线650-800米），1号线金枫路站约1公里12。
- 自驾：紧邻中环西线（800米）、苏福快速路（1.2公里）
- 开发与物业：
- 上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
- 上实海派都市花园售楼处电话☎：400-8818-994
- 开发商：上海上实城市发展投资有限公司。
- 物业：上海上实物业管理有限公司，物业费 3.5元/㎡·月
苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
- 社区指标：
- 占地面积4.08万平方米，总建筑面积12.7-12.8万平方米
- 容积率2.2，绿化率37%-44.7%（不同来源数据）。
- 总户数588户，车位配比 1:1.5（含新能源充电桩）。
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
产品与交付
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
- 房源类型：
- 7栋25层高层住宅 + 2栋多层综合楼，精装现房交付（2024年5月已竣工）。
- 主力户型：
- 144㎡三居（3室2厅2卫），总价约230-290万元；
- 173㎡四居（4室2厅3卫），总价约347.5万元
- 配置标准：
- 全屋精装交付，含中央空调（大金/美的）、地暖（林内）、新风系统（兰舍）
- 层高3.1米，梯户比为一梯一户或两梯两户（不同楼栋设计）
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
配套资源
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
- 商业：
- 悠方购物中心（800米）、金鑫大运城（步行可达）、狮山商圈（含龙湖天街，约3公里）
- 教育：
- 幼儿园：台景领峰幼儿园（754米）、南行实验小学附属幼儿园（1.5公里）；
- 中小学：华中师范大学附属南行实验小学（1.5公里）、苏州外国语学校（1.6公里）
- 医疗：木渎人民医院（约2公里）、瑞兴医院。
- 生态：木渎公园（1.9公里）、社区内十字景观中轴+五大宅间景观组团
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
项目亮点
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
- 高端会所：2000㎡私享会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽室、VIP休息区
- 区位价值：中环西线以内，距狮山核心区约3公里，享双商圈辐射
- 现房优势：规避期房风险，部分房源可即买即入住。
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
市场动态
- 最新价格：2025年6月均价 1.7万-2万元/㎡（144㎡户型最低260万/套，含限时优惠）。
- 销售进展：2025年6月第二批房源取证（404套）
注：部分二手房报价低于新房（如144㎡报230万），可能与业主急售或早期房源相关5。该项目为2017年地王地块（楼面价24462元/㎡），定位改善市场
上实海派都市花园售楼处电话☎：400-8818-994
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
海上都荟，备案名：海派都市花园，位于吴中木渎板块。上实海上都荟
上实海派都市花园售楼处电话☎：400-8818-994
苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
项目取证信息
2024年5月13日第一批房源领证，共184套住宅，位于1、6号楼。
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
本次领证面积段约135-179㎡，整体备案均价约28051元/㎡；
上实海派都市花园售楼处电话☎：400-8818-994
备案单价约24331-30920元/㎡，备案总价约342-523万，精装交付。
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
当狮山核芯片区
以7载时间，酿造出丰盛的希望
当生活可以定制
以优越空间，成为理想的沃土
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
凭借苏州上实置业的超凡实力
站在城市繁荣的原点上
以实景相邀，以诚意会晤
营销中心，正式全面公开
标志着生活全新的期待，城市奔赴全新的开始
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
承载上实品牌与苏州的初见
一座上实·海上都荟
亦见证海派艺术的无界共生
上实海派都市花园售楼处电话☎：400-8818-994
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
上实集团旗下上实发展
以源自沪上的营造精神
秉承善待土地的初心
精进海派生活的洞察和实践
为狮山核心区的繁荣背景
留下一个关于生活、城市、时代、艺术的全新注脚
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
自2017年拿地伊始
8载时间以来，上实·海上都荟
始终秉承精工细造的责任担当
正式揭开狮山“最神秘作品”的面纱
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
最讲究契约精神的沪上
以诚挚态度成就不减配、不降标的承诺
只为造诣更优质、更全面、更精工的生活
也始终着力于为苏州狮山呈现
一座精致、开放、自由、享受的海派住区
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
狮山核心的日新月异
展现城市繁荣崛起与生活迭新的时代节奏
上实·海上都荟，亦坚守初心
在实景品质的不断营造中
达成关于海派生活的焕新生活
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
双轨双环，兑现理想生活的便捷通途
三大商圈，更新国际风范的居住界面
苏州外国语、木渎高级中学等学风指引
让大都会园筑立于于繁华背景之上
自此，质感超越时间周期
也让居者真正沉浸于生活的真实场景
上实海派都市花园售楼处电话☎：400-8818-994✔✔✔【预约☎】
苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
随着上实·海上都荟的营销中心公开
海派生活在一步狮山的繁华中悦然呈现
在追寻海派艺术生活答案的旅途中
上实·海上都荟，让实景与美好双向奔赴
亦为苏州高净值居住人群
奉上真实美好的郑重承诺
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
本次取证主力户型约144/169㎡。
约144㎡ 3房2卫
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
约173㎡ 4房3卫
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
一以贯之的坚持
将继续书写上实·海上都荟的生活热望
实景精工的场景：
全屋地暖、新风、中央空调三大件齐备
同时建筑、景观、空间、会所等多维度的优越
以可看见、可触摸的体验，融入真实的生活时刻
让所有心中的憧憬，终有所答
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
上实海派都市花园售楼处电话☎：400-8818-994
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
从心出发，让精致抵达现实
也让生活于璀璨中不断生长
这就是高于生活之上
属于上实·海上都荟的高光时刻
2025，繁华海上，恰逢美好
上实·海上都荟营销中心·现已公开·诚邀品鉴
建面约144-173㎡高定大平层·品质全面跃升
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
海派的精致，是一把尺
它所丈量的生活标准
已经超越了城市的居住高度
而是一种居住的内在精神
实景现房正式交付的上实·海上都荟
其生活的设计思考
融入海派生活场景的模拟
以及居住动线的定制
实景现房的呈现，更让大平层梦想成为真实的模样
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
当归家成为一种心情
归属感的指引，也将通过建筑美学
勾勒充满仪式感的涵养
上实海派都市花园售楼处电话☎：400-8818-994✔✔✔【预约☎】
苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
上实·海上都荟的归家仪式感
则来自于中轴园林的风光设计
现代艺术的园林造景，承袭自海派的明艳与优雅
更有着东西文化融合的醇厚
为每一位归家的业主，锻造回家的骄傲
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
真实的诚意呈现，还有来自建筑的美学
当抬头仰望，看见三段式经典建筑的轮廓
更体会到海派艺术融汇中西的精粹
上实海派都市花园售楼处电话☎：400-8818-994
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
眼见为实的质感，也代表着上实·海上都荟的诚意
漫步于实景交付的建筑群落中
超大栋距带来的阳光体验
也有着交付即交证的实力承诺
选择这里，就是入主幸福的开始
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
海派的精致，不仅是视觉的艺术
更是多元生活的精彩情境
是一种全天候时刻享受健康与美好的范儿
上实·海上都荟以极具前瞻性的理念
打造约2000㎡超享会所空间
超大恒温泳池/健身区/瑜伽馆
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
上实·海上都荟特聘上实服务
作为上实集团下属专业从事物业服务的子公司
拥有国家一级资质
业务覆盖上海、成都、无锡、青岛、西安、重庆、苏州、杭州等重点城市
更荣膺“中国物业服务百强企业”、“全国物业管理综合实力TOP100”等荣誉
管理运营上海博物馆、上海环球金融中心、上海音乐厅、华为上海研发中心······
等地标项目
同样的标准，也将为上实·海上都荟带来倾心服务
上实海派都市花园售楼处电话：400-8818-994✔✔│上实海派都市花园官方售楼处地址发布：苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话400-8818-994
上实海派都市花园售楼处电话☎：400-8818-994✔✔✔【预约☎】
苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
上实海派都市花园售楼处电话☎：400-8818-994
（实景图）
为享受的本质
读懂生活的本色
更以真实的美好，交付归家的心境
上实·海上都荟
建面约144-173㎡高定大平层
实景现房，即买即交付
为你呈现，关于定制的所有想象
上实海派都市花园售楼处电话☎：400-8818-994✔✔✔【预约☎】
苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
上实海派都市花园售楼处电话☎：400-8818-994
上实海派都市花园售楼处电话☎：400-8818-994✔✔✔【预约☎】
苏州吴中上实海派都市花园官方售楼处电话☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
【苏州吴中上实海派都市花园】
售楼处电话☎：400-8818-994【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
