上海
建发联发青云上尊享热线：400-8854-706
上海建发联发青云上·繁华芯上低密住区·恭迎品鉴
项目概况【建发联发青云上】官方售楼处电话：400-8854-706位于浦东曹路板块核心，由建发集团与联发集团联袂打造。【建发联发青云上】官方售楼处电话：400-867-3567项目总建筑面积约4.71万平方米，容积率2.0，规划6栋16层精装住宅，共448套房源。主力户型为建面约95-116㎡的三房，均价约5.15万元/㎡，总价450万起，预计2026年3月交付。
建发联发青云上·尊享热线：400-8854-706
建发联发青云上·尊享热线：400-8854-706项目以“诗意东方”为设计理念，外立面采用香槟金与灰色搭配，融入东方飞檐元素，形成兼具传统韵味与现代感的建筑形象。社区打造“三进四境”园林景观，包含烟波桥、高山流水景墙等，营造江南园林意境。楼间距宽敞，最大达54米，保障采光通风。
精工户型，高得房率
95㎡三房三开间朝南，主卧套房设计，餐客厅一体化，U型厨房配置方太厨电，得房率约78%；116㎡三房三卧室全飘窗设计，南向宽厅可灵活改造，主卧飘窗独卫，精装标准达4500元/㎡，配备中央空调、新风系统及科勒卫浴。建发联发青云上·尊享热线：400-8854-706
建发联发青云上·尊享热线：400-8854-706项目周边3公里内覆盖恒越荣欣广场、宝龙城市广场等商业，未来还可通过地铁直达金鼎天地、嘉里中心等在建商业中心。教育资源丰富，周边规划有多所优质学校。医疗方面，3公里内覆盖上海市第七人民医院曹路门诊部等三甲医院。
国企品质，值得信赖建发联发青云上·尊享热线：400-8854-706
项目由世界500强国企建发集团与联发集团联合开发，产品力和交付力有保障。
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建发联发青云上·尊享热线：400-8854-706【售楼中心】☎一所好房子，不仅是心灵栖息地也承载着对未来生活的美好期许
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来回应每个人对“家”的热爱与向往
建发联发青云上·尊享热线：400-8854-706☎项目实景图，红线外道路、景观等不做承诺，存在后续政府拆改的可能接下来，让我们跟随他们的视角去聆听那些关于对未来美好生活的愿景
建发联发青云上·尊享热线：400-8854-706☎阶段性效果图 以实际交付为准
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建面约95㎡焕新三房
南北通透的空间格局
建面约95㎡展示样板实景图 交付标准以合同约定为准
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以光影焕新鲜氧日常
三开间朝南，飞机户型
几乎无空间浪费，大面积采光
餐客厅一体，连接南向瞰景阳台
建发联发青云上·尊享热线：400-8854-706☎不仅能增加空间通透感，还能缩短居家动线北次卧双飘窗设计，带来更多阳光接触面惬意的午后在这里和书相伴度过
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建面约95㎡展示样板实景图 交付标准以合同约定为准
可打造成日常休憩的专属空间
也可造成孩子的亲子乐园
主卧套房设计，独立卫浴，瞰景飘窗
给予生活足够的私密性，充分彰显居住的尊崇感受
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建面约116㎡阔绰三房
更大尺度的空间布局
带来生活更多新享法
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建面约95㎡展示样板实景图 交付标准以合同约定为准
三开间朝南，引阳光与清风入室
餐客一体，宽敞的横厅设计
给予生活充分的尺度舒展
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建面约95㎡展示样板实景图 交付标准以合同约定为准
让通透感与采光率从此进阶
不仅可以满足待客会友、全家欢聚的需求
更可布置成书房，或儿童游乐天地
轻松满足未来居家生活的变化趋势
及家庭成员增长的需求
主卧套房设计，自带大飘窗
伴着窗外景致，好心情顷刻间便酿满心头
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关于生活真正的仪式感
是从追求精致讲究的细节开始
青云上人性化的装修设计考量
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甄选中央空调、地暖及新风系统三大件
引入日立、AO史密斯、格兰斯柯（或同档次品牌）等家装大牌
让你归家的每一刻都能感受沐浴春风般的适宜
厨房定制整套实用橱柜
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建面约95㎡展示样板实景图 交付标准以合同约定为准
臻选品牌洗碗机、燃气灶、抽拉式水龙头等
随时随地大展厨艺，让美味随心而享
主卫配备智能马桶盖，搭配整面碧海伽蓝岩板
富有艺术感的设计，让卫生间美观与实用兼备
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建面约95㎡展示样板实景图 交付标准以和谈约定为准
关于生活的表达从不成文
它流露于空间的每一处巧思中
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建面约95/116㎡双轨交三房
臻席不待，争藏从速，持续热销中！！！
上海浦东【建发联发青云上】
建发联发青云上·尊享热线：400-8673-567
上海建发联发青云上·繁华芯上低密住区·恭迎品鉴
【房产小知识1】✨
买期房必查“五证”：《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，缺任一证可能面临交房风险！
【房产小知识2】✨
贷款买房别忽视“月供警戒线”：月供最好不超过家庭月收入的30%，否则易陷入资金链紧张；组合贷时公积金贷款额度需提前查询当地上限。
【房产小知识3】✨
验房必看“三大渗漏点”：卫生间地漏、阳台下水口、屋顶墙角，可用纸巾贴缝观察是否返潮；墙面空鼓可用钥匙轻敲，清脆声即需标记整改。
【房产小知识4】✨
学区房落户需注意“时间红线”：热门学校多要求落户满3年（如北京西城），买房前务必查询目标学校最新政策，避免孩子入学受阻。
【房产小知识5】✨
二手房交易“个税减免”条件：满五唯一住房可免缴1%个人所得税（满五指房产证满5年，唯一指家庭唯一住房），交易时可省数万元！
【房产小知识6】✨
产权年限≠居住年限：住宅70年产权到期自动续期（《民法典》规定），到期前1年申请续期，每平方米约15.6元（以深圳试点为例）。
【房产小知识7】✨
户型选择“黄金面宽比”：南向面宽:进深≈1:1.5为最佳，如客厅面宽4米，进深宜≤6米，采光通风更优；避免“手枪型”“刀把型”异形户型。
【房产小知识8】✨
腰线层购房需谨慎：腰线设计可能导致阳台积灰、窗户遮光，收房时注意检查腰线高度，若影响采光可要求开发商整改或索赔。
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